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• 138****6295

  在廈門買房之后可以落戶，但除了買房之外，還需要擁有廈門地區(qū)的暫住證或是居住證，有超過連續(xù)5年以上的養(yǎng)老保險或是個人所得稅的繳費記錄，此外在申請落戶時還需要提供固定職業(yè)，并且出具由勞動保障部門備案的勞動合同，在滿足無犯罪記錄以及無違反計劃生育的行為之后擁有保護產(chǎn)權證的住所后，可以提出落戶廈門的申請。
  在廈門買房對于外地戶口的人員需要是已婚人士，同時能夠提供有效的婚姻證明，并且以家庭為單位提供13個月以上的納稅證明。外地戶口在廈門只能夠買首套商品房。在廈門地區(qū)購買唯一一套家庭住房后，如果屬于相關規(guī)定引進的高層次人才可以免征房產(chǎn)稅，同時在沒有遷入戶口之前，在廈門居住沒有滿足三年的購房者，在購房之后需要按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2020-10-28 14:51:32

相關問題

• 問 廈門購房落戶嗎
  答

  落戶相關政策今年第十三個五年(2016～2020年)規(guī)劃綱早前已經(jīng)全文公布！其中關于落戶政策中提到：廈門市實行積分落戶制度。積分落戶制指外來務工人員積分入戶核準分值達到一定值后即可申請落戶，利于增強農(nóng)民工的歸屬感。積分落戶制度已經(jīng)在北京、天津、廣東等諸多省市實行。落戶者的分值計算分別包括其文化程度、技術能力、職業(yè)工種、服務年限、納稅額度等諸多指標?？袋c02哪些情況不能落戶？1五取消1、2016年1月1日起，廈門取消購房落戶政策。2、成年子女投靠父母落戶；3、祖父母(外祖父母)投靠成年孫子女(外孫子女)落戶；4、未成年孫子女(外孫子女)投靠祖父母(外祖父母)落戶；5、兒媳投靠公婆、女婿投靠岳父母落戶。2四限制1、夫妻投靠增加結婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）2、未成年子女投靠父(母)增加結婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）3、父(母)投靠成年子女增加年齡、住房、計生審核、結婚和來廈落戶年限要求。（島內(nèi)5年，島外3年）4、島外集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)因夫妻投靠、未成年子女投靠父母、父母投靠成年子女移入島內(nèi)思明區(qū)或湖里區(qū)的，與市外遷入的年齡、住房、計生審核、結婚和來廈落戶年限要求一致?？袋c03外來人口落戶人口一、申請對象及條件：1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿八年、參加本市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿八年；落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年、參加本市社會養(yǎng)老保險連續(xù)滿五年；2.有固定職業(yè)并簽訂勞動合同；3.在本市擁有房屋所有權證的住所；4.無違法犯罪記錄；5.無違反計劃生育政策規(guī)定的行為。注意：在辦證滿5年或8年期間有間斷辦證的，間斷時間累計不能超過3個月。這個年限由廈門市公安局戶政處認定并出具證明。島外的由島外各公安分局戶政部門認定并出具證明。二、需提交材料：1.《申請入戶登記表》；2. 當事人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；3. 現(xiàn)有效期內(nèi)的《暫住證》或《居住證》；4.市局或公安分局出具的暫住證滿年限的證明（擬落戶島內(nèi)的，查詢及認定在市行政服務中心；落戶島外的，查詢及認定在島外擬落戶的區(qū)公安分局戶政部門）；5.公安機關戶籍窗口出具的《違法犯罪記錄查詢結果》；6.市人社局出具的《廈門市外來人員落戶審核表》；7.《廈門市土地房屋權證》原件或《廈門土地房屋權證》復印件和市國土局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權屬登記查詢結果》；（配偶名下房產(chǎn)，需提供《結婚證》）；8.原戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街）計生部門出具的《無違反計劃生育證明》。三、辦理時間及流程:1.落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，申請人持上述所需材料向市行政服務中心二層D廳戶口受理窗口申請。2.落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的(落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務中心戶口受理窗口申請，落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請),申請人持上述所需材料向擬落戶地所在公安分局戶政辦證大廳或區(qū)行政服務中心戶籍窗口申請。3.經(jīng)核準遷（移）入人員，憑準遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。