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• 137****0048

  房產(chǎn)證的用處有很多，作為我們房產(chǎn)的證明，無(wú)論是在買賣交換還是進(jìn)行抵押時(shí)，都需要出具房產(chǎn)證，而且在房屋交易的過(guò)程當(dāng)中，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能夠上市交易的，任何房產(chǎn)交易行為的第一個(gè)步驟就是驗(yàn)證房產(chǎn)證的真實(shí)和有效性，也可以這么認(rèn)為，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，只能夠通過(guò)私下交易后續(xù)出現(xiàn)的任何問(wèn)題，沒(méi)有辦法通過(guò)法律途徑追究責(zé)任。
  針對(duì)于房屋的買賣，在拿到房屋所有產(chǎn)權(quán)證之后才是法律意義上的擁有者，即便是居住多年，如果沒(méi)有房屋所有產(chǎn)權(quán)證所簽署的相關(guān)合同和協(xié)議也是無(wú)效，不能夠受到法律的保護(hù)。現(xiàn)在通過(guò)房屋抵押貸款或者是進(jìn)行質(zhì)押典當(dāng)，也都需要出具房屋所有產(chǎn)權(quán)證，如果所購(gòu)買的房屋不具備有產(chǎn)權(quán)證，就只能夠通過(guò)全款的形式購(gòu)買，不能夠申請(qǐng)房屋抵押貸款。

  查看全文↓ 2021-12-29 14:36:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證有什么用處
  答

  沒(méi)有辦好房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與和繼承。還是那句話，在沒(méi)有拿到房產(chǎn)證之前，購(gòu)房者還不能算是該房產(chǎn)的法律意義上的擁有者。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)可以告訴我房產(chǎn)證有什么用處？
  答

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)能告訴我房產(chǎn)證有什么用處？
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件：租房開(kāi)公司是需要房產(chǎn)證復(fù)印件的，辦理稅務(wù)登記證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等等類似的證件是需要的。身份證復(fù)印件是一般性證明文件，只用于普通類檔案管理。身份證復(fù)印件在一般的情況下與身份證有同等的用途，都用來(lái)是證明你的身份的。如果別人用了你的身份證復(fù)印件去做了什么違法犯罪的事，那么警方或執(zhí)法機(jī)關(guān)就會(huì)把身份證復(fù)印件作為證據(jù)逮捕你，所以，在不知情的時(shí)候，千萬(wàn)不要把身份證復(fù)印件提供給陌生人。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能給說(shuō)下農(nóng)村房產(chǎn)證有什么用處？
  答

  可以但這個(gè)房產(chǎn)證跟城鎮(zhèn)的沒(méi)法比，基本上沒(méi)有用。在農(nóng)村，**重要的是宅基地使用證。要不要房產(chǎn)證對(duì)將來(lái)拆遷補(bǔ)償都沒(méi)有任何影響。1、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明必須是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口。2、帶上你的宅基地證，和你的農(nóng)民身份證明。3、辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土、村鎮(zhèn)建設(shè)部門

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證已辦購(gòu)房發(fā)票還有什么用處
  答

  房產(chǎn)證已辦購(gòu)房發(fā)票還有什么用處；可以用于證明購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)價(jià)格依據(jù)。。。房產(chǎn)購(gòu)房發(fā)票是可以保管好的，它能說(shuō)明該 房產(chǎn)的購(gòu)房?jī)r(jià)格依據(jù)。當(dāng)然你了也可以不用保管了，反正房產(chǎn)已經(jīng)辦證了，發(fā)票也沒(méi)多大的用處了，經(jīng)后要賣房，也是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變賣的，陵縣行就了。

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