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  市民住上新樓房 農(nóng)民告別土坯房
  ? ? 1月20日，來到懷仁縣廉租房小區(qū)，這里已有664戶困難群眾入住，但新的樓房建設(shè)還在緊鑼密鼓地施工中。該縣2014年全年新開工建設(shè)各類保障性住房4903套，年度建成6427套。
  ????走進(jìn)于德忠的家里，得知他是原懷仁陶瓷廠的下崗工人，以前一家六口居住在30多平方米的小屋子，現(xiàn)如今圓了自己的住房夢。他激動(dòng)地說：“過新年住進(jìn)了新房，仿佛又年輕了十幾歲，生活有了依靠，住房有了保障?！睉讶士h實(shí)施的大規(guī)模保障性住房建設(shè)，使廣大百姓住上了“暖心房”。
  ????懷仁縣大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，初步建立了以廉租住房為主，以棚戶區(qū)改造為補(bǔ)充的多層次、廣覆蓋住房保障體系，有效改善了低收入家庭住房條件。2014年全年新開工建設(shè)各類保障性住房4903套，年度建成6427套，展開對同煤棚戶區(qū)、柴溝煤業(yè)棚戶區(qū)、中聯(lián)煤業(yè)棚戶區(qū)、金沙灘農(nóng)牧場棚戶區(qū)等10個(gè)項(xiàng)目續(xù)建工作，實(shí)現(xiàn)按時(shí)交付使用，全面改善城鄉(xiāng)居民住房條件。市民住上新樓房，農(nóng)民告別土坯房。該縣按照 《懷仁縣農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》，新建、改建、修繕和置換住房的，建筑面積原則上控制在40-60平方米以內(nèi)，對農(nóng)村危房改造戶按照1.4萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。建立了完整的農(nóng)村危房改造戶檔案，包括修繕住房，做墻壁維護(hù)、屋頂維修、鋪水泥地面、刷內(nèi)外墻壁。2014年懷仁保質(zhì)保量地完成了2200戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。
  ????老百姓新居得到保障，該縣連續(xù)推出多項(xiàng)舉措改善縣城環(huán)境衛(wèi)生面貌,讓老百姓真正實(shí)現(xiàn)安居。特別是2014年，完成了舊國稅局旁、人民公園邊、附一中旁、兩館附近共5座新廁所的建設(shè)工程;對舊國稅家屬院背后、懷義街兩側(cè)的15條背街小巷進(jìn)行改造，對懷善街實(shí)施了改造，鋪設(shè)了3條雨污管網(wǎng)，總長2000多米，雨污的分流極大地改善了城市上游雨污排放情況。
  ??????????????????????????????????????????????????????????? 來源：山西新聞網(wǎng)--山西日報(bào)
  
  
  
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  市民住上新樓房 農(nóng)民告別土坯房
  ? ? 1月20日，來到懷仁縣廉租房小區(qū)，這里已有664戶困難群眾入住，但新的樓房建設(shè)還在緊鑼密鼓地施工中。該縣2014年全年新開工建設(shè)各類保障性住房4903套，年度建成6427套。
  ????走進(jìn)于德忠的家里，得知他是原懷仁陶瓷廠的下崗工人，以前一家六口居住在30多平方米的小屋子，現(xiàn)如今圓了自己的住房夢。他激動(dòng)地說：“過新年住進(jìn)了新房，仿佛又年輕了十幾歲，生活有了依靠，住房有了保障?！睉讶士h實(shí)施的大規(guī)模保障性住房建設(shè)，使廣大百姓住上了“暖心房”。
  ????懷仁縣大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，初步建立了以廉租住房為主，以棚戶區(qū)改造為補(bǔ)充的多層次、廣覆蓋住房保障體系，有效改善了低收入家庭住房條件。2014年全年新開工建設(shè)各類保障性住房4903套，年度建成6427套，展開對同煤棚戶區(qū)、柴溝煤業(yè)棚戶區(qū)、中聯(lián)煤業(yè)棚戶區(qū)、金沙灘農(nóng)牧場棚戶區(qū)等10個(gè)項(xiàng)目續(xù)建工作，實(shí)現(xiàn)按時(shí)交付使用，全面改善城鄉(xiāng)居民住房條件。市民住上新樓房，農(nóng)民告別土坯房。該縣按照 《懷仁縣農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》，新建、改建、修繕和置換住房的，建筑面積原則上控制在40-60平方米以內(nèi)，對農(nóng)村危房改造戶按照1.4萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)貼。建立了完整的農(nóng)村危房改造戶檔案，包括修繕住房，做墻壁維護(hù)、屋頂維修、鋪水泥地面、刷內(nèi)外墻壁。2014年懷仁保質(zhì)保量地完成了2200戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。
  ????老百姓新居得到保障，該縣連續(xù)推出多項(xiàng)舉措改善縣城環(huán)境衛(wèi)生面貌,讓老百姓真正實(shí)現(xiàn)安居。特別是2014年，完成了舊國稅局旁、人民公園邊、附一中旁、兩館附近共5座新廁所的建設(shè)工程;對舊國稅家屬院背后、懷義街兩側(cè)的15條背街小巷進(jìn)行改造，對懷善街實(shí)施了改造，鋪設(shè)了3條雨污管網(wǎng)，總長2000多米，雨污的分流極大地改善了城市上游雨污排放情況。
  ??????????????????????????????????????????????????????????? 來源：山西新聞網(wǎng)--山西日報(bào)
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:30:29
• 131****9663

