已有1個回答

• 155****8362

  用住房公積金貸款買房，如果是首套房，****低需要繳納房屋總價的20%。如果是二套房，首套已經(jīng)使用了公積金貸款，那么****低需要繳納房屋總價的30%。另外，房屋總價減去**的部分就等于房屋的貸款金額，如果房屋的**比較低，那么貸款的門檻就會比較高。使用公積金進(jìn)行貸款的條件則必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時還在連續(xù)繳存著。
  通常來說，利用公積金貸款買房時，往往需要滿足公積金貸款的要求。需要滿足如下條件：1、貸款人具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；3、具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房，修的自住住房等；4、已交付的所購住房**款不低于規(guī)定的比例。

  查看全文↓ 2020-01-08 12:19:54

相關(guān)問題

• 問 用住房公積金貸款買房**多少
  答

  首套購房**30%，二套**50%以上，公積金貸款要求：1，連續(xù)繳滿6月以上，2、貸款可以30萬，有補(bǔ)充公積金可以多帶10萬，如夫妻雙方則可以多貸款一倍。

  全部3個回答>
• 問 怎樣用住房公積金貸款買房?用住房公積金貸款買房比普通的款便宜多少？
  答

  住房公積金通過住房公積金管理中心辦理貸款來使用，流程如下：1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

  全部3個回答>
• 問 用住房公積金貸款買房
  答

  建議你可以在買房時寫上你們兩個人的名字%7E然后以你們兩個人的名字來貸款%7E辦理產(chǎn)權(quán)證后%7E他出具一份<同意放棄戶口落戶>的聲明%7E再把你的戶口落下來%7E但是具體的操作各地區(qū)不一%7E建議你**好是到當(dāng)?shù)氐膽艏块T詳細(xì)咨詢%7E

  全部3個回答>
• 問 ??用住房公積金貸款買房有什么好處？用公積金買房能便宜多少？
  答

  1、住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。3、退休時可以提取公積金帳戶內(nèi)的余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。4、職工購買、建造、翻建、大修自住住房時；償還購房貸款本息；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例時可以提取公積金。5、正常交納住房公積金的職工，購房時可以申請住房公積金貸款，貸款利率比商業(yè)貸款利率低很多，**新的公積金貸款利率5年以上為5.22%，而商業(yè)貸款5年以上優(yōu)惠利率為6.66%?？傊?，辦理住房公積金對你只有好處沒有壞處。

  全部4個回答>
• 問 用住房公積金買房**多少
  答

  現(xiàn)在申請公積金貸款購買住房面積不再限制，倘若是申請公積金貸款1億，**低2000萬，雖然減少了首期付款，但按揭增加了。公積金貸款**越低，只會緩解購房成本。

  全部5個回答>