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• 151****4864

  公積金貸款要考慮貸款人的還款能力，只要家庭收入扣除所有月還款額，包括擬貸款的公積金貸款后，仍能滿足公積金貸款條件，就可以公積金貸款。一般要求貸款人收入是貸款支出的2倍。

  查看全文↓ 2022-05-19 18:02:54

相關(guān)問題

• 問 請問申請辦理住房公積金貸款，對收入證明具體有什么要求嗎 ？
  答

  住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額后金額不超過家庭月收入的50%，且人均剩余收入不得低于福州市的**低生活保障費用的3倍。

• 問 ??住房貸款對月收入有什么要求？
  答

  　　樓主你好，辦理二手房按揭貸款是對貸款人的月收入有要求的，一般來說，銀行會要求貸款人的月收入在月按揭額度的兩倍及以上。因為銀行要確定你有充分的還款能力。除此之外，銀行還會要求你滿足以下條件：　　1.具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;　　2.具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;　　3.同意以自己所購買的房屋當(dāng)作銀行的抵押物;　　4.所購買的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該明晰，可進入房地產(chǎn)市場流通;　　5.所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);　　6.需要在建行開戶，并存入足夠的首期款;　　7.申請貸款時沒有任何不良信用記錄;　　當(dāng)然了，你還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，不同的銀行有不同的規(guī)定，如果不能同時滿足的話也可能會遭到拒絕。

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• 問 公積金貸款對房齡有要求嗎
  答

  房齡25年以上的二手房不支持公積金貸款。公積金貸款對房齡有要求的。房齡在25年以上的二手房不接受貸款，另外房齡的長短和貸款多少也有關(guān)系。房齡在20~25年的房子,可以貸款五成;房齡在15~20年的房子,可以貸款六成左右;房齡在15年以下的房子,可以貸款七成。公積金貸款是這樣規(guī)定的：貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年希望我的回答可以幫助到你。但是公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年。2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。3、貸款年限加房齡:磚混結(jié)構(gòu)的不超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的不超過57年。所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。公積金貸款的年限跟房齡的新舊程度有關(guān)，25年跟30年無非就是每月多還點。等額本息是每個月還款一樣多。等額本金是還款逐步減少。一般選擇等額本息的較多?？磦€人的承受能力 。

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• 問 申請公積金貸款，收入證明有什么要求？
  答

  貸款審批需要開的工資證明需要達到月供的兩倍

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• 問 公積金貸款對房子的面積有要求嗎
  答

  沒有規(guī)定。公積金貸款的準入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月，征信良好就可以貸款，貸款年齡是25到55歲，需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。

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