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• 145****5547

  1、帶著初始證明（村委會證明等）到當(dāng)?shù)赝凉懿块T受理審批辦理建設(shè)用地許可；
  2、（1）辦好后帶著該手續(xù)到規(guī)劃部門辦理規(guī)劃許可，若審批符合規(guī)劃要求會發(fā)給規(guī)劃許可證，不符合要求的辦理臨時建筑批復(fù)；
  3、（1）（2）辦好后帶著手續(xù)到建設(shè)部門-住建局辦理開工許可證；
  4、（1）（2）（3）辦好后帶著手續(xù)到規(guī)劃部門申請放線，取得放線書；
  5、（1）（2）（3）（4）辦好后帶著手續(xù)到建設(shè)監(jiān)理部門—質(zhì)量監(jiān)理站申請監(jiān)理；
  6、有特殊要求的還需要辦理消防等手續(xù);
  7、以上程序走完建好后申請質(zhì)量監(jiān)理站驗(yàn)收，取得驗(yàn)收合格證；
  辦理臨建也很麻煩的，不合適，還是辦理正規(guī)建筑審批手續(xù)合適；

  查看全文↓ 2019-11-19 16:45:23
• 145****0499

  土地分國有和集體所有,國有通過交納土地出讓金方式取得,集體土地并不是.
  

  查看全文↓ 2019-11-19 16:45:19
• 132****4607

  1、房屋管理與土地管理一般情況下按照“地隨房走”的原則，也就是說沒有土地證不會影響到房屋的產(chǎn)權(quán)以及土地使用權(quán)。
  2、你如果買的是二手房，二手房在交易時已經(jīng)補(bǔ)交了土地出讓金，70年土地使用權(quán)從補(bǔ)交的時間開始計算。
  3、像這樣的房改房，只要已經(jīng)辦理了房改認(rèn)購手續(xù)，并且取得了《房產(chǎn)證》，無論是否補(bǔ)交了土地出讓金，都不會影響到將來的拆遷補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-11-19 16:45:15

相關(guān)問題

• 問 ??北京富力又一城辦理土地證需要什么資料呢？誰能說一下呢？
  答

  事業(yè)單位辦土地證需要的材料如下：　　① 政府批準(zhǔn)文件；　?、?征地紅線圖；　?、?土地測量宗地圖；　?、?法人代表身份證；　　⑤ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；　　⑥ 土地使用合同(出讓方式取得使用權(quán))；　　⑦ 按批文中規(guī)定須提交的收費(fèi)***復(fù)印件；　　⑧ 規(guī)劃許可證

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• 問 ??富力又一城三期辦理土地證需要什么資料呢？誰能說說呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。

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• 問 ??咸水沽富力又一城辦理土地證需要多久？誰能說一下呢？
  答

  房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證會在15個工作日后發(fā)放。房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程：先向個人或者單位向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。(1)不動產(chǎn)登記申請審批表;(2)申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗(yàn)證，留復(fù)印件辦理;(3)不動產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件;(4)契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件;(5)證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;(6)不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料;(7)原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證;此外，還有其他必要材料。

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• 問 ??富力又一城房價走勢如何查詢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1還是建議我愛我家和戀家地產(chǎn)這樣做的比較正規(guī)的2現(xiàn)在許多小的房產(chǎn)公司還存在違規(guī)操作的情況，所以找這兩家很有保證

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• 問 ??朝陽富力又一城如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  有50年的，也有70年的。從開發(fā)商向國家繳納土地出讓金那天開始計算。不按房產(chǎn)證的發(fā)證日期，也不按簽合同的日期計算。

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