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• 131****0039

  個(gè)人再交易住房貸款是指中國建設(shè)銀行用信貸資金向在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。
  基本規(guī)定
  1.貸款用途：用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型住房。
  2.貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人、在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。
  3.貸款額度：**高為所購住房評估價(jià)值或交易價(jià)格（以兩者較低額為準(zhǔn)）的70%。
  4.貸款期限：**長為30年，且不超過所購住房的剩余使用年限。
  5.貸款利率：按照中國人民銀行等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  6.還款方式：委托扣款、柜面還款方式。
  7.還款方法：貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方式；貸款期限在1年以上的，可采用等額本息、等額本金還款法。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:55:20
• 153****6818

  需要靖遠(yuǎn)國際城開發(fā)商的各種手續(xù)辦理齊備。
  需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。
  這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件，在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個(gè)才能拿到房證。
  并且購房戶，還得配合開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:55:11
• 158****1312

  只是開發(fā)商和原來的買方一起到房管部門辦理一個(gè)預(yù)售合同注銷登記，然后再把這套房子賣給你，另外還需要到銀行辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。
  這樣，你取得的房子也是商品房買賣的形式獲得，屬于新房。如果等原來那個(gè)買方把產(chǎn)權(quán)證取得之后再將權(quán)屬轉(zhuǎn)賣給你，這就叫二手房了，而且因?yàn)槿〉卯a(chǎn)權(quán)時(shí)間不足五年，在辦理過戶時(shí)還需要多繳納營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:55:06
• 136****3385

  1、簽合同
  如果買賣雙方已經(jīng)都談好了，那么就可以簽署合同：《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，通常來說，賣方會向買方收取一定的定金，在簽署協(xié)議時(shí)賣方需要注意攜帶房本、產(chǎn)權(quán)人身份證，簽約時(shí)需要賣方所有產(chǎn)權(quán)人到場，如果不能到場需要提供委托書，如果房產(chǎn)是夫妻共有，還需要提供《配偶同意出售證明》。
  2、審核環(huán)節(jié)
  這一環(huán)節(jié)買方需要做資質(zhì)審核，一定要確定自己是否有購房資格，如果沒有購房資格的話，再去走接下來的流程也沒有意義，而賣方需要做房屋核驗(yàn)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押查封可正常上市交易。這兩項(xiàng)內(nèi)容可同時(shí)進(jìn)行，10個(gè)工作日左右出結(jié)果。

  查看全文↓ 2019-11-20 13:54:58
• 136****8464

  1、一手房按揭貸款
  　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  　　一般由開發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
  　　2、二手房按揭貸款
  　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
  　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 13:54:53

相關(guān)問題

• 問 ??中國鐵建江南國際城的房子怎么樣？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中國鐵建江南國際城位于蕭山市北板塊，因?yàn)榻煌ǚ奖憔嚯x較近，所以該板塊目前是承接濱江板塊需求的主力板塊，但是目前板塊內(nèi)的小戶型住宅房源所剩不多。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??中國鐵建江南國際城的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰知道呢？
  答

  房產(chǎn)商有預(yù)售證可以銷售房產(chǎn)，能否辦理按揭貸款，需要咨詢銀行。 法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價(jià)款的行為預(yù)售證,新房,按揭房產(chǎn)商有預(yù)售證可以銷售房產(chǎn)，能否辦理按揭貸款，需要咨詢銀行。 法律依據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》 第二條本辦法所稱商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)企業(yè)）將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人支付定金或房價(jià)款的行為。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??中國鐵建長陽國際城二手房交易流程是怎么樣呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二手房過戶流程如下：1、買賣雙方商議好房價(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表到房管部門網(wǎng)簽后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評估公司申請?jiān)u估；評估公司受理后按評估程序?qū)λ性u估房屋出具評估報(bào)告，繳納評估費(fèi)。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門申請繳納契稅；稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請繳納（或減免）營業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門申請辦理，房管部門審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)取證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??中國鐵建江南國際城房價(jià)是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  南寧房價(jià)現(xiàn)在仍然是6000左右，部分地方還有5000多的

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??中國鐵建江南國際城開盤價(jià)是什么時(shí)候呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  中國鐵建國際城預(yù)計(jì)2012年開盤

  全部3個(gè)回答>