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• 151****2539

  需要住房貸款還請，無抵押，
  有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，
  有房產證登記人和共有人，以及買家，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:34:24
• 156****5988

  首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
  第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  第五，經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
  

  查看全文↓ 2019-11-19 09:34:21
• 147****4264

  1、購房人委托開發(fā)商辦理分戶產權，由開發(fā)商一方到房管局申請辦理。
  2、是開發(fā)商委托購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理。
  3、是開發(fā)商和購房人共同委托第三人辦理分戶產權，由受委托人一方到房管局申請辦理。
  具體辦房產證的費用如下：
  多層維修基金的是2%。
  帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:34:18
• 143****5286

  房產證辦理應按照《房屋登記辦法》第三十條規(guī)定：“因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
  （一）登記申請書；
  （二）申請人身份證明；
  （三）建設用地使用權證明；
  （四）建設工程符合規(guī)劃的證明；
  （五）房屋已竣工的證明；
  （六）房屋測繪報告；
  （七）其他必要材料?！钡谌l規(guī)定：“發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：
  （一）買賣；
  （二）互換；
  （三）贈與；
  （四）繼承、受遺贈；
  （五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；
  （六）以房屋出資入股；
  （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；
  （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形?！毕蚍抗芫稚暾堔k理，并提供相關申請材料。

  查看全文↓ 2019-11-19 09:34:14

相關問題

• 問 ??惠州雅頌居如何辦理土地證？應該怎么辦理呢？
  答

  辦理土地證需要帶上：1、土地分割轉讓許可證。房產證原件(每頁都需要復印，如果有共有產權人，相同的復印一份即可)及復印件。2、購房合同副本及第1、2頁，以及**后一頁復印件。3、身份證原件及復印件。

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• 問 ??雅頌居2期房子辦理房產證需要合同嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  辦理房產證需要提交以下申請材料：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。

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• 問 ??雅頌居一手房的房產證怎么辦理呢？誰知道呢？
  答

  辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：（一）申請；（二）受理；（三）審核；（四）記載于登記簿；（五）發(fā)證。一手房買賣應當申請房屋所有權轉移登記，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書(房地產開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權初始登記時頒發(fā)的房屋權屬證書)；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料(買賣合同)；（五）房屋登記機關要求的其他必要材料。

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• 問 ??金陵雅頌居的房價是多錢呢？誰能說一下呢？
  答

  要看房子在什么位置了，目前岳池房價在4200-5000上下每平方。

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• 問 ??金陵雅頌居房源怎么查詢呢？誰知道呢？
  答

  南京2月全市新房均價：17780元/㎡恒盛金陵灣房價：恒盛金陵灣在售北片區(qū)4號樓江景大宅少量房源，僅剩面積為262平米戶型，剩余在售房源均價為26700元/㎡左右，預計2017年12月31日交付。恒盛金陵灣預計2016年下半年推出南片區(qū)3棟100平米左右的小戶型，具體加推套數(shù)和價格待定。

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