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• 135****4175

  一般交房時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)是按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋時(shí)符合以下條件后,方可交房:
  一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn),出具是否合格的書面證明,如果驗(yàn)收合格,還須說明質(zhì)量等級(jí),如合格、優(yōu)良等。
  二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:51:53
• 156****2608

  1.門窗 要看密封是否嚴(yán)，位置是否正
  2.水電 下水是否堵 是否有水 是否是臨水
  電 要看是否是臨電 是否有電 空調(diào)插座等要檢查
  3.墻面頂棚 是否通透的裂縫 是否不平整
  4.廚衛(wèi) 防水是否好 可以自己帶點(diǎn)水試試 瓷磚是否有大的裂紋

  查看全文↓ 2019-11-19 15:51:43
• 151****6093

  契稅是交給國(guó)家的，強(qiáng)制性的，而驗(yàn)房只是你檢驗(yàn)商品的一個(gè)過程，但房子的購(gòu)買不同于一般商品，

  查看全文↓ 2019-11-19 15:51:35
• 137****2772

  　　驗(yàn)房前應(yīng)要求開發(fā)商出示《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗(yàn)收備案表》（簡(jiǎn)稱“兩書一表”），還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格，如《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)收意見表》等。只有證件齊全了，才能簽署入住單。
  
  　　對(duì)策：購(gòu)房人可選擇不收房。如果確實(shí)被要求收房，也要在《住戶驗(yàn)房交接表》、《驗(yàn)房記錄表》等相關(guān)文件中寫明“未見××文件”等字樣，并妥善保留好相關(guān)文件副本。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:51:30

相關(guān)問題

• 問 ??富力又一城b區(qū)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  交房時(shí)，開發(fā)商同時(shí)交付《住宅使用說明經(jīng)書》《房屋保修說明書》驗(yàn)房時(shí)：1、衛(wèi)生間地面必須作防水試驗(yàn)??！并察看衛(wèi)生間屋頂是否滲水2、檢查衛(wèi)生間和廚房的下水管3、測(cè)試每一個(gè)插座和燈4、窗戶的開啟是否順利5、墻面是否大面積起皮或空鼓6、水電氣表讀數(shù)確認(rèn)6、有線、寬帶、智能化可能分開驗(yàn)收

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• 問 ??津南區(qū)富力又一城精裝房怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  首先是了解房屋里面的所有開關(guān)、插座是否足夠，如果不足夠，則要考慮該怎么改動(dòng)；第二則要了解房屋所有位置是否存在漏水，這個(gè)就是關(guān)鍵，減少以后的煩心事；第三個(gè)則是房子里面的主材，比如門、櫥柜、潔具、燈具是否有問題，是否是與購(gòu)房說明里面的一樣，這個(gè)問題也有過很多過例，以次充好的事件一大堆；第四則是房子裝修的工藝是否合格，地磚邊線交接位置是否高低不平、墻面煽灰是否不平等的一些裝修情況。

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• 問 ??富力又一城詳情怎么查詢呢？誰有什么建議呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

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• 問 ??富力又一城c區(qū)房源如何查詢呢？誰有什么建議呢？
  答

  公交線路：定制**1路 → 706路 → 872路，全程約26.9公里1、從富力又一城乘坐定制**1路,經(jīng)過1站, 到達(dá)財(cái)大地鐵站2、步行約210米,到達(dá)財(cái)經(jīng)大學(xué)站3、乘坐706路,經(jīng)過9站, 到達(dá)先鋒里站4、步行約260米,到達(dá)先鋒里站5、乘坐872路,經(jīng)過6站, 到達(dá)一經(jīng)路站6、步行約340米,到達(dá)東麗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

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• 問 ??靜海富力新城交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  這是開發(fā)商為了自己利益上主動(dòng)，不實(shí)行先驗(yàn)房后收樓的規(guī)定，而是實(shí)行先交錢再收樓驗(yàn)房的規(guī)定，特別是現(xiàn)在房屋的質(zhì)量，建議還是請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師一起去收樓，收樓驗(yàn)房火眼金睛驗(yàn)房公司不錯(cuò)。

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