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• 144****2472

  中鐵的房子都是框架結(jié)構(gòu),把山一說不適合現(xiàn)代建筑標(biāo)準(zhǔn)了,把東山比西山好.二期的窗戶都是三層保溫,我是一期的業(yè)主,

  查看全文↓ 2019-11-21 09:05:01
• 132****2860

  還看開發(fā)商是否有什么不符合要求。沒有產(chǎn)證也談不上業(yè)主?？纯促彿亢贤霞s定，可以退房。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 09:04:54
• 158****8012

  依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
  第十二條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。
  第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。
  非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

  查看全文↓ 2019-11-21 09:04:51
• 135****5117

  房產(chǎn)證上的面積應(yīng)該是建筑面積，而不是實(shí)用面積。如確實(shí)差異大，可以與中介交涉，直至向法院提起訴訟，要求解約或補(bǔ)償。
  

  查看全文↓ 2019-11-21 09:04:45

相關(guān)問題

• 問 ??北京中國鐵建國際城房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？有沒有什么影響嗎？
  答

  長陽（社區(qū)網(wǎng)論壇商鋪）國際城是商品房，作為控制房價(jià)的舉措之一，當(dāng)初制定了“限房價(jià)競地價(jià)”的招拍模式。但這不影響國際城具有70年住宅產(chǎn)權(quán)的商品房屬性。

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• 問 ??中國鐵建國際花園樓盤什么時候交房呢？誰能說說呢？
  答

  這個項(xiàng)目共建設(shè)17棟電梯房，現(xiàn)一二期的9棟（1、2、3、5、6、7、8、9、10）已交付使用，二期13號樓預(yù)計(jì)2017年3月份交付，后7棟（11、12、15、16、17、18、19）正在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工，暫時未定交付時間

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• 問 ??中國鐵建國際集團(tuán)房產(chǎn)證是什么時候辦理？誰能說說呢？
  答

  要么是證件不齊全，要么是沒通過竣工驗(yàn)收

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• 問 ??中國鐵建國際花園售樓部在哪里？誰能說說呢？
  答

  1、一般開發(fā)商招聘銷售要看你以前的業(yè)績和銷售樓盤是否高檔，如果你的業(yè)績和樓盤都不太好，就強(qiáng)調(diào)你的經(jīng)驗(yàn)，不過，所謂的經(jīng)驗(yàn)需要業(yè)績來說明，所以要包裝下自己，銷售嘛，先如何把自己銷售出去。

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• 問 ??漢陽中國鐵建國際城房子辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的？誰能說說呢？
  答

  關(guān)于辦理不動產(chǎn)證的辦理流程，小編之前在大律師網(wǎng)上面看到是這樣介紹的：首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。 買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。 買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

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