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  交房通知書(shū)是由開(kāi)發(fā)商寄出，用來(lái)通知業(yè)主進(jìn)行交房活動(dòng)的書(shū)面材料。作為通知材料，它一定得是書(shū)面形式的，并且為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，通常由郵政負(fù)責(zé)寄送。這是一份正式的申明。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 交房通知書(shū)是什么意思
  答

  交房通知書(shū)是由開(kāi)發(fā)商寄出，用來(lái)通知業(yè)主進(jìn)行交房活動(dòng)的書(shū)面材料。作為通知材料，它一定得是書(shū)面形式的，并且為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，通常由郵政負(fù)責(zé)寄送。這是一份正式的申明。

• 問(wèn) 交房通知書(shū)是什么
  答

  交房通知書(shū)，一般又稱收房通知書(shū)、入住通知書(shū)、邀請(qǐng)函等。無(wú)論其名稱如何改變，其主要是以書(shū)面形式履行了雙方買賣契約中所約定的告知義務(wù)，證明了我方已履行了合同約定。

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• 問(wèn) 交房通知書(shū)是什么
  答

  通知你在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去驗(yàn)收房子。**好是找比較專業(yè)的人去幫你一起看。

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• 問(wèn)

  交房通知書(shū)既然起了告知作用，故內(nèi)容應(yīng)明確，避免業(yè)主**終以地點(diǎn)不明、材料不齊備、相關(guān)費(fèi)用未準(zhǔn)備等原因糾纏其未能及時(shí)收房，推卸責(zé)任，交房通知書(shū)末可注明具體詢問(wèn)電話，以防有所疏漏。其次，對(duì)于房屋交付時(shí)間的固定作用。交付時(shí)即使業(yè)主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上寫(xiě)出具體時(shí)間，“表述為 年月 日（可分上、下午）”，而不能是類似于“ 年 月 日至 年 月 日”這樣的表述不夠明確，若第二種表述的幾日內(nèi)都在交付日期之前，的確是便利了雙方；但現(xiàn)實(shí)中往往交房通知發(fā)出的時(shí)間都是在合同約定的交付期前幾日，如若交房通知中給出的收房時(shí)限其跨度已超出了我們合同中所約定的明確交付日期，而業(yè)主又恰是**后一天辦理了收房，就會(huì)因此引起糾紛，讓業(yè)主錯(cuò)以為開(kāi)發(fā)商遲延交房。第三，確定風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的作用。根據(jù)規(guī)定，在買房人接到交房通知后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)；同時(shí)，這也涉及到物業(yè)管理等費(fèi)用的起算時(shí)間點(diǎn)。因此，交房通知書(shū)發(fā)出的地址一定要以其所簽訂的買賣契約中的地址為準(zhǔn)，不能有誤，如有業(yè)主要求更改，不能以電話或是口頭告知為準(zhǔn)，需其按照合同約定或以提供書(shū)面材料為準(zhǔn)。因?yàn)楦鶕?jù)雙方購(gòu)房契約的約定，雙方在以合同約定地址發(fā)出函件后經(jīng)合理時(shí)間視為對(duì)方已收到。慧擇提示：以上是對(duì)交房通知書(shū)內(nèi)容和法律作用的簡(jiǎn)介，希望對(duì)您有所幫助。相信通過(guò)上述介紹，您已經(jīng)對(duì)交房通知書(shū)有了一定的了解。希望廣大業(yè)主能在交房過(guò)程中擦亮眼睛，學(xué)會(huì)并善于維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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