已有1個(gè)回答

• 159****0894

  購(gòu)房首付款發(fā)票在交完首付后給。購(gòu)房者在和開發(fā)商簽過購(gòu)房合同并付了首付款后，開發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者開具首付款發(fā)票。等購(gòu)房者辦理貸款，銀行放款，款項(xiàng)打入開發(fā)商賬戶后，開發(fā)商應(yīng)該開具全款發(fā)票給購(gòu)房者。在購(gòu)房提取住房公積金、辦理房產(chǎn)證和落戶手續(xù)等情況下都是需要提供購(gòu)房發(fā)票的。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:56:14

相關(guān)問題

• 問 買新房首付款什么時(shí)候交
  答

  一般來說，購(gòu)買新房的首付款應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同的當(dāng)天繳納。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候給？
  答

  一般是在交付首期的時(shí)候，發(fā)展商基本都能給發(fā)票的啦

  全部5個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候給
  答

  購(gòu)房發(fā)票在辦理完相關(guān)的手續(xù)之后，就會(huì)給到購(gòu)房人手中，具體的規(guī)定如下：1、以全款的形式購(gòu)房，開發(fā)商收到了全款，在七個(gè)工作日內(nèi)就會(huì)給購(gòu)房發(fā)票。如果說在購(gòu)房合同當(dāng)中有相關(guān)的規(guī)定，也有可能是在交房的時(shí)候一起給，要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中的相關(guān)條款。2、購(gòu)房者支付首付后，開發(fā)商開據(jù)首付款發(fā)票，可以憑借著首付款的發(fā)票去辦理房屋抵押貸款，在通過銀行的審批之后，貸款的在銀行放款給開發(fā)商后，由開發(fā)商開給購(gòu)房者貸款款項(xiàng)的發(fā)票，在交房時(shí)，用兩張發(fā)票換全額發(fā)票。或者說在付完首付款之后，開發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開一個(gè)首付款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開一個(gè)全款發(fā)票，具體可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。購(gòu)房發(fā)票的重要性：買房時(shí)的購(gòu)房發(fā)票是很重要的在辦理房產(chǎn)證、提取公積金、辦理過戶，甚至是在房屋出售的時(shí)候，都需要出具購(gòu)房發(fā)票，而且如果遇到開發(fā)商違約，或者是一些危害到自己合法權(quán)益的事情，也同樣需要出具購(gòu)房發(fā)票才能夠走相關(guān)的手續(xù)。購(gòu)房發(fā)票也是開發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明所以一定要讓開發(fā)商給購(gòu)房發(fā)票，如果購(gòu)房后沒有發(fā)票，意味著這套房子還沒有交齊相關(guān)稅費(fèi)，就無法辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房發(fā)票丟了怎么辦?如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請(qǐng)求發(fā)票開具方提供證明，明確發(fā)票開具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對(duì)方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。

• 問 首付款和貸款是打給房東嗎
  答

  首付款和貸款不能直接打給房東。購(gòu)買二手房，首付款是打給房管局指定的賬戶里，這個(gè)賬戶是托管賬戶。付了首付款，才可以向銀行申請(qǐng)貸款，而貸款批下來以后，貸款的資金同樣是打到托管賬戶里，不會(huì)直接打到房東的賬戶中。房管局的賬戶是固定的，無法修改，可以起到監(jiān)管賬戶的功能。并且買賣二手房時(shí)，會(huì)有一個(gè)資金監(jiān)管協(xié)議，有第三方對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管。

• 問 購(gòu)房全款發(fā)票什么時(shí)候給
  答

  **款發(fā)票在交納**款時(shí)開具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。

  全部5個(gè)回答>