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• 145****8547

  準(zhǔn)現(xiàn)房一般在半年或者是一年左右就能夠交房，準(zhǔn)現(xiàn)房屬于建造到一半或者是建造工程過半的房屋類型，因?yàn)榻环康臅r(shí)間比較早，所以得到了很多購(gòu)房人的喜愛和認(rèn)可，但市面上這種類型的房源并不是特別多，所以相對(duì)來說會(huì)比剛開盤的樓房?jī)r(jià)格要高一些。如果對(duì)于住房的需求比較迫切，也可以考慮購(gòu)買二手房，因?yàn)槟軌蛑苯舆^戶，所以避免存在有樓盤爛尾的情況。
  準(zhǔn)現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)有很多，因?yàn)轫?xiàng)目的進(jìn)度一目了然，而且大致的主體已經(jīng)出來，購(gòu)房者在看房的時(shí)候能夠更加清楚的了解到所購(gòu)買房源的具體位置以及布局，而且對(duì)于整體樓層的狀況和小區(qū)的位置有一個(gè)比較直觀的認(rèn)識(shí)，再加上已經(jīng)快要封頂，購(gòu)房的安全系數(shù)提高很多。無論是期房還是購(gòu)買的準(zhǔn)現(xiàn)房，在購(gòu)房之前都要對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行審核。
  

  查看全文↓ 2021-12-14 15:45:13

相關(guān)問題

• 問 準(zhǔn)現(xiàn)房一般多久交房
  答

  準(zhǔn)現(xiàn)房一般在半年左右就能夠交房，但是交房的時(shí)間沒有明確的限制，想要了解交房的時(shí)間可以看一下和開發(fā)商所簽署合約當(dāng)中約定的交房時(shí)間，如果著急入住的話，不妨購(gòu)買二手房。因?yàn)榇蠖鄶?shù)的二手房已經(jīng)具備有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，特別是一些房齡比較短的二手房，剛剛裝修過，如果裝修的風(fēng)格比較喜歡，還可以省去一部分的裝修費(fèi)用，雖然這部分的房源不是特別多，但有一定的可選擇性。所謂的準(zhǔn)現(xiàn)房就是已經(jīng)基本建造完畢的房屋，像是剛剛封頂?shù)姆孔佣紝儆跍?zhǔn)現(xiàn)房，這種房子比購(gòu)買期房有一定的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)榭梢钥吹街車沫h(huán)境和房屋的主體結(jié)構(gòu)，但是因?yàn)闇?zhǔn)遷房的交房時(shí)間沒有規(guī)定，所以在和開發(fā)商簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)也要以書面形式約定交房的時(shí)間，精確到年月日。

• 問 請(qǐng)問買現(xiàn)房一般多久交房？
  答

  沒有固定時(shí)間，交房時(shí)間，按照合同規(guī)定辦理?！?、所謂“交房時(shí)間”，是指出賣人在合同約定的期限內(nèi)使房屋達(dá)到合同約定的交付使用條件，并按照合同約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續(xù)，買受人在通知所確定的期限內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的過程。　　2、房屋的交付時(shí)間是簽訂房屋買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)約定明確的一項(xiàng)條款。相關(guān)法律、法規(guī)并沒有關(guān)于房屋交付時(shí)間的具體規(guī)定，因?yàn)楹贤穆男袝r(shí)間屬于當(dāng)事人意思自治的事項(xiàng)，何時(shí)交房只能由合同約定?！　?、《城市商品房預(yù)售管理辦法》和《商品房銷售管理辦法》都規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)約定交付時(shí)間。所以，具體的交付時(shí)間不存在法律規(guī)定的問題，而是協(xié)商約定的問題。當(dāng)然，法律對(duì)于房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)是有規(guī)定的，即必須已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收。

  全部4個(gè)回答>
• 問 一般買房多久交房
  答

  這個(gè)要看實(shí)際情況，如果買的房子是現(xiàn)房，那么通常在簽訂了合同并且支付了房款之后，開發(fā)商就可以交房了。但如果買的是期房的話，交房的時(shí)間就會(huì)比較久，一般都是在半年以上，大部分的房子可能是在一年左右會(huì)交房。在購(gòu)買期房的時(shí)候，雙方需要簽訂正式的合同，而具體的交房日期就必須寫在合同當(dāng)中。當(dāng)開發(fā)商交房之后，業(yè)主是需要驗(yàn)收一下房子的。首先需要核驗(yàn)一下業(yè)主的材料，然后由業(yè)主去領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案表，住房質(zhì)量保證書以及住宅的使用說明書等材料。接下來業(yè)主需要去繳納剩余的房款，同時(shí)要對(duì)房子的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)了之后，開發(fā)商可以和業(yè)主達(dá)成相關(guān)的書面協(xié)議，然后正式的把房子交付給業(yè)主，接下來業(yè)主就可以去辦理產(chǎn)權(quán)證，并且正式的裝修入住。

• 問 ??有誰比較清楚期房一般多久交房？可以約定嗎？
  答

  交房時(shí)間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購(gòu)房合同里面肯定有寫明交房的時(shí)間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

  全部3個(gè)回答>
• 問 期房一般多久交房
  答

  期房的交房時(shí)間一般會(huì)寫在購(gòu)房合同當(dāng)中，我們?cè)谫?gòu)買期房時(shí)，尤其是和開發(fā)商在簽署購(gòu)房協(xié)議時(shí)，要明確交房的時(shí)間，最好是細(xì)化到年月日，如果開發(fā)商沒有在約定的期限內(nèi)交房，而且經(jīng)過多次催促，仍然沒能交房，除了要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任之外，還需要給予一定的補(bǔ)償。對(duì)于一些想要購(gòu)買期房的人群，要選擇一所口碑比較好的開發(fā)商，能夠盡可能的保障交房的時(shí)間。大多數(shù)從簽署合同到收房一般需要2~3年的時(shí)間，按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得房屋預(yù)售許可證時(shí)，房屋的主體已經(jīng)建筑到40%左右，在購(gòu)買期房時(shí)，首先要檢查開發(fā)商是否五證齊全，有沒有商品房預(yù)售許可證，而且還要仔細(xì)閱讀，在預(yù)售許可范圍內(nèi)是否包含所購(gòu)買的房屋，并且對(duì)所簽署的合約逐字逐條的閱讀。