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• 146****7916

  一、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。
  二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

  查看全文↓ 2019-11-20 09:48:33
• 141****9991

  一、正常過(guò)戶
  
  1. 個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個(gè)條件，一是家庭唯一住宅，二是購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅；任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。
  
  2. 印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收。

  查看全文↓ 2019-11-20 09:48:28
• 153****9312

  1、交房時(shí)間是在買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-11-20 09:48:23
• 137****4628

  交房時(shí)間要問(wèn)開(kāi)發(fā)商或者售樓處才行
  其它人無(wú)法回答，即便回答了也不權(quán)威。
  一般購(gòu)房合同里面肯定有寫(xiě)明交房的時(shí)間
  該合同約定的日期具有法律效力的。

  查看全文↓ 2019-11-20 09:48:15
• 137****3369

  　　開(kāi)盤(pán)是指項(xiàng)目對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，特別是首次大賣。通過(guò)有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行針對(duì)性的有效價(jià)值信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷售。
  　　在樓市中，開(kāi)盤(pán)是指樓盤(pán)建設(shè)中取得了“銷售許可證”可以合法對(duì)外宣傳預(yù)銷售了，為正式推向市場(chǎng)所進(jìn)行的一個(gè)盛大的活動(dòng)，就像某酒店開(kāi)張營(yíng)業(yè)了一樣。

  查看全文↓ 2019-11-20 09:48:11

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• 問(wèn) ??富力灣樓盤(pán)什么時(shí)候交房呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  去看過(guò)，目前別墅區(qū)別均已建好，酒店和公寓，住宅建了部分，還在建。暫時(shí)不可以下海，沒(méi)什么游玩的。**空間會(huì)有的，只是需要時(shí)間和建設(shè)，**重要的是配套設(shè)施目前還沒(méi)建好，沙灘和下海區(qū)域也沒(méi)弄好，說(shuō)是三五年左右建好，不知道具體規(guī)劃。

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• 問(wèn) ??北京富力樓盤(pán)要什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
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  富力又一城近期處于排卡階段排卡園區(qū)：五期合居園（總房源600套）產(chǎn)品：高層面積：90～148平價(jià)格：14000-15000均價(jià)交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2020年9月層數(shù)：33

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• 問(wèn) ??富力泉天下樓盤(pán)什么時(shí)候交房？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  別墅的家私、家電，床上用品是全新，周邊環(huán)境很好，比較安靜，適合家庭，公司，朋友聚會(huì)好地方

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• 問(wèn) ??杭州富力樓盤(pán)什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  　開(kāi)盤(pán)是指項(xiàng)目對(duì)外集中公開(kāi)發(fā)售，特別是首次大賣。通過(guò)有效整合公司內(nèi)外資源，對(duì)目標(biāo)客戶進(jìn)行針對(duì)性的有效價(jià)值信息傳遞，實(shí)現(xiàn)客戶積累，并根據(jù)積累情況采取適當(dāng)?shù)膬r(jià)格和方式對(duì)外集中銷售。

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• 問(wèn) ??富力中心樓盤(pán)是什么時(shí)候開(kāi)盤(pán)呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  樓盤(pán)名稱：富力城別名：富力地產(chǎn)公交線路：富力城項(xiàng)目片區(qū)擁有著三橫四縱的上下立體交通路網(wǎng)，三橫分別為喀什東路 、紅光山路、蘇州路，四縱分別為：河灘快速路、會(huì)展大道、七道灣路、東二環(huán)路，交通暢達(dá)全城。 紅光山路：是河南路的東延段，東西貫穿會(huì)展片區(qū)，雙向八車道，與首府交通大動(dòng)脈河灘快速路相連，向西可**高鐵片區(qū)。 七道灣路：是南北走向，雙向六車道，向南接克拉瑪依路高架，

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