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• 155****5078

  保障房、廉租房雖然都屬于國(guó)家給予政策扶持的住房，但是在房屋的性質(zhì)方面差別還是比較大的，保障房屬于政府為中低收入住房困難家庭所提供的住房，保障房當(dāng)中已經(jīng)包含有廉租房，會(huì)以租金補(bǔ)貼或者是實(shí)物配租的方式，來向住房困難的家庭提供社會(huì)性的保障住房，大多數(shù)城市當(dāng)中的廉租房都是以租金補(bǔ)貼為主的形式，而且在申請(qǐng)時(shí)需要是當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨?，同時(shí)也達(dá)到該地區(qū)政府部門所認(rèn)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。
  安置房和保障性住房也有著較大的區(qū)別，主要是因?yàn)檎谶M(jìn)行城市規(guī)劃的過程當(dāng)中，對(duì)于拆遷住戶所進(jìn)行安置建立的房屋。拆遷房對(duì)象是拆遷戶，并不是低收入的家庭啊，所以在本質(zhì)上就有著區(qū)別，而且所購(gòu)買的安置房有些是沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)的。

  查看全文↓ 2021-12-29 09:28:00

相關(guān)問題

• 問 ??廉租房和保障房有什么區(qū)別?
  答

  廉租房和保障房**大的區(qū)別就是申請(qǐng)的對(duì)象不一樣，廉租房主要是國(guó)家為了緩解低收入人群的住房困難所推出的優(yōu)惠政策。所以對(duì)廉租房的要求會(huì)比較嚴(yán)格，必須是本市人權(quán)擁有戶籍，而公租房的話，外來的打工人員也可以申請(qǐng)，對(duì)于戶籍上沒有太大的要求。除此之外，申請(qǐng)人群的收入標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，廉租房的申請(qǐng)要求家庭人均月收入要低于450元才可以申請(qǐng)。廉租房相當(dāng)于是所有房產(chǎn)里面收費(fèi)**低的國(guó)家提供的保障性住房，每月收取的租金在每平方米0.8~1.2之間，收取的價(jià)格是非常低的。而公租房的話，是對(duì)于租房人按照不同時(shí)段和品質(zhì)的房屋進(jìn)行一個(gè)優(yōu)惠政策，一般來說是在該城市房?jī)r(jià)的60%左右，而且還會(huì)進(jìn)行上下浮動(dòng)。對(duì)于公租房來說，租用的時(shí)間并不是固定的，也就是不能一直租用下去，會(huì)有一定的時(shí)間限制。

• 問 ??保障房、公租房、廉租房的區(qū)別是什么？公租房和廉租房有什么區(qū)別？
  答

  公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要 組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還 有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房和廉租房的區(qū)別1、定義不同公租房由政府支持，限定戶型面積，供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)公共租憑住房，而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。2、對(duì)象不同對(duì)應(yīng)的群體不同，以鄭州為例，鄭州公租房面對(duì)的群體為本市中等偏下人群，對(duì)新就業(yè)職員和來鄭州務(wù)工人員。而廉租房針對(duì)的是鄭州市常住戶口，而且有住房困難的低收入人群。3、保障形式不同公租房是政府出資，符合條件人群可以申請(qǐng)入住，但不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓等。而廉租房有兩種保障性形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補(bǔ)貼形式發(fā)放給住房困難戶。4、申請(qǐng)條件不同以鄭州為例，家庭成員至少有1人有本事常住戶口3年以上;家庭成員戶口遷入的，遷入時(shí)間必須在兩年以上，沒有住房或者為租住公有住房，而且家庭人均收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)5倍，單身年齡在28歲。

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• 問 保障房和廉租房在申請(qǐng)條件上有什么區(qū)別
  答

  障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民**低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

• 問 保障房安置房之間有什么區(qū)別？
  答

  保障安置房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別如下：拆遷安置房屋一般是因?yàn)橹卮笫姓こ虅?dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。2. 而經(jīng)濟(jì)適用房則是列入了國(guó)家的建設(shè)計(jì)劃，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。3. 拆遷安置房與經(jīng)濟(jì)適用房二者之間的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也存在不同，拆遷安置房需具備三個(gè)條件：符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米； 要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),具體說要有房屋驗(yàn)收合格證，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 廉租房和公租房之間有什么區(qū)別嗎？不是都是保障房嗎？
  答

  我沒有低保可以申請(qǐng)連租房嗎？是成市戶口

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