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• 156****0253

  般購(gòu)房合同都是當(dāng)?shù)胤抗芫钟“l(fā)的制式合同，說(shuō)實(shí)話能讓購(gòu)房者自己添加條款的可能性是很小的，那么購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)一定要注意空缺部分（開(kāi)發(fā)商一般刻好印章蓋章的那部分幾乎是改不了的）要仔細(xì)審核，就提問(wèn)者的問(wèn)題而言，購(gòu)買(mǎi)的房屋戶(hù)型與實(shí)際戶(hù)型不符的情況很少出現(xiàn)，**常見(jiàn)的就是與合同中約定的面積不符，一般采取多退少補(bǔ)的措施。
  戶(hù)型圖會(huì)在簽合同時(shí)附在合同附件里的。

  查看全文↓ 2019-11-18 15:27:51
• 137****8191

  簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是在平等、自愿的原則上簽訂的，該合同合法有效，原、被告雙方應(yīng)按合同履行義務(wù)
  據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿(mǎn)未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。”據(jù)此，業(yè)主可以因不能辦理房產(chǎn)證要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:27:45
• 153****6484

  首先，購(gòu)房者需要與當(dāng)?shù)胤抗芫致?lián)系，找資質(zhì)認(rèn)可的房屋測(cè)量單位，實(shí)地勘測(cè)以后會(huì)出具圖紙和報(bào)告。（要交費(fèi)）。產(chǎn)籍管理認(rèn)可了，就會(huì)換證。
  

  查看全文↓ 2019-11-18 15:27:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??南開(kāi)富力城的房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  產(chǎn)證地址與住房實(shí)際地址不一致，可能對(duì)住宅后期的出售、拆遷等帶來(lái)不必要的麻煩，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行修正。 房產(chǎn)證地址與戶(hù)籍地址不符的更改辦法 首先，到所屬派出所遞交申請(qǐng)報(bào)告，報(bào)告說(shuō)明你更改房產(chǎn)證的原由，請(qǐng)派出所蓋公章（派出所會(huì)派社區(qū)民警核查地址）。 申請(qǐng)上注明本人原由是遷移戶(hù)口，但地址與某某產(chǎn)權(quán)交易中心地址存在差異。 其次，到所屬房管局辦理變更，需帶房產(chǎn)證原件，身份證原件及復(fù)印件，派出所證明（若房產(chǎn)是共有的，需要所有的共有人一同去房管局辦理）。 再次，待房管局重出一本新房產(chǎn)證后，再去某某產(chǎn)權(quán)交易中心辦理戶(hù)口轉(zhuǎn)移。

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• 問(wèn) ??華府御園樓盤(pán)的房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果因?yàn)榉慨a(chǎn)證上面的資料與實(shí)際門(mén)牌不同的情況，去派出所開(kāi)個(gè)物業(yè)地址與房產(chǎn)證地址為同一地址的證明，派出所有證明模板

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• 問(wèn) ??合生帝錦城的房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  但是國(guó)家一般要求多層只能蓋6層所以多層小區(qū)在規(guī)劃申報(bào),產(chǎn)權(quán)辦理登記時(shí)的總層數(shù)都是6層有很多小區(qū)都把6-7層合并,寫(xiě)成"頂層復(fù)式"

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• 問(wèn) 12月大溪地房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  這個(gè)問(wèn)題可以先和該房廠商協(xié)商、也可以向當(dāng)?shù)胤抗芩稍?xún)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定，要用法律的工具來(lái)保護(hù)自己的利益

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• 問(wèn) ??翡翠綠洲二期房子和房產(chǎn)證不符怎么辦？誰(shuí)知道呢？
  答

  二手房交易流程 (1)買(mǎi)方咨詢(xún) 買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 (2)簽合同 賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序)，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同(或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約)。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

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