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  近日有消息稱，部分地區(qū)收購商品房補(bǔ)充保障房、部分地區(qū)保障房因建設(shè)地點(diǎn)較遠(yuǎn)空置，引發(fā)關(guān)注。這幾年來，保障性住房建設(shè)如火如荼，經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、兩限房、公租房等品種各異，情況紛繁復(fù)雜，令人眼花繚亂。怎么讓住房保障政策實(shí)現(xiàn)“住有所居”和調(diào)節(jié)收入分配的本質(zhì)目標(biāo)，值得討論。
  基本住房保障是一種社會福利，是為中低收入群體提供住宅的政策體系，尤其要注重公平，在準(zhǔn)入條件、保障形式、保障標(biāo)準(zhǔn)等方面劃出硬杠杠、堅(jiān)持硬指標(biāo)。準(zhǔn)入條件上，主要是被保障對象的家庭收入、人口數(shù)量、住房面積等方面；保障形式上，主要包括房屋出售、房屋出租和租金補(bǔ)貼；保障標(biāo)準(zhǔn)上，主要包括面積標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。不同的保障房面向不同的群體，保障標(biāo)準(zhǔn)有所不同，而價(jià)格上也分為銷售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)兩種。
  而從現(xiàn)實(shí)操作情況來看，現(xiàn)行住房保障政策還存在一些突出問題。比如在保障標(biāo)準(zhǔn)上，除租金補(bǔ)貼外，其余補(bǔ)貼主要是通過減免土地出讓金、稅費(fèi)、在土地招拍掛階段限定房屋銷售價(jià)格等手段來實(shí)現(xiàn)，屬于隱性補(bǔ)貼，額度難以衡量。當(dāng)居民家庭收入發(fā)生變化，已經(jīng)享受的隱性補(bǔ)貼退出難度往往較大，很可能衍生新的不公平。
  從保障形式上看，集中選址建設(shè)保障房，容易出現(xiàn)供給需求脫節(jié)的現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋空置。而直接收購商品房作為保障房，則可能由于收購價(jià)格問題，遭遇這樣那樣的瓶頸。
  筆者認(rèn)為，發(fā)放租金補(bǔ)貼或許更能體現(xiàn)住房保障政策所要實(shí)現(xiàn)的本質(zhì)目標(biāo)。因?yàn)椋饨鹧a(bǔ)貼可以根據(jù)收入變化，提高補(bǔ)貼的精準(zhǔn)度，還可以通過差異化補(bǔ)貼調(diào)節(jié)人口分布，再則居民自身也可靈活選擇居住地。更重要的是，發(fā)放補(bǔ)貼對于提高區(qū)域房屋租金水平，釋放更多存量，具有正向激勵(lì)作用。
  住房保障政策關(guān)乎全局，關(guān)乎未來。一地有一地的實(shí)際，每個(gè)城市都應(yīng)結(jié)合自身區(qū)域特點(diǎn)及時(shí)出臺、完善相關(guān)政策措施，讓更多人“住有所居”，將人民對美好生活的期望一步步落到實(shí)處。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:30:25
• 152****0708

