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• 153****0628

  一個(gè)樓盤在推向市場時(shí)，先有“均價(jià)”，通過它來計(jì)算出每棟樓中的每個(gè)單元戶型的價(jià)位，它是整個(gè)樓盤銷售價(jià)格控制的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)：是這個(gè)樓盤售價(jià)的平均值。
  根據(jù)這個(gè)平均值，在給每一戶定價(jià)前，先要定出要銷售的小區(qū)中每一棟樓的均價(jià)，在這里就要應(yīng)用到價(jià)差系數(shù)，它是根據(jù)每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
  用擬定的均價(jià)乘以每棟樓的系數(shù)，得出這棟樓的銷售平均價(jià)。

  查看全文↓ 2019-11-18 14:04:07
• 158****6862

  1.門開多了自然不好
  2.廁所的門正對(duì)，廚房自然不好，建議，廁所加窗簾

  查看全文↓ 2019-11-18 14:04:02
• 154****2902

  設(shè)計(jì)的簡單點(diǎn) 刷刷墻，鋪鋪地板瓷磚和就行 家居家電只買必須要用的 再就是提前規(guī)劃好 很多人沒有好的裝修規(guī)劃 錢越花越多 避開裝修高峰期（夏季），

  查看全文↓ 2019-11-18 14:03:57
• 151****0568

  **簡單的裝修方式；新房不用翻新墻面和頂子，廚房衛(wèi)生間以及臥室客廳都鋪上地磚，廁所安裝座便洗手盆和熱水器，廚房買個(gè)便宜櫥柜和抽油煙機(jī)，燈就選一般的吸頂燈就可以，出租是沒問題了

  查看全文↓ 2019-11-18 14:03:52

相關(guān)問題

• 問 ??京津新城買新房怎么裝修才好呢？誰能說說呢？
  答

  商品房銷售面積的計(jì)算問題，有三種計(jì)算方式。一個(gè)是按套計(jì)價(jià)，一個(gè)是按建筑面積計(jì)價(jià)，還有一個(gè)是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)值。通常，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來計(jì)算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和，是對(duì)購房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積，因?yàn)檫@種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫清楚。

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• 問 ??京津新城新房產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰能說說呢？
  答

  商品房的住宅房是70年，商鋪是50年 超過年限后政府會(huì)和住戶協(xié)調(diào)，但要收回應(yīng)該會(huì)有補(bǔ)償，70年后的事誰能說清楚呢 二手房 的年限和新房一樣的，從建成就開始算年限了，你買的房子有20年房齡了，你就還有50年的使用權(quán)。

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• 問 ??京津新城房價(jià)要怎么查詢呢？誰能說說呢？
  答

  京津新城位于京津新城珠江南路1號(hào)別墅銷售中心，均價(jià)8500元/平方米。

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• 問 ??精裝修如何才好呢？誰能說說呢？
  答

  1 ，如今的精裝房的廚、衛(wèi)甚至地板、空調(diào)等設(shè)施都比較齊全，省時(shí)省力， 拎包入住 ，業(yè)主只需帶上自己的家具和行李便可以入住新家 。2 ，統(tǒng)一裝修 屋 ” 有所值 ，開發(fā)商集中推銷裝修物品，有點(diǎn)類似團(tuán)購的裝修，其成本肯定要比私人采購的利息低得多，性價(jià)比會(huì)更高。 3 ，規(guī)范行業(yè) ，實(shí)現(xiàn)低碳 。劣勢(shì)：1 ，個(gè)性眾口難調(diào) 建材、家居品牌款式千篇一律， 裝修風(fēng)格單一。2 考驗(yàn)誠信與監(jiān)管由于精裝修對(duì)材料的選擇、施工細(xì)則都有嚴(yán)格的要求， 精裝房尤為考量開發(fā)商的專業(yè)能力和誠信責(zé)任。實(shí)力達(dá)不到要求的開發(fā)商很難作出讓購房者滿意的產(chǎn)品來。

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• 問 ??龍巖小洋新城什么時(shí)候交房才好呢？誰能說說呢？
  答

  第八條住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行:(一)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目全部竣工后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)向項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提供住宅小區(qū)綜合竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告并附本辦法第七條規(guī)定的文件資料。(二)縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門接到開發(fā)建設(shè)單位竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)后應(yīng)及時(shí)審核相關(guān)證件及資料。審核合格的項(xiàng)目30日內(nèi)由縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門組織綜合驗(yàn)收小組對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行綜合驗(yàn)收，審核不合格的項(xiàng)目應(yīng)書面通知開發(fā)建設(shè)單位，并說明原因。(三)審核合格的項(xiàng)目，縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)及時(shí)組織對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場核驗(yàn)，現(xiàn)場核驗(yàn)的內(nèi)容所括:住宅小區(qū)的配套設(shè)施設(shè)備、公用服務(wù)設(shè)施及綠地等。(四)通過審核證件及現(xiàn)場核驗(yàn)合格的項(xiàng)目，縣房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)頒發(fā)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收合格證書并公告。

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