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• 153****5911

  交房時(shí)，開發(fā)商同時(shí)交付《住宅使用說(shuō)明經(jīng)書》《房屋保修說(shuō)明書》
  驗(yàn)房時(shí)：1、衛(wèi)生間地面必須作防水試驗(yàn)?。〔⒉炜葱l(wèi)生間屋頂是否滲水
  2、檢查衛(wèi)生間和廚房的下水管
  3、測(cè)試每一個(gè)插座和燈
  4、窗戶的開啟是否順利
  5、墻面是否大面積起皮或空鼓
  6、水電氣表讀數(shù)確認(rèn)
  6、有線、寬帶、智能化可能分開驗(yàn)收
  

  查看全文↓ 2019-11-19 15:32:04
• 136****3813

  當(dāng)然希望靠南邊的門也修好，不要留作施工通道。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 15:32:01
• 142****5896

  1.共用部位共用設(shè)施維修基金：按照總房?jī)r(jià)的2％交納；該費(fèi)用是由物業(yè)管理部門代收，歸業(yè)主委員會(huì)管理。
  2.物業(yè)管理費(fèi)用：由物業(yè)公司執(zhí)行，一般半年繳納一次，收取標(biāo)準(zhǔn)到時(shí)由物業(yè)公司制定，通過(guò)物價(jià)局審核后出示。
  3.裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：由物業(yè)公司收?。耗壳笆袌?chǎng)標(biāo)準(zhǔn)一般為5元／平方米（具體按建筑面積計(jì)算，還是按使用面積計(jì)算，到時(shí)由物業(yè)制定）。
  4.裝修押金：由物業(yè)公司執(zhí)行，一般為1000元，業(yè)主和裝修公司雙方分別支付。
  5.煤氣立管費(fèi)：2900元／戶 (各地不一樣）
  6.有線電視開通費(fèi)：12元／月 (各地不一樣）

  查看全文↓ 2019-11-19 15:31:54
• 155****9180

  按合同約定，開發(fā)商會(huì)在交房前十幾天用掛號(hào)信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時(shí)間及須帶齊的資料。
  開發(fā)商約定的交房時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，如購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的**后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-19 15:31:49
• 138****1058

  需要，具體要驗(yàn)以下幾個(gè)方面:
  1、首先是要對(duì)房屋的附屬物品以及購(gòu)房合同進(jìn)行核對(duì)。
  　　2、房屋實(shí)際使用面積測(cè)量，房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測(cè)量。
  　　3、樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗(yàn)(是否脫皮等)
  　　4、墻面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽(yáng)角檢驗(yàn)
  　　5、頂棚檢驗(yàn)(開裂與否，抹灰與否)
  　　6、門、窗安裝質(zhì)量及配件檢驗(yàn)
  　　7、進(jìn)行滲漏試驗(yàn)(衛(wèi)生間或者廚房)
  　　8、電路絕緣、接地檢測(cè)(可以忽略)
  　　9、給、排水安裝質(zhì)量檢驗(yàn)(簡(jiǎn)單)
  　　10、其它細(xì)部結(jié)構(gòu)的檢測(cè)，如陰陽(yáng)角規(guī)整度等。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 15:31:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??富力又一城洋房交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  一般交房時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)是按照規(guī)定開發(fā)商交付商品房屋時(shí)符合以下條件后,方可交房: 一、經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)核驗(yàn)合格。商品房一般是由所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn),出具是否合格的書面證明,如果驗(yàn)收合格,還須說(shuō)明質(zhì)量等級(jí),如合格、優(yōu)良等。 二、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證。

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• 問(wèn) ??津南區(qū)富力又一城精裝房怎么驗(yàn)房？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  首先是了解房屋里面的所有開關(guān)、插座是否足夠，如果不足夠，則要考慮該怎么改動(dòng)；第二則要了解房屋所有位置是否存在漏水，這個(gè)就是關(guān)鍵，減少以后的煩心事；第三個(gè)則是房子里面的主材，比如門、櫥柜、潔具、燈具是否有問(wèn)題，是否是與購(gòu)房說(shuō)明里面的一樣，這個(gè)問(wèn)題也有過(guò)很多過(guò)例，以次充好的事件一大堆；第四則是房子裝修的工藝是否合格，地磚邊線交接位置是否高低不平、墻面煽灰是否不平等的一些裝修情況。

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• 問(wèn) ??富力又一城c區(qū)房源如何查詢呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  公交線路：定制**1路 → 706路 → 872路，全程約26.9公里1、從富力又一城乘坐定制**1路,經(jīng)過(guò)1站, 到達(dá)財(cái)大地鐵站2、步行約210米,到達(dá)財(cái)經(jīng)大學(xué)站3、乘坐706路,經(jīng)過(guò)9站, 到達(dá)先鋒里站4、步行約260米,到達(dá)先鋒里站5、乘坐872路,經(jīng)過(guò)6站, 到達(dá)一經(jīng)路站6、步行約340米,到達(dá)東麗經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

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• 問(wèn) ??富力又一城詳情怎么查詢呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局，證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的，你可以放心的購(gòu)買了！

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• 問(wèn) ??富力又一城b區(qū)房?jī)r(jià)是多錢呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  康碧苑、龍達(dá)新苑等年代的9000左右，比較新的次新房在10000出頭。

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