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• 142****9756

  在限購(gòu)區(qū)域，如果自身具備有買二套房的資格，是可以購(gòu)買第2套住房的。絕大多數(shù)的本地人都能夠享受限購(gòu)兩套住房的政策，大多數(shù)的城市對(duì)于第3套住房已經(jīng)不允許再進(jìn)行交易買賣，但如果自身的經(jīng)濟(jì)條件支持購(gòu)買二套房，并且符合購(gòu)房的資格是可以進(jìn)行購(gòu)買的。大多數(shù)的二套房**需要繳納40%以上，如果是非普通住宅****低在60%以上。
  限購(gòu)區(qū)并不是不能買房，只是限制買房的數(shù)量，一般針對(duì)于本地戶籍的購(gòu)房人群，不能夠超過(guò)2套商品住房，而非戶籍的家庭需要滿足1-2年以上的納稅條件之后才能夠購(gòu)買一套商品住房，特別是在北京、上海、深圳這樣的大城市當(dāng)中，限購(gòu)政策會(huì)更加的嚴(yán)格。所以自己是否具備有購(gòu)房的資格可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行幕蛘呤钦耶?dāng)?shù)氐闹薪檫M(jìn)行咨詢。
  

  查看全文↓ 2021-05-27 15:11:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二套房有區(qū)域限制嗎
  答

  你問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門，具體各地不一樣

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• 問(wèn) ??買二套房限購(gòu)到什么時(shí)候呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  沒有辦法保證你的權(quán)益，因?yàn)槲覈?guó)的房地產(chǎn)制度是以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)的。通俗點(diǎn)說(shuō)公證的效力要小于房產(chǎn)證上面的名字。

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• 問(wèn) 外地人可以在無(wú)錫買第二套房嗎？限購(gòu)了嗎？
  答

  無(wú)錫版“限購(gòu)令”暫定對(duì)已有1套住房的無(wú)錫本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房；對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內(nèi)向其售房。

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• 問(wèn) 單身能買二套房嗎? 上海單身二套房可以買嗎？
  答

  如果是限購(gòu)城市的話不能買二套房的。二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。被認(rèn)定為二套房的情形有：（1）自己有住房，給成年子女購(gòu)房。（2）自己有住房，以未成年子女名義再購(gòu)按照二套房政策執(zhí)行。（3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房算二套。（4）有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房為二套房。（5）有貸款購(gòu)買住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房也會(huì)被算作二套房。（6）先商業(yè)貸購(gòu)房，再使用公積金買房。（7）婚前一方貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義再購(gòu)且戶口不在一起。（8）婚后共同貸款購(gòu)房，離異后再購(gòu)房。（9）名下有商業(yè)公寓，再購(gòu)普通住宅。

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• 問(wèn) 公積金能買二套房嗎? 公積金可以貸款買二套房嗎
  答

  不可以。1、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房可以申請(qǐng)公積金貸款。具體公積金貸款的額度計(jì)算方法、辦理手續(xù)等，和買第一套住房辦理公積金貸款是一樣的。2、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房如不申請(qǐng)公積金貸款，產(chǎn)權(quán)人可以憑第二套住房的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票，在產(chǎn)權(quán)證發(fā)放之日起6個(gè)月內(nèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。3、在還清第一套住房的公積金貸款后，購(gòu)買第二套住房又申請(qǐng)了公積金貸款，借款人可以提取其住房公積金儲(chǔ)存余額歸還貸款。

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