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• 141****2937

  土地使用證的的辦理從丈量到發(fā)證,一般需要20天左右(公告期15天).　　
  　?。ㄒ唬┺k理程序
  　　《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。
  　　土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。
  　　1、土地登記申請
  　?。?）有關(guān)宗地來源的政府批復(fù)及批準文件，建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。
  　?。?）因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。
  　?。?）提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。
  　　2、地籍調(diào)查
  　　對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。
  　　3、土地權(quán)屬審核
  　　土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序。
  　　4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。
  　　（二）評估收費
  　　根據(jù)行政許可收費標準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:42:54
• 152****0568

  初始登記，手續(xù)齊全，受理后三十個工作曰。商品房和二手房單方是不能辦理的。一定要買賣雙方共同辦理。不按揭，不貸款，也是三十個工作曰。如果是集體土地上房產(chǎn)，要六十個工作日。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 10:42:48
• 131****8611

  一、房產(chǎn)證辦理期限限制：
  房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中并沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：
  商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；
  商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內(nèi)。
  二、房產(chǎn)證辦理時間：
  按照規(guī)定，如果是國有土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，需要30個工作日，如果是集體土地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)登記，需要60個工作日。也就是說，當房屋買賣當事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后，房產(chǎn)證在30個工作日內(nèi)就會辦下來。

  查看全文↓ 2019-11-21 10:42:45

相關(guān)問題

• 問 ??預(yù)定碧桂園辦理土地證需要多久？誰能說說呢？
  答

  按照《房屋登記辦法》第二十三條　自受理登記申請之日起，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：　?。ㄒ唬﹪型恋胤秶鷥?nèi)房屋所有權(quán)登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個工作日；　?。ǘ┑盅簷?quán)、地役權(quán)登記，10個工作日；　　（三）預(yù)告登記、更正登記，10個工作日；　?。ㄋ模┊愖h登記，1個工作日?！　」鏁r間不計入前款規(guī)定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經(jīng)房屋登記機構(gòu)負責(zé)人批準可以延長，但**長不得超過原時限的一倍?！　》?、法規(guī)對登記時限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

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• 問 ??重慶碧桂園中俊天璽辦理土地證需要多久？誰知道呢？
  答

  1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第三個是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。2，預(yù)售證是五證里**后一個辦理的證件，是房管局負責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購買的！

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• 問 ??滎陽碧桂園樓盤？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  再開也無非是再開幾個樓盤和平縣城地方很小 老城區(qū)基本上沒有什么地方可以做房子 更別說是大型的樓盤再開新的樓盤只能是在北面的新城區(qū) 這些地方是政府打包出賣土地的 再開所以應(yīng)該也是小區(qū)如果想要相對便宜一些 就留意一下那些私人做的樓啦 比如**近拱橋那邊的東壩街拆了好多個地方至于為什么房價那么貴除了那些房地產(chǎn)炒作我們這些老百姓看不到之外**能直接看到的就是 基本上在和平買房子的人都是在外面大城市打了工或者是賺了錢 把錢拿回到和平縣城來置業(yè) 抬高 的價格 有些小區(qū)空置率也高 多少也有炒樓的因素在吧

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• 問 ??碧桂園山水桃園樓盤？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  那個樓盤公交不大方便，你坐花都到大瀝客運站的大巴下車后，去換乘238、248路公交到大沖橋站，山水桃園在那附近1km左右的位置，這時可以搭摩托車過去。

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• 問 ??碧桂園鳳凰灣樓盤？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  鳳凰灣的房子還可以，如果你要買高層的話，這個周末【天驕】組團就開盤了，有很多優(yōu)惠喲，而且都是好房源，你只要想到，你是住在別墅洋房圍繞的高檔住區(qū)了，其實就已經(jīng)不錯了，這樣的高層不管是配套還是環(huán)境都不會差。

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