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• 152****8953

  　　在網(wǎng)上購(gòu)買房屋，可以先在房地產(chǎn)交易中心的官網(wǎng)上進(jìn)行樓盤信息的查詢，之后到售樓處與房地產(chǎn)銷售員進(jìn)行洽談，洽談完成之后，對(duì)于想要購(gòu)買的商品房在網(wǎng)上簽訂認(rèn)購(gòu)書，同時(shí)實(shí)施預(yù)售合同，網(wǎng)上簽約程序，**后實(shí)施預(yù)售合同預(yù)售登記程序，這樣就完成了網(wǎng)上購(gòu)房的流程。
  　　在網(wǎng)上購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下5點(diǎn)：1、注意保存網(wǎng)頁(yè)關(guān)于房屋以及所在小區(qū)的各項(xiàng)說明以及介紹，同時(shí)也建議購(gòu)買者通過公證機(jī)關(guān)對(duì)于購(gòu)買的項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行公正，以免出現(xiàn)糾紛的情況。2、將網(wǎng)頁(yè)的內(nèi)容寫在與開發(fā)商之間的買賣合同之中，這樣就更有法律效力。3、要核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)以及法人資格，確定項(xiàng)目的真實(shí)性以及合法性。4、對(duì)于項(xiàng)目所取得的相關(guān)證件以及許可證的情況調(diào)查清楚，并且，檢查房屋是否具備預(yù)售條件。5、注意核查開發(fā)商所提供的房款支付賬號(hào)的真實(shí)性，以免出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2020-05-23 15:59:48

相關(guān)問題

• 問 怎么在網(wǎng)上購(gòu)房
  答

  在網(wǎng)上購(gòu)買房屋，可以先在房地產(chǎn)交易中心的官網(wǎng)上進(jìn)行樓盤信息的查詢，之后到售樓處與房地產(chǎn)銷售員進(jìn)行洽談，洽談完成之后，對(duì)于想要購(gòu)買的商品房在網(wǎng)上簽訂認(rèn)購(gòu)書，同時(shí)實(shí)施預(yù)售合同，網(wǎng)上簽約程序，**后實(shí)施預(yù)售合同預(yù)售登記程序，這樣就完成了網(wǎng)上購(gòu)房的流程。在網(wǎng)上購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下5點(diǎn)：1、注意保存網(wǎng)頁(yè)關(guān)于房屋以及所在小區(qū)的各項(xiàng)說明以及介紹，同時(shí)也建議購(gòu)買者通過公證機(jī)關(guān)對(duì)于購(gòu)買的項(xiàng)目網(wǎng)頁(yè)進(jìn)行公正，以免出現(xiàn)糾紛的情況。2、將網(wǎng)頁(yè)的內(nèi)容寫在與開發(fā)商之間的買賣合同之中，這樣就更有法律效力。3、要核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)以及法人資格，確定項(xiàng)目的真實(shí)性以及合法性。4、對(duì)于項(xiàng)目所取得的相關(guān)證件以及許可證的情況調(diào)查清楚，并且，檢查房屋是否具備預(yù)售條件。5、注意核查開發(fā)商所提供的房款支付賬號(hào)的真實(shí)性，以免出現(xiàn)資金風(fēng)險(xiǎn)。

• 問 怎么在網(wǎng)上查詢購(gòu)房合同
  答

  先是百度找到正規(guī)的房管局網(wǎng)站,然后里面有查詢的方式介紹,直接按要求填寫數(shù)字信息就是可以了哈。需要購(gòu)房者名字和身份證號(hào)碼

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• 問 購(gòu)房合同號(hào)在網(wǎng)上怎么查？
  答

  房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的?！　《⒑灪觅?gòu)房合同要注意的事　　1、弄清楚合同中的當(dāng)事人　　在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開發(fā)商。購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任?！　?、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任。　　3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來?yè)p失?！　?、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買賣合同的保障。

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• 問 ??怎么在網(wǎng)上查詢購(gòu)房合同？有什么作用嗎？
  答

  購(gòu)房合同登記備案后會(huì)在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號(hào)碼即為合同登記備案號(hào)。購(gòu)房者可登陸房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購(gòu)房合同登記備案號(hào)，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號(hào)當(dāng)做合同登記備案號(hào)，不小心輸錯(cuò)了號(hào)碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購(gòu)房合同第一頁(yè)的合同編號(hào)并不是合同登記備案號(hào)，購(gòu)房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號(hào)碼，否則就可能會(huì)出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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• 問 請(qǐng)問在網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)房好嗎？
  答

  房屋團(tuán)購(gòu)的出現(xiàn)可以說是物競(jìng)天擇而已，對(duì)于房子團(tuán)購(gòu)等項(xiàng)目以后一定還是會(huì)越來越多的。主要就是為了讓更多有意向的購(gòu)房者，可以在自己的樓市購(gòu)買房子，讓房子的銷售數(shù)量有所提高，為自己在其中賺取一些利益。

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