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• 132****8354

  辦完房產(chǎn)證有退稅的，但是想辦理退稅也有一定的前提條件，首先就是在當(dāng)購(gòu)買商品房時(shí)，應(yīng)將可退稅的家庭成員全部作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同，而且在支付完房款之后就要即刻辦理購(gòu)房者已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣申請(qǐng)。辦理退稅，如果購(gòu)買的是期房，需要等所購(gòu)住房成為現(xiàn)房。退稅的整個(gè)流程大概要持續(xù)20個(gè)工作日左右，去當(dāng)?shù)氐慕灰邹k理退稅登記，辦理完畢之后，20個(gè)工作日到賬。
  辦理退稅時(shí)所需要攜帶的資料，除了自己個(gè)人的身份信息之外，還需要提供購(gòu)房合同購(gòu)房時(shí)的付款證明以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證的原件和復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，要去銀行開具有關(guān)證明。因開發(fā)商原因暫未取得房產(chǎn)證的，也應(yīng)按辦理程序在補(bǔ)助年度期滿之后的3個(gè)月內(nèi)申辦，如果超過時(shí)間沒有進(jìn)行申辦的，則視為自己放棄。
  

  查看全文↓ 2021-07-15 17:18:59

相關(guān)問題

• 問 辦完房產(chǎn)證還有購(gòu)房合同嗎
  答

  如果辦理完畢房產(chǎn)證,購(gòu)房合同房管部門會(huì)進(jìn)行收回

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• 問 沒辦房產(chǎn)證能退稅嗎
  答

  具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。 這是國(guó)家新政，那么問題來了：購(gòu)買首套房的那些積極交契稅但房產(chǎn)證還未拿下來的人應(yīng)該退稅嗎？？？上海、大連可以退，不知道大家所在的城市能退嗎？

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• 問 房產(chǎn)證退稅流程
  答

  現(xiàn)在納稅已經(jīng)成為了每個(gè)公民都需要經(jīng)營(yíng)的義務(wù)，當(dāng)然在買完房子之后，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)在的稅收法可以進(jìn)行退稅。房產(chǎn)證退稅流程主要包括以下三點(diǎn)：取得房產(chǎn)證納稅的前提條件是要先取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且在購(gòu)買商品房的過程當(dāng)中，就要考慮之后想要進(jìn)行退稅，可以把退稅的成員作為房地產(chǎn)權(quán)利人寫入買房合同,并且在簽訂合同，再支付完房款之后即可以辦理已繳個(gè)人所得稅稅基抵扣的申請(qǐng)。開具證明憑借著自己的購(gòu)房合同以及前期所繳納的**房款，在指定的部門開具個(gè)人所得稅繳費(fèi)書，并且加蓋紅公章。需要注意的是退稅在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記。退稅辦理退稅時(shí)需要攜帶相關(guān)的資料，包括有購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證原件、抵押合同以及個(gè)人的身份證明等等。

• 問 辦完房產(chǎn)證可以直接過戶嗎
  答

  　　各地情況不同,房子過戶手續(xù)齊全,過戶半天時(shí)間,房產(chǎn)證10天下來,過戶費(fèi)要看房子的面積來收取?！　》慨a(chǎn)證過戶具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　?、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證辦完還需要土地證嗎?
  答

  正常來說1個(gè)月之內(nèi)就足夠了

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