證件材料齊全的，戶籍民警應當場受理并開具受理回執(zhí)單?？袋c04購房落戶房產(chǎn)一、申請對象及條件：1.購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定：（1）購買2003年4月25日之后（不含當日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，島內(nèi)建筑面積在150平方米以上（含150平方米），島外建筑面積在80平方米以上（含80平方米）的購房者，可一次性辦理房屋產(chǎn)權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）。（2）購買2003年4月25日之前（含當日）取得建筑主體工程施工許可證的商品住房，建筑面積在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）；建筑面積在70平方米以上（含70平方米）可一次性辦理房屋產(chǎn)權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口（有多名成年子女的，只能辦理1名成年子女的常住戶口，未成年子女不能單獨辦理戶口）。（3）本市以外人員購買住房，房屋產(chǎn)權屬多人共有，且產(chǎn)權人之間不具有直系親屬關系的，只能給1名按份共有比例不低于30%的所有權人按規(guī)定辦理購房落戶，其他所有權人（指共有權比例在30%以上的）須經(jīng)過公證機構公證同意放棄辦理廈門市常住戶口。（4）本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房，共有人屬直系親屬關系的，允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù)；不具有直系親屬關系的，非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。（5）島外人員在島內(nèi)購買商品住房，落戶政策與本市以外人員相同。（6）廈門市政府《關于調整我市購房入戶政策的意見》（廈府辦[2009]28號）對前兩款另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2.取得房屋產(chǎn)權證。二、需提交材料：1.《購房入戶登記表》；2.《廈門市土地屋產(chǎn)權證》原件或《廈門土地屋產(chǎn)權證》復印件和市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權屬登記查詢結果》；3.市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的《購買商品房情況證明》或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的《檔案摘錄證明》。4. 產(chǎn)權人《居民戶口簿》、《居民身份證》；若房屋產(chǎn)權人為多人，且產(chǎn)權人之間為非直系親屬關系，還需提供其他產(chǎn)權人放棄辦理戶口的公證;5.申請人、當事人、隨遷人員的《居民戶口簿》、《居民身份證》。若系申辦產(chǎn)權人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應提供其與產(chǎn)權人的關系證明;（1）夫妻關系需提供《結婚證》。（2）父母離婚的需提供《離婚證》（含離婚協(xié)議書）或法院判決書；（父母離異、非婚生育的未成年子女隨具有法定撫養(yǎng)責任的父（母）辦理購房落戶）。 （3）父母與子女戶口不在同一戶口簿，或者同一戶口簿父母與子女關系不明確的，應提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關系證明或親屬關系公證或出生醫(yī)學證明或親子鑒定。 （4）系收養(yǎng)子女的，需提供事實收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。三、辦理時間及流程:1.本市島外購房移入島內(nèi),申請人持上述所需材料向擬落戶地派出所申請。2.從市外購房遷入本市，申請人持上述所需材料到擬落戶地公安分局戶政辦證大廳或市(區(qū))行政服務中心戶籍窗口申請（落戶思明區(qū)、湖里區(qū)到市行政服務中心申請，落戶集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)到各區(qū)行政服務中心戶口受理窗口申請；落戶翔安區(qū)到翔安公安分局戶政辦證大廳申請），經(jīng)核準后，簽發(fā)戶口準遷憑證。省內(nèi)實行網(wǎng)上戶口遷移, 公安機關不再開具《戶口遷移證》和《戶口準予遷入證明》。3.經(jīng)核準遷（移）入人員，憑準遷憑證到原戶口所在地派出所將戶口遷（移）出后，到擬落戶地派出所辦理落戶（原戶口所在地在省內(nèi)的持準遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。對證件材料齊全的，戶籍民警應當場受理并開具受理回執(zhí)單?？袋c05普通大中專畢業(yè)生落戶學生一、申請對象及條件：1.我市核準的已落實接收單位的大中專畢業(yè)生；2.廈門生源畢業(yè)生。

