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• 138****4510

  期房?jī)?yōu)勢(shì)：
  ①價(jià)格，開發(fā)商出售期房，在期房的銷售中，開發(fā)商會(huì)給予很大的優(yōu)惠。
  ②戶型選擇，期房是在現(xiàn)房設(shè)計(jì)原有的基礎(chǔ)上，避開了當(dāng)前市場(chǎng)上的設(shè)計(jì)弱點(diǎn)，買主可以選擇品質(zhì)比較好的房子。
  ③升值空間，期房修建都是在一些尚未成規(guī)模的地段，隨著周邊的配套設(shè)施完善，房?jī)r(jià)也會(huì)隨之上漲。期房劣勢(shì)不能按時(shí)交房，可能發(fā)生交房時(shí)實(shí)際面積與銷售面積不符，建材規(guī)格不符，配套設(shè)施未能按承諾開通使用等。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:31

相關(guān)問題

• 問 買房選擇現(xiàn)房有什么優(yōu)劣勢(shì)？
  答

  現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)①即買即住，可以馬上裝修入住，不用漫長(zhǎng)的等待，對(duì)于急需房子入住的購(gòu)房者非常方便。②品質(zhì)放心，現(xiàn)房可以進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的考察，對(duì)于小區(qū)的內(nèi)部配套，建筑質(zhì)量，綠化率等一目了然。③生活配套成熟，現(xiàn)房基本是在幾年前已經(jīng)修建完工的，相比期房的周邊配套設(shè)施更加完善，出行購(gòu)房更方便?，F(xiàn)房的劣勢(shì)房?jī)r(jià)較高，在房型，朝向等選擇上，余地較小。

• 問 購(gòu)買期房的優(yōu)劣勢(shì)分別是什么？
  答

  購(gòu)買期房與購(gòu)買現(xiàn)房相比較，購(gòu)房者承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大一些。期房能否按時(shí)完成，建筑質(zhì)量能否保證，小區(qū)生活配套是否齊全。開發(fā)商所作出的各種承諾能否兌現(xiàn)等都是未知數(shù)。購(gòu)房者無(wú)法直接檢查自己所購(gòu)房屋的具體狀況，購(gòu)房者與開發(fā)商之間產(chǎn)生糾紛的可能性較大。

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• 問 購(gòu)買期房有哪些優(yōu)劣勢(shì)？如何實(shí)地考察？
  答

  期房交房看不見，倒是五證跟開發(fā)商可以提供交房保證。配套和綠化可能有誤差，不過 新房的物業(yè)和設(shè)計(jì)理念好點(diǎn)

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• 問 東邊戶有哪些優(yōu)劣勢(shì)
  答

  東邊戶的優(yōu)勢(shì)非常明顯，日出東方，東邊戶總能第一時(shí)間接觸到早晨的陽(yáng)光普照，很多時(shí)候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽(yáng)光的溫暖，特別是冬天的時(shí)候感受最佳。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內(nèi)通風(fēng)問題，南北通透和光照充足。缺點(diǎn)是我國(guó)大部分地區(qū)是東南信風(fēng)帶，所以受季風(fēng)影響，帶來(lái)的雨水夏天特別多，對(duì)于墻體防水要求較高

• 問 東邊戶有哪些優(yōu)劣勢(shì)？
  答

  東邊戶的優(yōu)勢(shì)非常明顯，日出東方，東邊戶總能第一時(shí)間接觸到早晨的陽(yáng)光普照，很多時(shí)候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽(yáng)光的溫暖，特別是冬天的時(shí)候感受最佳。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內(nèi)通風(fēng)問題，南北通透和光照充足。缺點(diǎn)是我國(guó)大部分地區(qū)是東南信風(fēng)帶，所以受季風(fēng)影響，帶來(lái)的雨水夏天特別多，對(duì)于墻體防水要求較高