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• 143****3552

  賣房子第三方監(jiān)管機構是銀行。第三方資金監(jiān)管是指買賣雙方與銀行共同完成的資金監(jiān)管。第三方資金監(jiān)管主要用于房地產(chǎn)交易，即買賣雙方的交易資金不通過經(jīng)濟公司直接轉(zhuǎn)移，但由房地產(chǎn)管理部門會同銀行及具有擔保資格的機構在銀行開立的資金監(jiān)管“專戶”轉(zhuǎn)賬。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:03:59

相關問題

• 問 買房第三方資金監(jiān)管
  答

  買房資金監(jiān)管是把房款放在第三方監(jiān)管賬戶里，保證買方可以順利過戶，同時保證賣方過戶后可以順利拿到房款。資金監(jiān)管的目的是避免交易資金風險，保證雙方的安全交易。如果自行交付房款或在過戶前付款，可能面臨的風險有房屋賣房無法取房款，無法取得房屋所有權，無法追回已支付房款。監(jiān)管機構規(guī)定可以使用已有的賬戶，無需開設新賬戶。如果是貸款購房，選擇同一家銀行并開設個人結(jié)算賬戶。通過貸款購房的，貸款銀行買方成功變更產(chǎn)權后再劃到賣方賬戶。買賣雙方要保管好單據(jù)、密碼。各地資金監(jiān)管政策有差異，資金監(jiān)管的作用還是保障交易安全，確保賣方能拿到房款，房子能順利過戶到買方名下，所以即使沒有要求，還是選擇資金監(jiān)管交易，有備無患。

• 問 什么是第三方抵押貸款
  答

  抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的**款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 什么是第三方驗房
  答

  第三方，通常指關系雙方的兩個主體之外相對獨立的，有一定公正性的第三主體，一般引入第三方的目的是為了確保交易的公平、公正，避免糾紛和欺詐。

• 問 什么是第三方驗房？
  答

  第三方，通常指關系雙方的兩個主體之外相對獨立的，有一定公正性的第三主體，一般引入第三方的目的是為了確保交易的公平、公正，避免糾紛和欺詐。

• 問 怎么理解房地產(chǎn)第三方資金監(jiān)管帳戶及用途
  答

  您好，您說的是預售資金監(jiān)管嗎?根據(jù)武漢市相關規(guī)定，10月1日之后取得預售證的房地產(chǎn)項目，購房資金將進入監(jiān)管賬戶，即開發(fā)商不再直接向買房人收取購房款，而是由買房人刷專用pos機或去銀行網(wǎng)點存款，將錢打到監(jiān)管賬戶，進而杜絕開發(fā)商挪用房款，不支付建設費用留下爛尾樓。