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• 131****8192

  　　房屋產權證明在開具的過程當中需要購房者帶上相應的證件，其中包括有效的身份證和已經(jīng)公證過或是房地產的所有權證。此外對于正處于按揭狀態(tài)下的購房者，需要拿好交易發(fā)票以及付款證明，在房地產的交易中心辦理房屋產權證明。注意在填寫房屋產權證名單的時候，一定要明確房屋的具體地址精確到左右位置和門牌號，此外房屋的面積也要和產權證的面積相符。
  　　房屋產權證可以代表產權人對于房屋有買賣、處分以及租賃的權利，新房的房屋產權證可以由開發(fā)商代辦，但需要注意的是，代辦人需要攜帶經(jīng)過公證的委托書。同時在進行辦理的時，還會收那一部分的契稅以及辦證的費用，契稅一般是按照房款總額的1%收取。在開具證明的時候，房屋產權人應該和房產證所有權人相符，房屋產權歸屬幾人就寫幾人。

  查看全文↓ 2020-09-22 11:16:21

相關問題

• 問 ??房屋產權證明怎么開？
  答

  攜帶文件 辦理房屋產權證明我們要帶上一定的鈔票以及相應的證件那是必須的，那么需要哪些證件呢？下面就是辦理房產證需要的證件。 1、業(yè)主有效身份證一張。 2、已經(jīng)公證過的房地產交易合同正本（這里指的是沒有按揭的業(yè)主） 3、交易購樓發(fā)票以及付清樓款證明（沒有按揭的業(yè)主） 4、已經(jīng)公證過的按揭合同（按揭買房的業(yè)主） 5、契稅款以及辦證費（稅受自己可以在家里算一算了準備好帶多少錢，辦證費一般都是百元以下吧。）辦理流程 房屋產權證明的辦理流程也是非常的簡單的，而一般的流程都是首先在在銷售部工作人員處簽署《辦理房產證委托書》(按揭業(yè)主)，將辦證資料交予工作人員;然后領取《收款記錄單》，并攜其往財務部繳納辦證費用及契稅**后將已經(jīng)財務人員簽收的《收款記錄單》交銷售部工作人員;三步就搞定。注意事項 我們在辦理房屋產權證明的時候要注意一下的幾點注意事項。 1、樓盤竣工入伙后可以辦理產權證; 2、須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3、按揭業(yè)主房產證由按揭銀行領取; 4、契稅收取標準為房款總額的1%，辦證費為總房款的0.15%加5元; 5、在房產證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡地址、電話，應以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責任由買方承擔。

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• 問 ??房屋產權證明怎么開?產權證明在哪里開?
  答

  房屋產權一般是通過房屋權屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分等權利的合法憑證，一般房屋產權證明就是房屋所有權證的開具。房產證明所需材料：(1)填寫好房屋產權登記申請書，這個表格可以去當?shù)胤抗芫帜玫?(2)提供購房合同/拆遷安置協(xié)議;(3)提供購房發(fā)票;(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。注意：若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，**好帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過公證處公正的委托書。若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信(內需注明單位性質、委托誰人前來辦理)、需提供竣工結算書的原件、需提供《住房質量保證書》和《住房使用說明書》。

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• 問 ??農村房屋產權證明怎么開?農村房屋產權證明怎么辦理?
  答

  一、辦理：農村宅基地申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。1、屬于原地翻建的，應報送：(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。2、屬于異地新建的，應報送：(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民政府農民新村批復并提交建設行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。二、農村房屋產權證辦理流程如下：1、 申請人提交下列材料提出申請；2 、受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理；3 、公告；4 、審核；5、收費；6 、記載于登記簿；7、發(fā)證。

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• 問 ??住宅產權證明怎么開?房屋產權證明范本?
  答

  房產證明茲證明座落在臺州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號為：_____________________。證明單位蓋章

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• 問 ??房屋產權證明怎么開?去哪開?
  答

  拿著你的身份證，戶口本，到戶籍所在地房管局，就能開具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。攜帶身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復印件去房管局開具。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。開房產證明需要準備不同的資料如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議

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