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• 136****3411

  房屋登記拍照主要是為了確定房屋的面積，大多是小產(chǎn)權(quán)房或者是農(nóng)村的自建房，在房屋登記拍照之后用于資料留檔，是為了后續(xù)在變更產(chǎn)權(quán)證或者是拆遷時(shí)核對(duì)房屋的面積，屬于正常的行為。
  現(xiàn)在大多數(shù)的農(nóng)村都已經(jīng)開展房屋登記拍照的工作，一方面是為了摸清農(nóng)村自住房的情況，另外一方面也是為了避免在拆遷時(shí)有人突擊建房子來增大房屋的面積。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:04:05

相關(guān)問題

• 問 房屋登記拍照干嘛的
  答

  房屋登記拍照主要是為了確定房屋的面積，大多是小產(chǎn)權(quán)房或者是農(nóng)村的自建房，在房屋登記拍照之后用于資料留檔，是為了后續(xù)在變更產(chǎn)權(quán)證或者是拆遷時(shí)核對(duì)房屋的面積，屬于正常的行為。現(xiàn)在大多數(shù)的農(nóng)村都已經(jīng)開展房屋登記拍照的工作，一方面是為了摸清農(nóng)村自住房的情況，另外一方面也是為了避免在拆遷時(shí)有人突擊建房子來增大房屋的面積。目前我國對(duì)于農(nóng)村的宅基地有著嚴(yán)格的規(guī)定，除了是農(nóng)村集體的成員之外，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地，而且即便是本村的村民購買和建造房屋時(shí)也需要向相關(guān)的部門先提出申請(qǐng)符合條件的情況之下才能夠建造房屋，而且所建造的房屋是不能夠出售給城鎮(zhèn)居民的，有一些靠近城市的集體土地在建造房屋之后，以比較低的價(jià)格出售給城里人，就成為我們常說的小產(chǎn)權(quán)房。

• 問 請(qǐng)問不動(dòng)產(chǎn)登記為什么會(huì)影響樓市？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房?jī)r(jià)有什么影響？住建部顧云昌:不動(dòng)產(chǎn)登記房?jī)r(jià)不會(huì)大降近日,有媒體報(bào)道稱,《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《暫行條例》)基本敲定,已由國務(wù)院簽發(fā),定于年內(nèi)頒布,自2015年3月1日起施行。此事在網(wǎng)上引發(fā)關(guān)注,不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例的敲定和普通百姓有何關(guān)系?會(huì)大幅拉低房?jī)r(jià)嗎?對(duì)反腐有何作用?住建部住房政策專家委員會(huì)副主任顧云昌接受記者采訪時(shí)表示,不動(dòng)產(chǎn)登記的主要目的有兩個(gè):首先,對(duì)全國不動(dòng)產(chǎn)的數(shù)量、類別、分布及產(chǎn)權(quán)狀況等“摸清家底”,建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù),可以大幅提高房地產(chǎn)及其他宏觀政策的科學(xué)性和針對(duì)性;其次,這一政策的出臺(tái)也是為了更好地保護(hù)權(quán)利人的利益,如果遇到爭(zhēng)議,民眾能夠根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載來確定權(quán)利和保護(hù)權(quán)利。此外,有觀點(diǎn)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記制將會(huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)大幅下降。對(duì)此,顧云昌表示,“影響房?jī)r(jià)的因素很多,**主要的是市場(chǎng)供求關(guān)系,還有稅收法律、國家宏觀經(jīng)濟(jì)走向等。如果明年3月開始登記,完成登記還要好幾年,現(xiàn)在談對(duì)房?jī)r(jià)的影響為時(shí)過早。”

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• 問 請(qǐng)問貸款買商品房登記為什么還要做預(yù)告登記?應(yīng)當(dāng)提交什么材料?
  答

  其實(shí)預(yù)告登記是《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》新規(guī)定的一種登記類型，預(yù)告登記是自愿的，是登記雙方約定辦理的登記，并不是強(qiáng)制辦理的業(yè)務(wù)，但有一種例外，就是貸款購期房，按照規(guī)定，預(yù)告登記是必須的。預(yù)告登記是對(duì)購房人權(quán)益的保護(hù)，能有效防止開發(fā)商一房?jī)少u，建議購房人積極辦理。

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• 問 房屋評(píng)估要拍照嗎
  答

  要的

  全部3個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問貸款買商品房登記為什么還要做預(yù)告登記？應(yīng)當(dāng)提交什么材料？
  答

  其實(shí)預(yù)告登記是《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》新規(guī)定的一種登記類型，預(yù)告登記是自愿的，是登記雙方約定辦理的登記，并不是強(qiáng)制辦理的業(yè)務(wù)，但有一種例外，就是貸款購期房，按照規(guī)定，預(yù)告登記是必須的。預(yù)告登記是對(duì)購房人權(quán)益的保護(hù)，能有效防止開發(fā)商一房?jī)少u，建議購房人積極辦理。申請(qǐng)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:登記申請(qǐng)書、身份證明、預(yù)售合同、預(yù)告登記約定書。貸款購房的，還應(yīng)當(dāng)提交借款抵押合同。