一、是否為大產(chǎn)權房很容易判斷:1,我們所說的商品房(大產(chǎn)權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2,大產(chǎn)權的商品房土地性質(zhì)為國有出讓性質(zhì)的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產(chǎn)權多為集體土地性質(zhì)的(辦理不出《國有土地使用證》的)。3,大產(chǎn)權房是可以辦理出預售證的,而小產(chǎn)權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。4,大產(chǎn)權房是可以網(wǎng)簽,在房管局做備案的,小產(chǎn)權不能在房管局做備案的。5,大產(chǎn)權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產(chǎn)權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產(chǎn)權”是指在農(nóng)民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā),所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”,又叫“小產(chǎn)權”。三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn),實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
全部5個回答>??中國鐵建國際花園城的房子可以辦理貸款買房嗎?怎么規(guī)定的呢?
136****7359 | 2019-11-20 13:56:03
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142****7944
如您提交申請資料齊全審批大約15個工作日左右,因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié),每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態(tài)、辦理進度、能否取消等相關信息,請您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。
查看全文↓ 2019-11-20 13:56:26
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158****9816
三和國際花園(小區(qū)網(wǎng) 論壇)雙公園20萬平米城市綜合體。開發(fā)商直售 :一房**2萬 兩房**3萬 三房變四房**5萬。購房帶戶口 送崇雅**戶口(**附屬**葉廷將軍母校)項目配套中**:崇雅**、南凱實驗**幼兒園:小區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一座1500平米的幼兒園綜合商場:三和市場、泗海超市和惠達連鎖百貨超市醫(yī)院:三和醫(yī)院郵局:中國郵政儲蓄銀行銀行:建設銀行、中國郵政儲蓄銀行和農(nóng)村信用社其他:三和管委會、國土局、公安局和稅務局、濱河體育公園和三和市政公園等等小區(qū)內(nèi)部配套:規(guī)劃有一個800平米的游泳池和一座1500平米的幼兒園,沿路部分一二層有商業(yè)風情一條街。交通狀況三和國際花園城位于廣東省惠州市惠陽區(qū),處于廣惠經(jīng)濟帶的咽喉位置,緊鄰惠南交通大動脈惠南大道,交通網(wǎng)絡發(fā)達。項目距惠陽區(qū)中心13公里,車程約12分鐘;距大亞灣開發(fā)區(qū)的澳頭中心區(qū)24公里,車程約20分鐘;距惠州市中心27公里,車程約30分鐘;距深汕高速公路入口約12公里,可快速到達深圳各區(qū);距廣惠高速汝湖出口30公里,約25分鐘車程。
查看全文↓ 2019-11-20 13:56:18
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158****5411
按合同來,**后直接就辦理**好,審批流程大概半個月能下來
查看全文↓ 2019-11-20 13:56:15
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148****9081
需要辦理有關手續(xù)后才能貸款,否則無法保證是購房貸款
查看全文↓ 2019-11-20 13:56:11
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可以買房,也可以申請貸款的,只要提供收入證明就行了。還需要身份證,結婚證或未婚證明,具體內(nèi)容去樓盤售樓部會告訴你的。2009年底有很多樓盤開盤的,長沙現(xiàn)在正在修1、2號線地鐵、長株潭城鐵,武廣線新火車站、以及幾條過江隧道和橋,
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1.購買、建造、翻建、大修自住住房;2.償還產(chǎn)權自有的住房貸款本息;3.租賃住房自住
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樓盤名稱:中國鐵建國際花園別名:悅然馨苑樓盤位置:地鐵房山線籬笆房站北側800米開發(fā)商:中鐵房地產(chǎn)集團北京正達置業(yè)有限公司產(chǎn)權年限:70年建筑類型:高層,板樓,
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江南國際城,設計上來看中規(guī)中矩,比較常見的一個小區(qū),都是高層,交付時間和萬科差不多,但小區(qū)規(guī)劃設計就很一般了,價格也沒有太大的優(yōu)勢,相對來說都是中鐵樓盤的青秀城,個人感覺比他這個兄弟要實惠些,物業(yè)都是中國鐵建自己的團隊。優(yōu)點的話也就地理位置和贈總面積大這2點還可以,戶型設計也比較一般,
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