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• 141****9120

  拿房產(chǎn)證后需要繳納契稅以及房屋所有產(chǎn)權(quán)證的登記費，還有房屋維修基金總共大概下來有幾萬元。目前契稅還能夠享受我國給予的優(yōu)惠政策，對于首次購買民房的人群，建筑面積不足90平米的按照1%收取，建筑面積也超過90平米按照1.5%的收取，對于所購買房屋已經(jīng)超過144平米，則按照房屋總額3%收取契稅。除了契稅之外，還需要繳納幾百元的工本費和登記費用。住房維修基金的收取標準是在2%~3%，各地各不相同。
  此外在交房之后還需要預(yù)收一年的左右的物業(yè)費和取暖費雜七雜八的費用加下來也有幾萬元，所以在交房之前購房者也要留好充足的資金。正常情況下辦理房產(chǎn)證的時間在180天左右，如果太長時間都沒有辦理成功，就要考慮是開發(fā)商自身的問題，還是由于相關(guān)的材料沒有過審。

  查看全文↓ 2021-03-26 16:53:58

相關(guān)問題

• 問 辦個房產(chǎn)證要幾萬塊？
  答

  1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔，購房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔，購房人不交）。4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價5％—8％收取）5、預(yù)交2010年的冬季取暖費6、預(yù)交2010年6月—12月的物業(yè)費

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• 問 辦個房產(chǎn)證要幾萬塊？我想知道下，請告知？
  答

  每個城市的收費是不一樣的。應(yīng)該用不了太多的錢。主要是房產(chǎn)證以外的費用會多一點，比如稅等。

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• 問 往房貸卡上打了幾萬塊錢沒有顯示
  答

  你好，你的定期存款沒有在銀行卡上顯示，建議你到銀行客服咨詢。實在不放心可以出示你存定期的憑證，然后讓客服查看是否有提前取款的可能。

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• 問 公積金賬戶有幾萬塊錢，可以直接用公積金卡里的錢沖抵貸款嗎？
  答

  公積金賬戶有幾萬塊錢，可以直接用公積金卡里的錢沖抵貸款嗎？

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• 問 全款買房的，但是公積金賬號里面好幾萬塊錢，現(xiàn)在要怎么把它提取出來？
  答

  根據(jù)購房付款方式提供相應(yīng)的資料在住房公積金管理中心歸集科審核，同時出示本人身份證原件，如夫妻雙方有一方來辦理或委托他人辦理時，被委托人需持兩方身份證原件和委托人加蓋指印和雙方姓名、身份證號碼的委托書原件。憑歸集科審核后的《綿陽市職工申請?zhí)崛∽》抗e金審批表》及第三步相應(yīng)資料到住房公積金管理中心財務(wù)科提取住房公積金：1、一次性付款：可將提取的公積金轉(zhuǎn)入本人的工行、建行的銀行卡或開具轉(zhuǎn)帳支票轉(zhuǎn)入本人在公積金中心受托銀行存款帳戶；2、償還貸款：持轉(zhuǎn)帳支票按規(guī)定到貸款銀行辦理還貸業(yè)務(wù)。

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