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• 155****5233

  一般是由購房者進(jìn)行尋找合適的二手房擔(dān)保人。根據(jù)規(guī)定，購房者在確定二手房擔(dān)保人之前，需要獲得擔(dān)保人的同意，并且要求擔(dān)保人符合銀行的擔(dān)保條件才行。一般會(huì)要求二手房擔(dān)保人具備合法有效的身份證明;擔(dān)保人是完全民事行為能力人，且年齡在60周歲以下;具有良好的信用記錄和還款意愿;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以及償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:55:52

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房必須找擔(dān)保人嗎
  答

  二手房貸款不一定要找擔(dān)保公司辦理,也可以以個(gè)人名義找銀行辦理,不過不認(rèn)識(shí)銀行的人,你自己去辦理很多手續(xù)不清楚,會(huì)很麻煩。

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• 問 做二手房擔(dān)保人會(huì)承擔(dān)哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  ①銀行會(huì)要求擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，具有償還貸款的能力，并且會(huì)要求擔(dān)保人在借款人無法償還貸款時(shí)，承擔(dān)還款的責(zé)任。因此為他人買房做擔(dān)保，存在著幫借款人還款的風(fēng)險(xiǎn)的。如果借款人能夠按時(shí)償還本息的話，一般沒有很大的影響。②為他人買房做擔(dān)保，可以會(huì)影響擔(dān)保人信用記錄。因?yàn)榻杩钊说脑鹿╊~等，會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用記錄中。如果在擔(dān)保期間，借款人逾期還款，那么會(huì)影響到擔(dān)保人的信用記錄。③其他風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 二手房能貸款嗎？用擔(dān)保人嗎？
  答

  房貸是不需要擔(dān)保的、、只要你符合條件就可以、穩(wěn)定收入// 銀行流水 、就達(dá)標(biāo)

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• 問 二手房貸款擔(dān)保人需要哪些條件？
  答

  ①具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。②具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。③具有購買住房的合同或協(xié)議。④能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款。⑤同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。⑥貸款行規(guī)定的其他條件。

• 問 ??買二手房貸款需要擔(dān)保人嗎
  答

  不需要擔(dān)保人。申請房貸款的資料：1.借款人的有效身份證、戶口簿;2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;6.擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

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