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  今年以來，房地產(chǎn)企業(yè)整體放慢了對長租房公寓布局，近期更有多家房地產(chǎn)企業(yè)擬剝離長租公寓業(yè)務(wù)。此外，房企租賃專項(xiàng)債今年以來明顯降溫。在經(jīng)歷了長租房企業(yè)資金鏈斷裂、“爆雷”、租房融資用于開發(fā)項(xiàng)目等亂象后，長租房融資市場進(jìn)入理性期，降溫態(tài)勢明顯。同時(shí)，政府對租賃市場的支持力度有增無減，從個(gè)稅減免、加速租賃土地出讓力度、加大人才租賃市場供應(yīng)等多個(gè)層面進(jìn)行支持，針對低收入人群的廉租房產(chǎn)品熱度上升。剝離長租房業(yè)務(wù)朗詩綠色集團(tuán)日前公告，計(jì)劃2019年將非地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)業(yè)務(wù)剝離至控股集團(tuán)，包括長租公寓、物業(yè)管理、設(shè)計(jì)等。公司表示，剝離長租公寓等虧損業(yè)務(wù)，有助于提高公司盈利能力，精簡業(yè)務(wù)聚焦綠色科技地產(chǎn)開發(fā)核心業(yè)務(wù)，釋放差異化產(chǎn)品核心能力的溢價(jià)空間，提升股東價(jià)值。朗詩綠色集團(tuán)從2016年開始涉足長租公寓領(lǐng)域，2017年旗下長租公寓房源達(dá)到1.5萬間，2018年超過4萬間。但長租房業(yè)務(wù)始終處于虧損狀態(tài)。數(shù)據(jù)顯示，2017年公司長租公寓業(yè)務(wù)扣除稅及非經(jīng)常性項(xiàng)目之前合計(jì)虧損4430.9萬元，2018年虧損擴(kuò)大至1.94億元。朗詩董事長田明曾在2018年業(yè)績會上表示，公司長租房業(yè)務(wù)主要做“二房東”模式，從商家手上整租進(jìn)來，改造以后再長租出去，獲得租金差以及增值服務(wù)的收入。長租公寓業(yè)務(wù)需要培育，**周期長，預(yù)計(jì)2019年、2020年長租公寓還會產(chǎn)生虧損，且虧損額隨著公司規(guī)模擴(kuò)大而逐年增加。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對中國證券報(bào)表示，回款周期長、盈利性較差、房源獲取難，是長租房企業(yè)普遍面臨的三大問題。習(xí)慣了高周轉(zhuǎn)的商業(yè)住宅開發(fā)項(xiàng)目，很多開發(fā)商難以接受長租房的運(yùn)營模式。經(jīng)歷連續(xù)虧損后，不少企業(yè)對長租房項(xiàng)目進(jìn)行剝離可以理解。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師楊雅靖對此表示，從已有的長租房運(yùn)營模式看，“二房東”模式分散式公寓運(yùn)營占到很大比例。這類長租房源以存量民宅為主。運(yùn)營商從業(yè)主手中拿到房源，進(jìn)行簡單裝修后，以單間或整租形式出租。其次是租下整套商用辦公樓，租期一般10年左右，裝修后整體對外出租。有一部分是重資產(chǎn)運(yùn)營，通過購取租賃地塊，布局長租房項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士稱，民房改造后的長租房產(chǎn)品，可能導(dǎo)致屋內(nèi)甲醛超標(biāo)、租金市場價(jià)格抬升等情況。整租改造商用辦公樓，需要面對消防等問題；而拿地新建長租房則面臨較大的資金壓力。楊雅靖表示，2019年一季度末，樓市走出小陽春行情，但房地產(chǎn)行業(yè)依然處于下行通道。隨著償債高峰期到來，房企資金面壓力較大，剝離長租房業(yè)務(wù)可以緩解資金壓力。融資難度加大經(jīng)歷一系列長租房企業(yè)資金斷裂等問題，疊加房企普遍面臨融資可能進(jìn)一步收緊的背景下，房企融資布局長租房項(xiàng)目降溫。據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，房企租賃專項(xiàng)債今年以來明顯降溫，長租房融資整體進(jìn)入理性期。2017年-2018年，長租房項(xiàng)目甫一興起，不少企業(yè)通過長租房項(xiàng)目融資，間接解決了開發(fā)項(xiàng)目資金短缺等問題?？硕鹧芯繄?bào)告顯示，2019年5月17日，銀保監(jiān)會網(wǎng)站發(fā)文，明確要求商業(yè)銀行、信托、租賃等金融機(jī)構(gòu)不得違規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)融資。在此背景下，信托貸款余額經(jīng)歷三月份短暫反彈后于5月再次回落。6月13日，銀保監(jiān)會主席郭樹清在陸家嘴論壇上指出，進(jìn)一步擴(kuò)大金融開放，但要防止房地產(chǎn)投資行為。這預(yù)示未來房地產(chǎn)調(diào)控仍將不放松，融資可能進(jìn)一步收緊。值得注意的是，針對租賃市場的支持力度有增無減。2019年5月，財(cái)政部、住建部接連出臺政策，加大對租賃市場的支持力度。財(cái)政部發(fā)文，公租房免征城鎮(zhèn)土地使用稅，兩年內(nèi)免征房產(chǎn)稅。住建部則發(fā)文，明確人口流入量多的大中城市要切實(shí)增加公租房供給。此外，近期租賃市場獲政策支持力度進(jìn)一步加大，多地區(qū)明確提出加大租賃類住宅用地供應(yīng)。據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測，北京、上海、廣州、深圳、杭州、成都等十余個(gè)城市租賃土地供應(yīng)加速。北京、上海等熱點(diǎn)城市出讓租賃土地面積超過500萬平方米。其中，北京預(yù)計(jì)2021年以前供應(yīng)1000公頃集體土地建設(shè)集體租賃住房。成都則預(yù)計(jì)2021年全市租賃住房保有量達(dá)151萬套。楊雅靖強(qiáng)調(diào)，供給端的發(fā)力，有利于企業(yè)降低運(yùn)營成本。整體看，長租公寓領(lǐng)域需求可觀。但前期投入巨大，且回報(bào)周期長的客觀因素決定了企業(yè)進(jìn)入門檻。長租公寓需要企業(yè)精耕細(xì)作，考驗(yàn)企業(yè)運(yùn)營能力。廉租產(chǎn)品受關(guān)注與針對年輕白領(lǐng)市場的長租房公寓不同，廉租房市場近期逐步興起。2018年5月，杭州頒布了《藍(lán)領(lǐng)公寓(臨時(shí)租賃住房)租賃管理辦法》，對藍(lán)領(lǐng)公寓進(jìn)行多方面規(guī)范；當(dāng)年6月，北京發(fā)布《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見(試行)》，定出了消防安全細(xì)則。此后，藍(lán)領(lǐng)公寓市場逐漸活躍。中國證券報(bào)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，時(shí)隔一年，不少企業(yè)涉足藍(lán)領(lǐng)公寓的產(chǎn)品已經(jīng)落地。以魔方生活服務(wù)集團(tuán)旗下品牌9號樓公寓為例，產(chǎn)品主要針對企業(yè)員工等基層人員，目前在北京、上海、廣州等8個(gè)城市運(yùn)營。根據(jù)企業(yè)需求，可以定制多人一間的住宿條件。以北京酒仙橋地區(qū)的9號樓公寓為例，四人間的床位費(fèi)在1000元/床左右。該藍(lán)領(lǐng)公寓以北京電機(jī)總廠的舊辦公樓和綜合樓為基礎(chǔ)進(jìn)行改造。承租職工宿舍，只要求員工承擔(dān)水電費(fèi)，剩下的費(fèi)用由公司承擔(dān)。魔方生活服務(wù)集團(tuán)副總裁、企業(yè)公寓CEO李亮對中國證券報(bào)表示，城市快速發(fā)展離不開服務(wù)行業(yè)人員的支持。對于企業(yè)解決員工住宿問題，主要有兩個(gè)傳統(tǒng)途徑，一種是自建員工宿舍；另一種是民宅改建宿舍。自建員工宿舍成本較高，民宅改建宿舍則存在消防、衛(wèi)生等諸多隱患。開展藍(lán)領(lǐng)公寓業(yè)務(wù)，統(tǒng)一實(shí)行酒店式管理，既可以幫助企業(yè)降低用工成本，合理調(diào)配社會租住資源，也可以提升居住質(zhì)量。由于居住人數(shù)較多，藍(lán)領(lǐng)公寓從項(xiàng)目立項(xiàng)到籌建，再到后期運(yùn)營管理，比普通長租公寓要求更高。楊雅靖表示，目前廉租產(chǎn)品是租賃市場的一大缺口。針對房企而言，應(yīng)多開發(fā)廉租低配版長租公寓，以滿足更多中低收入群體的租賃需求，當(dāng)然也需要更多政策支持。比如。設(shè)定稅收減免等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)機(jī)構(gòu)和個(gè)人將房子出租給中低收入者，完善房屋租賃立法，約定業(yè)主在租期內(nèi)不能隨意提高租金等。北京市此前表態(tài)，加速出讓集體建設(shè)用地，建設(shè)租賃型集體宿舍。
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:30:22
• 159****8036

