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• 147****7881

  　　對于買房**不夠的情況下，如果是公務員的話可以考慮到銀行貸款，有一些銀行已經推出了面向公務員的貸款，但也有一定的缺陷，除了要付正常的房貸之外還要還款，也有一些非銀行的機構提供了借款機制，對于一些擁有信用卡的人，也可以刷信用卡進行周轉，或是降低自己的購房標準，選擇自己經濟范圍之內的房屋。
  　　因為現(xiàn)在房價比較高昂，所以也有不少的購房者由夫妻雙方的家庭共同籌款。**為重要的還是要增加自己的收入，減少不必要的開支。在購買房屋的過程當中，正常的貸款應該在每月收入的1/3左右，而且還款的期限也**好控制在15年之內，當然如果自己經濟能力比較好，可以選擇提前還款，有一些銀行可以在還款滿一年后提出提前還款，需要付少量的利息和違約金。

  查看全文↓ 2020-08-17 13:36:00

相關問題

• 問 買房首付不夠怎么辦?幾招教你把房拿到手
  答

  買房首付不夠看是否還有其他的來源途徑，比如像家人或者是親戚朋友借款，尤其是像現(xiàn)在一些一二線城市的首付款比較多，常常需要一家人湊首付款，當然還有一部分購房者會通過辦理信用卡或者是一些小額貸款的形式，用來支付首付，但是這種行為是不提倡的，一方面不符合法律的規(guī)定，另外一方面會造成自己的經濟壓力巨增，一旦出現(xiàn)逾期還會影響后續(xù)的貸款申請。如果首付款不太夠的話，建議購房者還是更換房屋的類型，并且認真考慮自己的經濟來源以及之后購買房屋是否會影響家庭的生活，可以考慮購買小一些的房子或者是位置比較偏一些的房子，沒有必要為了買房而導致整個生活發(fā)生巨變，加上現(xiàn)在的房貸都是20年或30年的時間，中間一旦出現(xiàn)變故，會造成不可估量的影響，所以才要在經濟范圍之內購買房屋。

• 問 **買房不夠是什么? 買房**不夠怎么辦？十個方法教你湊！
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續(xù)；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 房貸額度不夠怎么辦? 買房貸款額度不夠?幾招解決你貸款難題
  答

  一、申請二次抵押如果影響房貸的只是購房者本身的問題，與房屋的估值無關。那么，你可以試著去做二次抵押。比如說你的房子市場估價是100萬;但是，你第一次房貸只能拿到了70萬的一次抵押貸款額度。那么，你還可以用剩余的30萬估值去另外一家銀行進行二次抵押貸款。這樣，就能提高自己所需要的房貸額度了。不過，現(xiàn)在各方監(jiān)管比較嚴，銀行的房抵貸可能已經很難辦理了，且如果你要做二次抵押也要先征得一次抵押銀行的同意。所以，在辦理之前小小金融小編建議大家先咨詢一下銀行。另外，如果銀行不能做二次抵押的，市面上的一些正規(guī)第三方貸款平臺也是可以提供這些業(yè)務的，大家同樣可以做做參考!二、選擇組合貸款這條主要是針對公積金貸款額度不夠的!我們都知道公積金貸款的額度是有限的，夫妻雙方貸款**高貸款額度也僅有120萬元; 這點錢在一線城市買房是遠遠不夠的。所以，這個時候，我們能做的就是選擇組合貸款來拼湊房貸額度了。三、選擇尋找共同貸款人一些朋友會買房是為了結婚，但是由于一個人的資質比較有限;能拿到的房貸額度也會比較有限。但是，如果這個時候你能找到一個共同貸款人，那貸款額度肯定就能增高不少的。如果是婚前買，大家可以以自己為主貸人，父母為次貸人來解決;如配偶不介意

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• 問 **買房不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦...
  答

  需不需要買房也不一定啊，仁者見仁智者見智。這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。注意事項：一:了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內部規(guī)劃。1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 **買房不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦...
  答

  房價一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對高額的利息也都認了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個小數目，對于一些小年輕們來說，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住，其實父母也不容易，一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個問吧，看看誰能支援一點，籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦，有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話，還有政策照顧，有面向公務員的貸款，這樣的話，可能能夠通過貸款籌集資金，但是缺點是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支，還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑，畢竟錢是賺出來的，不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑，生活的壓力可能會得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財方式，在有把握的情況下不妨一試。

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