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• 131****1618

  二手房也是可以退契稅的，但是需要滿足一定的條件，首先就是要退稅的購房者已經按照預售的面積或者是預售的房款已經繳納過契稅，在購房之后發(fā)現(xiàn)實際測量的面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生了比較大的變化，出現(xiàn)多繳稅的情況，可以向當?shù)氐亩悇詹块T提出申請要求退稅。此外退稅的時間也有一定的限制，除了在當時要求立刻退款之外，在繳納稅款之日的三年之內，都可以向稅務機關要求退還多繳納的稅款。
  在買賣房屋的過程當中，已經繳納完稅款之后，發(fā)現(xiàn)買賣雙方因為其他種種原因撤銷原房屋的銷售合同導致房屋交易不成立，可以在辦理房產證之前要求退還契稅。但如果已經辦理完房屋的產權變更手續(xù)是不予退還的。所以買二手房和買新房一樣，對于多繳納的契稅都能夠要求退還。
  

  查看全文↓ 2021-07-21 15:26:18

相關問題

• 問 二手房過戶交了契稅能退嗎
  答

  契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。

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• 問 契稅交了可以退嗎? 二手房過戶交了契稅能退嗎
  答

  一、契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。二、契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實測面積小于原預測面積，其產生的總房價差額對應的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產權人信息表等資料辦退稅。

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• 問 二手房契稅交后能退嗎
  答

  契稅，就是契約稅。如果你交了稅款而不想要房子等于你占用房主的房產轉移的**佳機會成本，損害房主的房屋將得利益。屬于違約情況。這種情形如同你交了押金卻中途反悔，把租得的游船退回公園，你必須付出代價。公園一方會扣除押金或者其他罰款。

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• 問 二手房訂金能退嗎?
  答

  這樣的話您之前的所有費用都不會回來啦因為您要是退房子的話是違約則定金和**款不推合同里應該寫的很清楚

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• 問 二手房訂金能退嗎?
  答

  你交錢給他的時候看過兩證原件嗎?他收錢的時候沒說他是中介,房子也不是他本人的,房東委托他也沒有委托書,直接咬他一口:詐騙,咬死他!不就5000嗎,就說你現(xiàn)在要買這個房子,讓房東回來辦手續(xù),錢退你都不要,堅持辦貸款和過戶,不辦?那就賠雙倍唄!!房東沒回來,而他又沒有房東給他的委托公證書,他要是辦成了貸款和過戶才怪。。逼死他,讓他求著你取消購買或賠5000!

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