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  婚前買的兩限房按照新出臺(tái)的民法典的相關(guān)規(guī)定，是歸屬于婚前購(gòu)買的一方的，其擁有對(duì)婚前買的兩限房的絕對(duì)權(quán)，至于是否要出售，是可以由購(gòu)買一方說(shuō)了算的。因此，婚前買的兩限房一方可以私自出售。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:51:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚前購(gòu)買的兩限房，一方是否可以私自出售？出售流程是什么？
  答

  兩限房不能私自出售，需符合政策和流程。

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• 問(wèn) 夫妻共有房產(chǎn)一方可以單獨(dú)出售嗎？
  答

  根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，以下四種情形的房屋不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓：（1）未依法登記取得房產(chǎn)權(quán)證書的；（2）共有房屋，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（3）權(quán)屬有爭(zhēng)議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的；（4）司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房屋權(quán)利的。所以夫妻共有房產(chǎn)是不能由一方單獨(dú)出售的

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• 問(wèn) 婚后購(gòu)買的商鋪，一方是否可以私自出售？出售流程是什么？
  答

  婚后買的商鋪不能私自賣，得雙方同意。賣房要簽約、辦手續(xù)，最好找律師或中介幫忙。

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• 問(wèn) 夫妻一方婚前購(gòu)買的房屋，離婚時(shí)另一方可以要求分割房屋嗎？
  答

  看情況吧，全款是不行的，如果是按揭，你婚后幫忙還款了可以補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 夫妻一方可以買房嗎? 夫妻一方信用不良 另一方貸款買房會(huì)受影響嗎
  答

  夫妻兩人購(gòu)房，交**，購(gòu)房合同上寫夫的名字，妻子作為房屋共有人是可以進(jìn)行公積金貸款的，以棗莊住房公積金為例，根據(jù)棗莊住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款條件》：1、具有完全民事行為能力的自然人。2、具有棗莊市常駐戶口或有效居留身份。3、具有固定的職業(yè)和收入，同意中心對(duì)個(gè)人征信進(jìn)行查證，個(gè)人征信良好，具備按期還本付息的能力。4、借款人已建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，且連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上、繳存賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài)，借款人及配偶沒有為他人提供住房公積金貸款擔(dān)?；?yàn)樗颂峁┐箢~商業(yè)銀行貸款擔(dān)保并符合借款綜合測(cè)算額度。借款人住房公積金月繳存額不能低于我市**低繳存標(biāo)準(zhǔn)。5、借款人在本市境內(nèi)購(gòu)建、回遷、大修自住住房，且已簽訂真實(shí)、合法的購(gòu)建、回遷、大修自住住房合同或其他有效證明文件，購(gòu)建住房合同簽訂日和回遷住房結(jié)算清單日距申請(qǐng)貸款日不超過(guò)12個(gè)月。6、借款人已交付相應(yīng)比例的**款

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