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• 144****3670

  貸款銀行先查征信，一般在用戶提出借貸申請之時，就會有個征信授權(quán)查詢的步驟，機構(gòu)在獲取到用戶的征信情況之后，會先進行審核，包括負(fù)債、信用情況、查詢次數(shù)等方面來進行一個初步判斷，看看是否符合產(chǎn)品的申請門檻。
  在審批通過面簽時，風(fēng)控人員還會就用戶征信上面的疑點當(dāng)面審核，如果發(fā)現(xiàn)有問題一樣是會被拒掉的。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:57:30

相關(guān)問題

• 問 銀行面簽當(dāng)場查征信嗎？
  答

  銀行面簽不是當(dāng)場查征信。銀行通常早在之前的審批過程中就會去審查客戶的征信，面簽主要是看客戶的身份信息是否無誤，流程一般不復(fù)雜，工作人員可能會詢問幾個問題，比如在哪里工作，在現(xiàn)單位工作了多久，現(xiàn)在居住在哪里等等?？蛻魮?jù)實回答就好，詢問清楚之后面簽一般也就結(jié)束了。

• 問 有誰可以告訴我買房是先網(wǎng)簽還是面簽？
  答

  1、網(wǎng)簽，指的是買賣雙方的客戶資質(zhì)審核和房屋核驗通過后，由中介公司提交到建委，在建委網(wǎng)上簽約系統(tǒng)生成的電子版合同，用于申請貸款，繳稅，過戶等使用。通過中介公司成交的，網(wǎng)簽時不需要買賣雙方到場，只須將相應(yīng)材料提前交給中介就可以。2、面簽，指的是買房需要辦理貸款，買賣雙方到申請貸款銀行遞交相關(guān)文件，銀行的初審人員審核，買賣雙方簽署相關(guān)文件合同等，初審人員將簽署完的文件合同和買賣雙方證件信息復(fù)印件遞交到銀行信貸中心進行審核，審核通過就會批貸。面簽一般都是在中介公司的金融中心辦理。

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• 問 有誰告訴我買房是先網(wǎng)簽還是面簽？
  答

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 面簽就是面對面的雙方進行簽訂合同

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• 問 ??新房銀行按揭需做網(wǎng)簽嗎?新房先網(wǎng)簽還是先貸款?
  答

  買房后先網(wǎng)簽，再進行貸款。網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。由貸款買房的流程可知，網(wǎng)簽在辦理貸款之前，也就是先網(wǎng)簽再辦理貸款、審批貸款。貸款買房的一般流程：1、實地看房；如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則以戶型圖來作為選房依據(jù)。2、談判簽定買賣合同；確定目標(biāo)后，就進入與售房人實質(zhì)性接觸的談判階段。買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。3、辦理貸款；二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財力和所購房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。4、辦理產(chǎn)權(quán)過戶。原來賣方的名字要更換成新的買房人的名字。在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

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• 問 房貸銀行征信看什么?想申請銀行房貸，銀行征信報告怎么查？
  答

  若準(zhǔn)備在招商銀行申請個人貸款，審核是否能夠通過，是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。建議您提供相關(guān)申請材料，聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點的個貸部門進一步核實。

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