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  全國政協(xié)委員厲以寧在小組討論發(fā)言中指出，中國經(jīng)濟(jì)沒有房地產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就會拉力不夠。他主張繼續(xù)發(fā)展房地產(chǎn)，放寬購房政策，加大廉租房和平價(jià)房建設(shè)。經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整不會很順利，要經(jīng)歷陣痛期，要?jiǎng)?chuàng)造市場推動(dòng)消費(fèi)。
  “房地產(chǎn)業(yè)難道不能再次起來嗎？”厲以寧特別提到，“對于中國經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)業(yè)的作用是不可低估的，現(xiàn)在應(yīng)該把老百姓**為關(guān)心的房子問題解決好。”
  “不要一提房地產(chǎn)就是‘泡沫’?！眳栆詫幷f，高檔房的量不會大，如果轉(zhuǎn)讓就由征稅來調(diào)節(jié)；廉租房要繼續(xù)蓋，收入低的人有家，哪怕面積小一點(diǎn)，他的生活狀況就改變了。還一定要有平價(jià)房。房地產(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)中起到的作用是不可低估的。帶動(dòng)消費(fèi)首先是得有房子，城鎮(zhèn)化一定要有房子，老百姓想買家用電器甚至小汽車，都得先有房子。
  對于如何看待經(jīng)濟(jì)下行壓力，厲以寧認(rèn)為，一是“產(chǎn)能過?！焙徒?jīng)濟(jì)下行的根源在于前一個(gè)時(shí)期，不是現(xiàn)在的原因；二是經(jīng)濟(jì)總量基數(shù)過大，我國經(jīng)濟(jì)連年高速增長，也為進(jìn)一步的增長造成困難。三是結(jié)構(gòu)調(diào)整不會那么順，通常講企業(yè)在調(diào)整中會有“陣痛”，機(jī)制調(diào)整要有磨合期，需要有耐心，需要不斷地調(diào)整適應(yīng)。技術(shù)創(chuàng)新是驅(qū)動(dòng)力，但是技術(shù)創(chuàng)新從開始研究到真正對經(jīng)濟(jì)起帶動(dòng)作用，還會延期見效，例如深圳的華為公司就做了很長時(shí)間的準(zhǔn)備。
  （北京青年報(bào)）
  
