已有1個回答

• 145****3418

  　　根據(jù)2020年的相關(guān)政策，**之后7天可以辦理房貸，開發(fā)商也會通知購房者攜帶相關(guān)資料，由開發(fā)商的工作人員與合作的銀行進行對接，幫助業(yè)主辦理房貸，同時業(yè)主也可以自己選定相應的銀行來辦理貸款業(yè)務。
  　　通常情況下，房貸按揭在20-25個工作日就可以完全辦理完畢。但是房屋按揭的條件也是比較多的，借款人必須在18-65周歲之間，同時也要具備完全民事行為能力，有著穩(wěn)定合法的收入、征信良好，并且還有償還貸款以及利息的能力。此外，需要注意銀行在為借款人評估房貸還款年限時，會將年齡作為基礎，如果借款人年齡比較小，那么貸款年限相對也會更久一些，如果借款人年齡過大，那么貸款年限就會更短一些。通常貸款人年齡加貸款年限不得超過65年，這也就是銀行能為借款人辦理貸款的期限。

  查看全文↓ 2020-08-20 13:51:09

相關(guān)問題

• 問 ??房屋付完**后一般多久開始辦理房貸?
  答

  1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協(xié)商的，因為這個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定**款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強勢。2、正常情況下，**款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在**款發(fā)票復印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸手續(xù)如何辦理?一般要多久?
  答

  1、貸款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件及復印件)。2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。5、國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。6、通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單。8、借款人按期還款付息，貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，解除合同。

  全部4個回答>
• 問 交完**款之后一般是多久開始辦理按揭手續(xù)呢？
  答

  自**款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向公司合作銀行提出申請。具體包括：房屋買賣合同(備案登記)、房款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料。

• 問 ??知道的說下買房后一般多久交房?
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購房合同，買房時，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時，附加上強迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務的條款，這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。中國目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會刻意隱瞞。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸好辦理嗎？一般多久能辦理下來？
  答

  如果不是自己辦，還是比較好辦的一手房房開商可以給辦，你只要提供資料就行了，如果不符合，可以作假的二手房中介可以代辦。

  全部3個回答>