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• 問 如何在廈門買房落戶？有什么條件限制？
  答

  作為國內(nèi)**有活力的城市之一，廈門無疑是很多人想要落戶的地方。廈門從1999年開始的購房落戶政策讓不少想要置業(yè)廈門的人真正成為了廈門人。然而，在2013年12月市政府發(fā)布的《關于調整我市購房入戶政策的通知》上說明，廈門將用2年多的時間，讓“購房入戶”政策徹底“關閘”。也就是2016年1月1日起，島內(nèi)外落戶全面取消。也就是說，在剩下來的兩個月多的時間里，想要通過購房落戶廈門必須得抓緊了。 廈門買房落戶 事實上，在廈門放開限購后，買房還是比較容易的，因此在接下來的時間里盡快購買帶戶口房的樓盤落戶才是要緊事。 目前在廈門購買二手房不能落戶，只能購買商品房落戶。 買二手房的話，就只能連續(xù)辦理暫住證8年擁有島內(nèi)戶口(連續(xù)辦理暫住證5年可擁有島外戶口，對于孩子要上學的外地人這一點比較關鍵，需要考慮清楚)。 目前廈門各區(qū)買房落戶的標準： 思明區(qū)湖里區(qū)：購買建筑面積在150㎡商品住宅，可辦理不超過3個人島內(nèi)常住戶口，購買島內(nèi)五緣灣、觀音山、湖邊水庫片區(qū)內(nèi)100—150㎡商品住房的，可辦理不超過2個人的島內(nèi)常住戶口。 翔安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個翔安常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個翔安常住戶口。 同安區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個同安區(qū)常住戶口，70—80㎡可辦理不超過2個同安區(qū)常住戶口。 集美區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個集美區(qū)常住戶口。 海滄區(qū)：購買建筑面積在80㎡以上商品住宅，可辦理不超過3個海滄區(qū)常住戶口。 要清楚的是，根據(jù)《通知》，在2015年12月31日之前，購買2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍按原“購房入戶”政策執(zhí)行，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準。即便是在2015年的**后一天購房備案，只要購買的是2013年12月10日前出讓成交取得土地的商品住房，仍是帶有戶口的。 因此，重點是購買前一定要了解清楚，該樓盤是不是帶戶口的樓盤。否則即使購買了住房依舊落不了戶就有點得不償失了。當然，購房并不是落戶廈門的唯一途徑。具體的落戶政策可以在廈門公安局官網(wǎng)查詢。

• 問 廈門買房落戶
  答

  申辦條件:1、購房建筑面積及辦理人員要符合以下規(guī)定:(1)購買2003年4月25日之后(不含當日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,島內(nèi)(不含鼓浪嶼區(qū))建筑面積在150平方米以上(含150平方米),島外建筑面積在80平方米以上(含80平方米)的購房者,可一次性辦理房屋產(chǎn)權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨辦理戶口)。(2)購買2003年4月25日之前(含當日)取得建筑主體工程施工許可證的商品住房,建筑面積在45平方米以上(含45平方米)不足70平方米的可一次性辦理房屋產(chǎn)權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過2人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨辦理戶口);建筑面積在70平方米以上(含70平方米)可一次性辦理房屋產(chǎn)權人或其共同居住的配偶、父母或子女不超過3人的常住戶口(有多名成年子女的,只能辦理1名成年子女的常住戶口,未成年子女不能單獨辦理戶口)。(3)本市以外人員購買住房,房屋產(chǎn)權屬多人共有,且產(chǎn)權人之間不具有直系親屬關系的,只能給一名實際居住在本房屋的產(chǎn)權人按規(guī)定辦理常住戶口,其他產(chǎn)權人須經(jīng)過公證機構公證同意放棄辦理常住戶口。本市以外人員和本市常住戶口人員共同購買住房,共有人屬直系親屬關系的,允許其中非本市常住人口的業(yè)主以及直系親屬辦理落戶手續(xù);不具有直系親屬關系的,非本市常住戶口的業(yè)主及其直系親屬不能辦理落戶手續(xù)。(4)島外人員在島內(nèi)購買商品住房,落戶政策與本市以外人員相同。2、取得房屋產(chǎn)權證。3、實際入住。申辦材料1、入住情況調查表。2、產(chǎn)權證。3、產(chǎn)權人戶口簿、身份證;若房屋產(chǎn)權人為多人,且產(chǎn)權人之間為非直系親屬關系,還需提供其他產(chǎn)權人放棄辦理戶口的公證。4、申請人、當事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權人的配偶、子女、父母戶口,以下情況應提供其與產(chǎn)權人的關系證明:(1)同一戶口簿父(母)子(女)、夫妻關系不明確的,應提供戶口所在地派出所出具的關系證明。(2)夫妻戶口不在同一戶口簿,需出示結婚證。(3)父母與子女戶口不在同一戶口簿,需公證或提供父母與子女的關系證明。(4)系收養(yǎng)子女的,需提供事實收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。5、擬落戶地鎮(zhèn)(街)計劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計劃生育審核意見。6、市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。以上材料需原件和復印件(A4規(guī)格)一套。辦理程序:1、戶口從島外移入島內(nèi)或從市外遷入本市,申請人到擬落戶地派出所填寫入住情況調查表,經(jīng)社區(qū)民警核實后,持入住情況調查表及相關材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請,經(jīng)公安分局核準后,簽發(fā)戶口遷(移)入憑證。2、經(jīng)核準遷(移)入人員,憑遷移憑證到原戶口所在地將戶口遷(移)出后,到落戶地派出所辦理落戶手續(xù)。辦理時限:證件材料齊全的,戶籍民警應當場受理并開具受理回執(zhí)單。派出所在3個工作日內(nèi)完成調查核實工作,分局7個工作日辦結,并簽發(fā)戶口遷移憑證。具體情況你可以上你房產(chǎn)所在地的派出所咨詢。