  
  
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  查看全文↓ 2019-11-24 22:30:19

相關(guān)問題

• 問 廉租房補(bǔ)貼金多少
  答

  于補(bǔ)貼多少錢可以咨詢一下當(dāng)?shù)刂鞴軉挝弧８鶕?jù)《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》(建設(shè)部令第120號)●廉租住房租房補(bǔ)貼申請須同時(shí)具備四條件(一)具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口;(二)上年人均月收入低于800元(含);(三)家庭人均現(xiàn)住房使用面積在9平方米(含)以下;(四)未享受廉租住房、經(jīng)濟(jì)租賃房(含實(shí)物配租和租房補(bǔ)貼)、經(jīng)濟(jì)適用房等住房保障政策。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??廉租房補(bǔ)貼金多少
  答

  自2008年7月10日起，向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭出租住房的出租人，根據(jù)出租年限長短可享受政府給予的定額補(bǔ)助。對一次性出租期限滿1年的，可享受600元補(bǔ)助；出租期限滿2年的，第二年可享受800元補(bǔ)助；出租期限滿3年的，第三年可享受1000元補(bǔ)助；房屋租賃期限超過三年的，以后每年均可享受1000元補(bǔ)助。向取得租房補(bǔ)貼資格證明家庭一次性出租（或連續(xù)出租）期限滿1年以上的，房屋出租人在租賃期滿整年時(shí)，可持本人身份證、房地產(chǎn)權(quán)證（或公有住房租賃合同）、租賃登記備案證明、享受廉租住房租房補(bǔ)貼或經(jīng)濟(jì)租賃房租房補(bǔ)貼的承租人確認(rèn)書等要件到房屋所在地的區(qū)（縣）房管局申請補(bǔ)助。低收入家庭原住房拆遷、出售或置換超過1年，且家庭成員名下沒有其他住房的，可以申請租房補(bǔ)貼。原拆遷、出售或置換住房可以不計(jì)算為申請家庭現(xiàn)住房面積，對此類符合申請條件的家庭按**低月租房補(bǔ)貼額發(fā)放租房補(bǔ)貼，即市內(nèi)六區(qū)每月450元、環(huán)城四區(qū)和濱海三區(qū)每月410元、兩區(qū)三縣每月340元。

