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• 147****4273

  1.屋面防水保修為3年。
  2.墻面和廚衛(wèi)間地面、地下室以及管道滲漏保修期為1年。墻面和頂棚抹灰層脫落保修期為1年。地面空鼓開(kāi)裂和大面積起砂的保修期為1年。門窗翹裂和五金件損壞的保修期為1年。
  3.管道堵塞的保修期為2個(gè)月。供熱供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期。
  4.衛(wèi)生潔具保修期為1年。燈具電器開(kāi)關(guān)為6個(gè)月。
  5.其他部位和部件的保修期限，由開(kāi)發(fā)商與業(yè)主自行約定。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:55:51

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• 問(wèn) 新房保修期幾年
  答

  按預(yù)售合同約定1~2年

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋保修期幾年
  答

  　　房屋的保質(zhì)期因?yàn)槊總€(gè)部位的不同而產(chǎn)生不同的保修日期，絕大多數(shù)的保修日期在一年。詳細(xì)進(jìn)行分類，比如房屋的屋面防水保修期時(shí)間比較長(zhǎng)在三年。針對(duì)于房屋的墻面以及房屋的門窗，包括廚房衛(wèi)生間的管道保修期都在一年。針對(duì)于房屋的地面，如果出現(xiàn)較大的開(kāi)裂、空鼓等情況，保修期的時(shí)間在一年。對(duì)于有防水要求的衛(wèi)生間和房間，如果發(fā)生滲漏，保修期的時(shí)間在5年?！　⌒枰鞔_的一點(diǎn)是，房屋的保修期是從工程竣工驗(yàn)收合格之日開(kāi)始計(jì)算。如果發(fā)現(xiàn)自己的房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)比較明顯的問(wèn)題，可以向施工單位提出維修，根據(jù)我國(guó)的法律規(guī)定在保修期內(nèi)應(yīng)該給予保修，但如果說(shuō)已經(jīng)嚴(yán)重影響到了使用的功能，特別是涉及到安全的質(zhì)量問(wèn)題，還需要和當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告。

• 問(wèn) 房子的保修期有多長(zhǎng)？建筑商對(duì)開(kāi)發(fā)商承諾的保修期是多長(zhǎng)？
  答

  《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定》第5條規(guī)定：墻面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年；管道堵塞2個(gè)月；衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開(kāi)關(guān)6個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由開(kāi)發(fā)商與用戶自行約定。第6條規(guī)定：住宅保修期從開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅交付用戶使用之日起計(jì)算，保修期不應(yīng)低于本規(guī)定第5條規(guī)定的期限。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以延長(zhǎng)保修期。根據(jù)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商在銷售房屋時(shí)，要向用戶提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，其中要明確保修項(xiàng)目和期限，所以，業(yè)主在購(gòu)房時(shí)可在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容與開(kāi)發(fā)商作出具體約定，保修期從交付之日起計(jì)算，且期限不得低于上述規(guī)定中確定的**低保修期限。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋保修期幾年
  答

  我們?cè)谫?gòu)買房屋之后，特別是所購(gòu)買的新房，開(kāi)發(fā)商在交房后會(huì)提供對(duì)于所出售商品房相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任，正常情況之下，房屋內(nèi)部防水保修三年，墻面抹灰層脫落保修一年，墻面空鼓開(kāi)裂保修時(shí)間為一年，對(duì)于房屋內(nèi)部其他部分和部件的保修期限，可以按照雙方自行約定的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算，保修時(shí)間是從房屋銷售之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算。每個(gè)開(kāi)發(fā)商和每個(gè)地方對(duì)于房屋保修期的時(shí)間有所不同，要盡可能的選擇口碑比較好企業(yè)規(guī)模比較大的開(kāi)發(fā)商，房屋所建造的質(zhì)量以及所使用的建筑材料才會(huì)安全有保證。我們?cè)谫?gòu)買新房時(shí)會(huì)繳納住房維修基金，而住房維修基金的主要用途，就是當(dāng)房屋保修期滿之后，如果存在有房屋需要大修或者是需要維護(hù)更換時(shí)，在全體業(yè)主同意的情況之下，可以運(yùn)用住房維修基金進(jìn)行后期的維護(hù)。

• 問(wèn) 房屋保修期幾年？
  答

  在購(gòu)買房屋之后，特別是所購(gòu)買的新房，開(kāi)發(fā)商在交房后會(huì)提供對(duì)于所出售商品房相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。正常情況之下，房屋內(nèi)部防水保修三年，墻面抹灰層脫落保修一年，墻面空鼓開(kāi)裂保修時(shí)間為一年。對(duì)于房屋內(nèi)部其他部分和部件的保修期限，可以按照雙方自行約定的時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。保修時(shí)間是從房屋銷售之日開(kāi)始進(jìn)行計(jì)算。