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• 133****4555

  中間戶兩面臨近東西邊戶，南北方向是臨空的，如果北邊是入戶門的話，那么只有南邊有窗戶對外，這就造成了一個問題，通風透氣性可能不那么好。
  光照來說，一天之內(nèi)大部分時間都有陽光從南邊照射進來，所以光照能夠基本滿足，光照和通風沒有東邊戶和西邊戶那么強烈。
  當然了并不是說中間戶很差，正常來說中間戶只要設計合理南北通透，采光效果都不會差的。中間戶的優(yōu)點也顯而易見，價格比東，西戶稍微便宜。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:54:25

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• 問 東邊戶房子的優(yōu)缺點有哪些？
  答

  優(yōu)點：日出東方，東邊戶總能第一時間接觸到早晨的陽光普照，由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸，三面都可以開窗，所以不存在室內(nèi)通風問題，南北通透和光照充足。缺點：我國大部分地區(qū)是東南信風帶，所以受季風影響，帶來的雨水夏天特別多，對于墻體防水要求較高，此外東邊戶在中午就開始出現(xiàn)太陽偏移，光照較少，如果你想曬衣服，曬被子需要大量的光照效果的話，東邊戶不是最佳的選擇。

• 問 西邊戶房子的優(yōu)缺點有哪些？
  答

  優(yōu)點：如果你喜歡陽光充足這是個很好的選擇，并且陽光可以殺菌消毒，西邊戶屋內(nèi)干凈是明顯感覺得到的。西邊戶受風雨影響沒有東邊戶大，不用擔心墻體漏水問題。缺點：買房子時候，很多人不會選擇西邊戶，因為西邊戶西曬嚴重，太陽過了12點之后，就向西偏移，并且在一整個下午的時間都曬在西邊戶墻上，不管隔熱層做的多厚，都擋不住夏天的墻體炎熱。

• 問 頂樓房子的優(yōu)缺點有哪些？
  答

  ①頂樓房子優(yōu)點視野好因為遮擋少，可以看到更廣闊的風景，通風效果也更好。價格低，頂樓的房子相對其他樓層價格要低一些，頂樓私密效果也更好。②頂樓房子缺點冬冷夏熱，所以對電器的依賴性比較高，用電量比較大電費高。如果天臺防水沒做好，可能會有漏水風險，對電梯的依賴性比較高。

• 問 底層的房子有哪些優(yōu)缺點?
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">專項維修基金交的少，上下方便，逃生速度快，夏天用水、冬天采暖不會出現(xiàn)問題。主要缺點就是如果前方的房子太高，樓間距太低，就可能會影響采光！

• 問 ??期房有哪些優(yōu)缺點？
  答

  1、優(yōu)惠力度大期房在開發(fā)之初銷售是開發(fā)商為了募集資金的一個渠道，為了吸引購房者，在期房的銷售中，開發(fā)商都會在價格上有較大的折扣。2、好入手購買期房可以在買主很少的時候介入，這時可以選定位置較好的房子。從市場反饋的信息來看，一些位置較好的房子大多是作為期房出售的。二、期房的劣勢1、可能出現(xiàn)延期交房的情況在開發(fā)的過程中，由于許多不確定的因素，開發(fā)商可能會出現(xiàn)因資金、管理問題，從而導致延遲交房或無法交房的情況。對購房者來說，就會帶來不能及時入住的困擾。2、入住時間晚從購買期房到交付使用，購房者往往要等待一年甚至幾年的時間，其中消耗的時間成本往往給購房者帶來壓力。

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