• 問 在廈門怎么買房落戶？具體流程是怎樣的？
  答

  廈門購房落戶執(zhí)行了17年，2016年1月1日就要正式結束了。對于想要在廈門購房入戶的朋友抓緊時間。對于購房入戶即使買了房也是要經(jīng)過一系列流程才能實現(xiàn)，那么，買了戶口房要怎么落戶呢？以下是小編整理的廈門購房落戶的流程，希望對您有幫助。 1.申辦材料 （一）產(chǎn)權證。 （二）產(chǎn)權人戶口簿、身份證；若房屋產(chǎn)權人為多人，且產(chǎn)權人之間為非直系親屬關系，還需提供其他產(chǎn)權人放棄辦理戶口的公證。 （三）擬落戶地鎮(zhèn)（街）計劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計劃生育審核意見。 （四）市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。 （五）申請人、當事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應提供其與產(chǎn)權人的關系證明： （以上材料需原件和復印件（A4規(guī)格）1套。如有涉及派出所提供的證明，需蓋派出所戶口專用章） 同一戶口簿父母與子女關系不明確的 ：應提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關系證明。 夫妻關系 ：需出示結婚證。 父母與子女戶口不在同一戶口簿 ：需提供父母與子女的關系證明或親屬關系公證或出生醫(yī)學證明或親子***。 系收養(yǎng)子女的：需提供事實收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。 2.辦理流程 （一）戶口從島外移入島內(nèi)或從市外遷入本市，申請人持相關材料到擬落戶地所屬公安分局戶政科申請（落戶思明、湖里區(qū)的到市政務服務中心申請），經(jīng)核準后，簽發(fā)戶口準遷憑證。 （二）經(jīng)核準遷（移）入人員，憑準遷憑證到原戶口所在地將戶口遷（移）出后，到落戶地派出所辦理落戶手續(xù)（原戶口所在地在省內(nèi)的持準遷憑證到擬落戶地派出所辦理落戶）。 對證件材料齊全的，戶籍民警應當場受理并開具受理回執(zhí)單。 以上就是辦理購房入戶的材料和流程。一定要注意，事先要查清楚具體的規(guī)格，否則到時候老家廈門來回跑也是很折騰人的。如果還有***的**好是到落戶地的派出所咨詢一下。廈門現(xiàn)在行政效率還是很高的，因此萬事俱備的話就坐等成為“Amoy郎”吧。

• 問 購房合同可以落戶嗎？
  答

  可以的，只要是在城鎮(zhèn)購買的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請落戶，方法如下：　　辦理戶口遷移時需提供以下材料：　　1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)；　　2購房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預售款收據(jù)》；　　3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫(yī)學證明等原件及復印件辦理落戶，必要時需由社區(qū)民警出具調查意見?！　∽⒁?，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)?！　艨谶w移到轄區(qū)派出所辦理。

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