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• 138****1181

  1.購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。
  2.買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。
  3.買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

  查看全文↓ 2019-11-21 13:57:05
• 141****7716

  房產(chǎn)證，身份證原件，加本人。
  逝去的，房產(chǎn)證，身份證，公安局銷(xiāo)戶證明，遺囑（公證的）或者你能證明你是繼承人。如果有其他子女，要其他子女，親屬的放棄書(shū)。

  查看全文↓ 2019-11-21 13:57:00
• 132****6152

  需要開(kāi)發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、規(guī)劃報(bào)批、修建立項(xiàng)、施工圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。
  還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開(kāi)始后，還需要 3-6 個(gè)才能拿到房證。

  查看全文↓ 2019-11-21 13:56:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??香百合花園房產(chǎn)證是在哪里辦理？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

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• 問(wèn) ??百合花園房源如何查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  房產(chǎn)已交房但房產(chǎn)證尚未辦下來(lái)的原因：A、開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地時(shí)違規(guī)了并未及時(shí)補(bǔ)齊地價(jià)；

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• 問(wèn) ??紹興百合花園戶型面積怎么計(jì)算呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  商品房銷(xiāo)售面積的計(jì)算問(wèn)題，有三種計(jì)算方式。一個(gè)是按套計(jì)價(jià)，一個(gè)是按建筑面積計(jì)價(jià)，還有一個(gè)是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)值。通常，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來(lái)計(jì)算。一般商品房的銷(xiāo)售面積是套內(nèi)銷(xiāo)售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和，是對(duì)購(gòu)房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積，因?yàn)檫@種面積是購(gòu)房者真真切切能夠具體使用的。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫(xiě)清楚。

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• 問(wèn) ??即墨綠城百合花園欺騙怎么辦呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  期房就是這樣，基本沒(méi)有制約的辦法。個(gè)人理解，實(shí)際這個(gè)就是一房多賣(mài)了，開(kāi)發(fā)商涉嫌詐騙。

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• 問(wèn) ??綠城百合花園介紹怎么查詢呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  行政區(qū)域：水磨溝區(qū)區(qū)域板塊：七道灣項(xiàng)目位置：烏魯木齊水磨溝區(qū)紅光山路888號(hào)建筑類(lèi)型：法式多層物業(yè)類(lèi)別：公寓戶型面積：三房180-220平米，四房240-285平米開(kāi)發(fā)商：新疆俊發(fā)綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)費(fèi)：2.8元/月/平方米

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