  全部3個(gè)回答>
• 問 廉租房補(bǔ)貼每月多少錢？明年省公租房和廉租房并軌運(yùn)行
  答

  " 昨日本報(bào)報(bào)道的北京市東八里莊社區(qū)京棉二廠家屬區(qū)母子樓的“空中樓閣”引起廣泛關(guān)注。母子樓中的居民，長期蝸居在10平方米的房間中，因住房面積狹小，20余戶住戶搭建簡易房，用鐵柱將其支撐在地面。北京青年報(bào)昨天回訪了事件相關(guān)方面，據(jù)負(fù)責(zé)京棉集團(tuán)宿舍區(qū)危房改造的北京方晟房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一地區(qū)目前已納入棚戶區(qū)改造的范圍，但何時(shí)改造仍不能確定。據(jù)了解，不少母子樓中的居民都申請了廉租房，但因?yàn)榉吭从邢?，他們一直在等。?jù)“方晟”公司負(fù)責(zé)人介紹，關(guān)于京棉二廠母子樓家屬區(qū)職工的住房問題是由京棉集團(tuán)主要負(fù)責(zé)?！罢麄€(gè)集團(tuán)危改計(jì)劃從2003年開始實(shí)施，分成三步走，第一步解決原京棉一廠的職工住房問題，第二步解決原京棉三廠住房問題，但京棉二廠區(qū)如何計(jì)劃我們不太清楚。”按照方晟公司負(fù)責(zé)人的說法，京棉母子樓目前依然算是京棉集團(tuán)宿舍樓，這一地區(qū)目前已納入棚戶區(qū)改造的范圍，但至于何時(shí)能拆“我們也不能決定”。北青報(bào)致電京棉集團(tuán)辦公室時(shí)，不同的接聽人員都說自己無法代表集團(tuán)發(fā)言，而始終未能與部門主任取得聯(lián)系。據(jù)京棉集團(tuán)相關(guān)知情人士介紹，京棉集團(tuán)家屬區(qū)危改項(xiàng)目約涉及12000戶，但目前只解決了其中的5000戶。據(jù)了解，母子樓的居民為了解決居住困難，他們在搭建“空中樓閣”之前想過其他辦法，但都被各種條件限制拒之門外。據(jù)住戶介紹，母子樓里多數(shù)職工都在2006年左右內(nèi)退，工廠根據(jù)他們的工齡補(bǔ)償加上補(bǔ)助金一次性支付5萬余元，這幾乎是他們家中的全部積蓄。住戶說，他們的平均存款在5萬元到10萬元，商品房、經(jīng)濟(jì)適用房或者限價(jià)房的房價(jià)對于他們來說是天文數(shù)字；而對于公租房，“審核單位都以各種理由說我們不符合申請條件?！辈簧僮粢蚕脒^申請廉租房，但繁瑣的申請步驟和程序嚇退了一部分人，有的人還在補(bǔ)全手續(xù)的馬拉松長跑中，而極少數(shù)正在進(jìn)入審核階段的住戶說，兩年前他們就開始申請廉租房，唯一的辦法是等?！耙恢备嬷獩]有房源，而前些日子聽說部分地區(qū)有房源，在朝陽區(qū)王四營和高井地區(qū)?！彪m然王四營距離現(xiàn)在的居住地向東南方向有約11公里遠(yuǎn)，但他們依然很是欣喜。據(jù)住戶王慧芳（化名）說，明年年初將公布結(jié)果，不過相關(guān)單位告訴他們，他們家排隊(duì)的號碼在6000位左右?！翱峙掠忠淇樟??！蓖趸鄯颊f，他們的心情常在期待和失望的波峰與波谷間游走。（來源：北京青年報(bào)） "

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• 問 房子剛交付使用，還沒有辦房產(chǎn)證，還有貸款，房子能出售嗎？
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  房產(chǎn)證辦下來才能出售的

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• 問 ??湖南懷化有下一批廉租房嗎？有什么作用嗎？
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  北環(huán)路城北廉租房，南環(huán)路城南廉租房（巖頭村）

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