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• 135****3673

  雖然兩個人結婚生活在一起，但是像房子這樣的財產還是分清楚。那么婚后買房屬于共同財產嗎？婚后買房怎樣才能成為個人財產呢？ 哪些屬于共同財產？夫妻婚姻期間購買的房子，如果雙方沒有明確約定的話，房產證上面如果只有一個人的名字，是被認為屬于夫妻共同財產。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:59:52

相關問題

• 問 結婚后買房子屬于夫妻共有財產嗎？
  答

  一、個人房產1、婚前一方以個人財產全款買房，并于婚前取得房產證；2、婚前一方以個人財產貸款買房，于婚前取得房產證并還清全部貸款；3、婚前一方以個人財產貸款買房，結婚前還清全部貸款，結婚后才取得房產證并登記在自己名下；以上三種情況是無可爭議的夫妻一方個人房產，離婚后另一方無權要求分割。如果結婚后房產證上加了另一半的名字，視為對另一半的贈與，房子認定為夫妻共同財產。但是，有名字并不代表離婚時可以分得房產的二分之一，這種情況有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素來分割；4、結婚后，夫妻一方用婚前個人財產買房，支付了全部房款，并登記在自己名下的，如并非投資經營行為，屬于一方婚前財產的轉化，應認定為一方個人財產；5、結婚后，一方父母出資為子女購買，產權登記在出資人子女名下，視為只對自己子女一方的贈與，屬于夫妻一方的個人財產；6、結婚后繼承或贈與所得房產，合同中明確規(guī)定只歸夫或妻一方所有；7、一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無約定，該房屋屬于個人婚前財產，應歸婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般視為夫妻共同財產。二、共同房產1、無論婚前還是婚后，雙方共同出資買房，房屋登記在雙方名下，這是典型的夫妻共同財產；2、婚后夫妻雙方用共同財產買房，房屋登記在一方名下，仍屬于夫妻共同財產；3、結婚前，一方父母出**款買房，婚后雙方共同還貸，房子登記在出資方子女/雙方名下 ，應認定為夫妻共同財產，出資部分視為對自己子女一方的贈與，父母明確表示贈與雙方的除外；4、結婚后，一方父母出全款買房，登記在夫妻雙方名下，視為對夫妻雙方的贈與，認定為夫妻共有；5、結婚后，一方父母出全款買房，登記在另一方名下，除非有證據證明出資方父母是向其子女配偶單方贈與，否則視為對雙方的贈與，認定為夫妻共同財產；6、結婚后，一方父母出**款買房，雙方共同還貸，房子無論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財產，父母出資部分視為對雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。離婚分割時出資父母的子女一方可以適當多分；7、結婚后，雙方父母共同出資給子女買房，房子登記在夫妻雙方名下，那就是夫妻共同財產。

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• 問 婚前男方買的房子,離婚后房子是夫妻共有財產嗎?
  答

  1、根據婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。2、由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金。(二) 生產、經營的收益。(三) 知識產權的收益。(四) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外。(五) 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

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• 問 男方父母的房子,怎么過戶,才算是我們夫妻共有財產
  答

  按照離婚協(xié)議辦理，如果當初的協(xié)議確定為無財產分割，現(xiàn)在要求分割房產，那就是對方違約了，可不予理會。

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• 問 婚前財產跟夫妻共有財產
  答

  婚前財產如果雙方沒有將其轉化為夫妻共同財產的約定，那么就是婚前財產，也不會因為共同生活較長的時間而轉化為夫妻共同財產的。是否屬于婚前財產關鍵是看這個財產是在婚前置辦的還是婚后置辦的。你只要有發(fā)票或其他證據等就可以證明婚前財產了。對于有權屬登記的婚前財產你可能可以找到相應的機關給你開具證明，但是一般的小的財產還是要你自己想辦法找證據證明的。浙江東辰律師事務所01號咨詢員

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• 問 婚后買房怎么保證是夫妻共有財產
  答

  根據我國婚姻法的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間取得的財產，歸夫妻共同所有。故不論該房產是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財產。當然，如果仍不放心，可以申請進行產權人的名稱變更，在房產證上將雙方都列為產權人。

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