已有1個回答

• 131****8961

  單位的出租房屋需要交納的稅目，有以下這幾項：1.首先就是房產(chǎn)稅：它是以租金收入的12%計算來繳納。2.增值稅。3..城市維護建設(shè)稅。4.教育費附加。5.地方教育附加。6.企業(yè)所得稅。7.印花稅。8.水利建設(shè)基金。9.土地使用稅。
  如果單位想要選擇租房來進行經(jīng)營，那么在選擇房屋的時候有以下幾點的注意事項：1.關(guān)于稅費：如果租期10年，每年12萬元，需要按12×10計算繳納印花稅；如果一棟樓6層，出租1層，對按原值計算繳納房產(chǎn)稅時，可以從出租次月起減除出租部分按原值計算繳納房產(chǎn)稅。2.房產(chǎn)證：租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。3.讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間了解房主是否熟知基本情況同時好談好簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/span>

  查看全文↓ 2019-11-21 14:22:31

相關(guān)問題

• 問 事業(yè)單位出租房屋交什么稅
  答

  事業(yè)單位出租房屋，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》規(guī)定，事業(yè)單位出租房屋，應(yīng)按照出租房屋的實際出租價格，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率繳納房產(chǎn)稅。

  全部3個回答>
• 問 出租房屋要交什么稅
  答

  房屋租賃管理費，按租金的2%

  全部5個回答>
• 問 出租房屋要交什么稅
  答

  （1）房產(chǎn)稅，按租金的12%，一次付完；（2）營業(yè)稅，按租金的5%；（3）教育附加費，按營業(yè)稅的3%；（4）城市建設(shè)維護稅，按營業(yè)稅的7%；（5）印花稅，按租金的0.1%（合同雙方個繳納萬分之五）；（6）房屋租賃管理費，按租金的2%；（7）水利基金（企業(yè)所有收入都要繳納的費用，萬分之八）（8）租賃登記費，500平方以下，每筆100元;500平方以上需要150元-200元。（9）企業(yè)所得稅，房租做為企業(yè)收入來源，理應(yīng)在年末匯總是納入收入總額，繳納企業(yè)所得稅。上面有些是企業(yè)出租要交的，具體各項**好與當(dāng)?shù)氐囟惵?lián)系下

  全部3個回答>
• 問 出租房屋交啥稅？
  答

  到地稅部門繳納房屋租賃稅

  全部5個回答>
• 問 個人出租房屋需要交什么稅
  答

  1、個人出租房屋需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是對房屋所有者的年度稅收，其稅率一般為0.3%-3%不等，根據(jù)本地政府規(guī)定。2、如果房屋出租，還需要交增值稅。增值稅是針對房屋的租金收入的稅收，一般為3%-5%不等，根據(jù)本地政府規(guī)定。3、如果房屋出租，還需要交營業(yè)稅。營業(yè)稅是針對房屋出租業(yè)務(wù)的稅收，一般為3%-5%不等，根據(jù)本地政府規(guī)定。

  全部2個回答>