已有1個回答

• 158****0266

  　**款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數(shù)額應當在總房價的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經濟適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。
  　　國家為了防控房價過速上漲，根據(jù)貸款買房的政策，如果再購買第2套房屋，需要準備50%以上的**款，才能夠申請銀行住房貸款。對于一些城市當中，對于第3套房屋的購買是禁止貸款的，目前國家對于貸款的資格審查比較嚴格，不僅是按照整個家庭為單位進行考核，同時也是認房認貸，無論上一套房屋是全款付清還是貸款購買再購買第2套房屋全部按照兩套房計算。

  查看全文↓ 2020-08-17 11:47:24

相關問題

• 問 **低**是幾成，第一套房
  答

  首套房**不低于三成

  全部2個回答>
• 問 這個樓盤第一套房****低幾成？
  答

  至少**三成以上,可以組合貸款

  全部3個回答>
• 問 這個樓盤第一套房****低幾成？
  答

  一般是三成了

  全部2個回答>
• 問 保利上城第一套房****低幾成？
  答

  不知道您打算買多大面積的？按揭**3成（二套購房是6成）公積金**2成（二套購房的5成）

  全部10個回答>
• 問 第一套房子**幾成
  答

  首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的，**低**為30%以上申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  全部4個回答>