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• 154****6809

  期房就是房屋在還沒有建成，還沒有取得房產(chǎn)證這一時期的房屋，如果購買期房是存在一定風險的，但是如果想要規(guī)避自身的風險，那么一定要檢查開發(fā)商是否五證齊全，通常情況下，五證齊全的房屋在購買時也會更有保障。另外，購買期房有諸多的優(yōu)勢，比如說在價格方面會更低一些，而且優(yōu)惠力度也會比現(xiàn)房更大，在戶型的選擇方面也有多種戶型可供選擇，另外因為期房修建的地段通常配套還不是那么完善，等到配套完善之后，那么就有可能達到**的效果。
  

  查看全文↓ 2021-05-26 16:25:24
• 135****3792

  期房主要是指開發(fā)商從商品房預售許可證開始，取得房產(chǎn)證之前，這一時期被稱之為是期房，購房者在這一期間購買房屋時簽訂商品房預售合同通常也是受到法律保護的，但也存在著一定的風險，因為在交房的時間以及戶型面積等多個方面都會存在一定的差異，如果遇到不靠譜的開發(fā)商卷款而逃，那么就會造成很大的損失，所以想要規(guī)避這種情況，一定要找靠譜的開發(fā)商來進行房屋的購買，并且準確的評估開發(fā)商的資質(zhì)。
  

  查看全文↓ 2021-05-26 16:25:21

相關問題

• 問 期房是什么意思,期房有保障嗎
  答

  期房是指還沒有建造完成的房子，開發(fā)商取得商品房預售許可證之后可以先進行銷售，把購房人所支付的首付款作為流動的資金，用來繼續(xù)建造房子，雖然說現(xiàn)在市面上的房子大多數(shù)都是期房，在購買房屋1~2年之后房屋就能夠落成，但是購買期房還是有一定風險性的，畢竟誰都沒有辦法保證1~2年之后的事情，如果經(jīng)濟條件允許的話，最好還是購買現(xiàn)房或者是購買二手房。期房比現(xiàn)房的優(yōu)勢在于期房的價格會比較低，而且選擇的空間也會比較大，基本上剛剛開盤的期房各種戶型基本齊全，開發(fā)商也會給予一定的優(yōu)惠政策，而且大多數(shù)的期房都是通過房屋抵押貸款的形式購房，購房人只需要支付30%左右的首付款就能夠擁有房屋的居住權，要盡可能地選擇大品牌的開發(fā)商，避免出現(xiàn)房屋爛尾。

• 問 期房是什么意思什么叫期房？
  答

  期房和現(xiàn)房的區(qū)別：1、期房是指由開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證止,在這期間的商品房都統(tǒng)稱為期房,消費者在這個階段購買商品房時應簽訂預售合同。一般情況下期房的價格較低，挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定權利義務的履行。2、現(xiàn)房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費者簽訂商品房買賣合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權證,只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。3、購買期房是即買即住。購買現(xiàn)房,可以馬上裝修入住,不像期房需要等它建好驗收完才能入住。對于尚未有房子的客戶,還可以省去從購買期房到入住這段時間的租金支出。4、購買期房還有價格,開發(fā)商之所以樂意以期房出售,目的就是為了盡快募集資金。在期房的銷售中,房地產(chǎn)開發(fā)商都會在價格上給予較大的優(yōu)惠,一般來說買期房比買現(xiàn)房在價格上可優(yōu)惠10%以上。期房的優(yōu)點：1、期房出售時銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能提供的全部房屋都有，購房者有大量的選擇余地；2、為了及時收回資金，開發(fā)商會對期房給予較大的優(yōu)惠；3、工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。期房的缺點:1、 只能看到效果圖，但沒有實物；2、 實物和效果圖可能差距不?。?、 建設過程中有工程停頓的風險；4、 市場行情與價格漲跌難以預測?，F(xiàn)房的優(yōu)點：1、可用實地看房，而不是看效果圖；2、房屋價格基本穩(wěn)定；3、交房不用等太久?，F(xiàn)房的缺點:1、樓層、房型選擇余地較少；2、價格略高，優(yōu)惠幅度小；3、隱蔽工程難以看到。

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• 問 期房是什么意思？
  答

  期房一般指在建的，尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權證為止，在這一期間的商品房稱為期房

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• 問 期房是什么意思？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">期房是相對于現(xiàn)房來講，是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。開發(fā)商取得五證之后，可以預售期房。

• 問 期房是什么意思
  答

  人們習慣上把在建的，沒有完成建設的，不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從獲得商品房預售許可證開始至獲得房地產(chǎn)權證止，在這一期間的商品房稱為期房，顧客在這一階段購買商品房時應簽預售合同。期房優(yōu)點①先期訂購，戶型、方位利于選擇。由于訂的是未竣工的房子，銷售工作剛剛展開，開發(fā)商所能供給的所有房屋都有，朝向好的戶型也在其中，購房者就有了大量的選擇地步。②給予較大的優(yōu)惠，房地產(chǎn)開發(fā)商一個房屋的開發(fā)一般需要一至兩年，乃至更長。為了及時收回資金，前期優(yōu)惠政策多。③付款輕松，隨施工進度而付，一般分為三次。④工程質(zhì)量可以看到，隨時監(jiān)督，提出意見。從付完定金的那一刻起，購房者就可隨時去看工程的施工進度。