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• 145****0988

  主要的是購房資格問題，限購區(qū)需要滿足是廣州戶口或連續(xù)5年購買社保，如果以上兩個條件都不具備，只能考慮不限購區(qū)域增城 、從化，或是公寓。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 09:59:28
• 141****3660

  一次性付款 只要和銷售商（代理商）簽訂房屋買賣合同后，通過銀行劃賬。在三到五個工作日內(nèi)，銷售商（代理商）就可以在房管局辦理好房產(chǎn)證給你 你只需要提供身份證復印件、銀行劃賬賬號復印件。
  簽訂買賣合同就行。跑房管局之類的手續(xù)銷售商（代理商）會替你辦好然后把寫著你的名的房產(chǎn)證、土地使用證給你 PS：現(xiàn)在廣州取消購房入戶，你戶口依然繼續(xù)留在原籍

  查看全文↓ 2019-11-20 09:59:24
• 136****5618

  外地人，只要能提供在廣州一年以上（13個月）的醫(yī)保社保繳納證明、個人所得稅完稅證明，就能夠在廣州市區(qū)購房。
  外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購房，不需提供任何證明，有錢就可以買。而廣州的經(jīng)濟適用房則要本地人才可以申請。根據(jù)《廣州市居民申請經(jīng)濟適用住房購房資格審核指南》，申請人必須是中低收入住房困難家庭，符合四項條件，即：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現(xiàn)家庭年人均可支配收入低于18287元，人均居住面積（廳房凈空合計面積，不計廚廁、陽臺及通道面積）低于10平方米，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經(jīng)濟適用房和參加單位內(nèi)部集資建房等購房優(yōu)惠政策的家庭。

  查看全文↓ 2019-11-20 09:59:21
• 147****0031

  第一，購房人員需要在中國居住滿一年。
  第二，購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時注明中文和外文姓名。
  第三，購房人提供身份證明，港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》；外籍人士需提交護照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證（證件上需同時注有此人的中文及外文姓名）、《向國外及港澳臺人員租、售房屋審批表》
  第四，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯，境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)境內(nèi)、外機構(gòu)公證、認證后方為有效。
  第五，備齊資料后，需首先交由北京市涉外審批辦公室進行審查。
  第六，如購房人需要貸款且在京無固定收入的，其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經(jīng)所在國公證機構(gòu)公證。
  

  查看全文↓ 2019-11-20 09:59:17
• 131****7835

  1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
  2、 購房者在廣州連續(xù)繳納五年及以上的個人所得稅或社保；
  3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
  4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款；
  5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
  6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行；
  7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力；

  查看全文↓ 2019-11-20 09:59:13

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• 問 ??富力新樓盤廣州什么時候開盤？誰知道呢？
  答

  　　開盤是指項目對外集中公開發(fā)售，特別是首次大賣。通過有效整合公司內(nèi)外資源，對目標客戶進行針對性的有效價值信息傳遞，實現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當?shù)膬r格和方式對外集中銷售?！　≡跇鞘兄?，開盤是指樓盤建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就像某酒店開張營業(yè)了一樣。

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• 問 ??富力灣樓盤的地址在什么位置呢？誰知道呢？
  答

  惠州富力灣的不錯，房價目前雖然比起以前漲了但是還是比較合適置業(yè)的時候，等將來惠州和深圳地鐵相通的話惠州房價會比現(xiàn)在高得多。

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• 問 ??廣州富力泉天下在哪？誰知道呢？
  答

  周邊商業(yè)：醫(yī)院：溫泉門診部(從化)、從化市溫泉鎮(zhèn)醫(yī)院、從化市溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)生院等；銀行：中國郵政儲蓄溫泉儲蓄所、農(nóng)村信用社名泉分社、工行溫泉支行等；超市：物信隆超市、東旺購銷部、萬惠百貨等；市場：溫泉肉菜市場；娛樂：天湖公園、流溪河森林公園、流溪河溫泉度假區(qū)、天湖瀑布、流溪香雪、仙沐園、三椏塘幽谷探險、錢崗古村落等

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• 問 ??廣州富力樓盤是多錢一平方米呢？誰知道呢？
  答

  天河基本均價在1萬 海珠在9千 越秀和荔灣基本持平在8千多 首期要付百分之30~40， 廣州的房價，一般是2萬元/平方，

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• 問 ??富力又一城買房需要辦理什么手續(xù)呢？誰知道呢？
  答

  要是新房的話,在買之前看開發(fā)商的五證:規(guī)劃用地許可證、土地證、建設(shè)許可證、施工證、商品房預售證。如果是買房后，拿開發(fā)商開出的發(fā)票，也就是大票，到土地局辦理土地證，然后拿著土地證和大票，到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。如果買的是二手房，那要看原房主有沒有土地證和房產(chǎn)證。馨窩網(wǎng)購房的手續(xù)：簽認購協(xié)議，付定金，簽正式協(xié)議，付購房款，辦理過戶手續(xù)。繳納的稅收：契稅，房價的1.5%，印花稅0.05%轉(zhuǎn)讓（出售）：營業(yè)稅5.5%（滿五年免），個人所得稅20%

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