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• 146****1898

  房屋產(chǎn)權(quán)人去世后可以不過戶。但是這會埋下很多隱患，所以房屋產(chǎn)權(quán)人去世后最好盡快過戶。長期不過戶的話，可能會導(dǎo)致以后如果想過戶的時候非常麻煩。一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過戶時,涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發(fā)生糾紛，訴訟耗時費(fèi)錢，建議及早辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:17

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)人去世后怎么辦理過戶?
  答

  1.如果沒有其他共有人，且只有一名子女的話，到公證處辦理繼承權(quán)公證，然后繼承人持公證書辦理過戶登記。2.如果有其他共有人，還需共有人辦理贈與公證，將其擁有的房產(chǎn)份額贈與給繼承人和共有繼承人，持繼承權(quán)公證、贈與公證辦理過戶。3.如果老人有多名子女，或其配偶健在的話，除法定繼承人之外的其他第一順序繼承人還需要辦理放棄繼承權(quán)公證，然后繼承人持繼承權(quán)公證、放棄繼承權(quán)公證等辦理過戶。

• 問 ??老人去世后房產(chǎn)不過戶可以嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  不可以，如果你是他的親人，也得看你是不是第一順位繼承人，是的話可以辦繼承，把房子改到你名下，不能更名的房子誰敢買呀

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)人去世,沒有遺囑,怎樣辦理繼承過戶?
  答

  1、房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共同共有，如果另一方已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由第一順序繼承人繼承。2、第一順序繼承人包括父母、養(yǎng)父母、繼父母、配偶、子女、養(yǎng)子女、繼子女，他們帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、被繼承人的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》。3、繼承人執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到繼承人的名下即可。

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• 問 老人過世房產(chǎn)過戶可以嗎？ 老人去世后，房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  手續(xù)詳情如下：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)繼承需提交的資料：1、房屋所有權(quán)證書。2、繼承公證。3、繼承人身份證及復(fù)印件。4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

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• 問 老人去世房屋可以過戶繼承嗎
  答

  老人去世后房產(chǎn)過戶只有屬于遺囑過戶才有有期限，繼承沒有時限規(guī)定。依據(jù)《繼承法》第五條：繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。同時，第二十五條也規(guī)定，受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) 契稅完稅憑證(原件)。遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收

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