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• 151****5780

  一手房不是很清楚，不好意思。至于二手房交鑰匙是在業(yè)主收到全款以后，結(jié)清水電管道燃?xì)庥邢揠娨暤鹊荣M(fèi)用后，業(yè)主就要交鑰匙給到客戶方
  

  查看全文↓ 2019-11-18 13:32:45
• 154****4153

  交房注意事項(xiàng)
  一、注意及時(shí)接收入住通知書 1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時(shí)間。 2. 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。 特別注意： 1. 要注意收房的期限，錯(cuò)過收樓日期麻煩多。 2. 收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發(fā)商按合同索賠。 3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。 4. 若購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來說，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的**后期限之日起承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-11-18 13:32:28
• 131****4684

  1、交房交鑰匙時(shí)，開發(fā)商需有專人陪同業(yè)主驗(yàn)房，并且有一份《住戶驗(yàn)房交接表》，供業(yè)主記錄驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)的問題，如果開發(fā)商未提供這類表格，那業(yè)主可自己拿紙進(jìn)行記錄，記錄整理后成一份書面格式，一式兩份，由開發(fā)商蓋章，一份交給開發(fā)商，一份業(yè)主自己保存。
  　　2、辦理房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得了新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，俗稱"大產(chǎn)證"。實(shí)際上只要取得"大產(chǎn)證"，就必須具備一、二條所列條件。沒有取得"大產(chǎn)證"的，開發(fā)商不能辦理交房手續(xù)，若開發(fā)商向買方預(yù)先交付房屋交鑰匙的，買方應(yīng)拒絕接受。

  查看全文↓ 2019-11-18 13:32:23
• 157****7060

  交了鑰匙，然后物業(yè)也叫你簽了一些相關(guān)文件、繳納物業(yè)管理費(fèi)就是交房了。
  
  綜合驗(yàn)收或分期綜合驗(yàn)收需對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的落實(shí)情況、城市規(guī)劃要求配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的建設(shè)情況、單項(xiàng)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況、拆遷安置方案的落實(shí)情況、物業(yè)管理的落實(shí)情況進(jìn)行驗(yàn)收。分期綜合驗(yàn)收是指開發(fā)商將小區(qū)開發(fā)分為若干期，每期結(jié)束后，按期進(jìn)行綜合驗(yàn)收，該驗(yàn)收與小區(qū)綜合驗(yàn)收的區(qū)別為：小區(qū)綜合驗(yàn)收中所有的項(xiàng)目必須完成,而分期綜合驗(yàn)收只要求僅供該期住戶使用的項(xiàng)目完成，而不要求供整個(gè)小區(qū)住戶使用的項(xiàng)目如小區(qū)的鄰里中心等完成

  查看全文↓ 2019-11-18 13:32:17
• 147****0747

  購房契稅 1%
  印花稅 0.05%
  維修基金
  裝修押金
  物業(yè)管理費(fèi)

  查看全文↓ 2019-11-18 13:32:12

相關(guān)問題

• 問 ??中國鐵建國際公館樓盤什么時(shí)候交鑰匙呢？誰知道呢？
  答

  如果已經(jīng)確定購買且已經(jīng)交完部分定金你們的交易合約上也沒寫什么時(shí)候給鑰匙。所以你們要鑰匙就有點(diǎn)難。

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• 問 ??合生京津新城樓盤什么時(shí)候開盤呢？誰能說一下呢？
  答

  是合生創(chuàng)展一手在做的一個(gè)樓盤項(xiàng)目呢。其環(huán)境，交通，配套設(shè)施，**是沒話說。要選擇好的樓盤，就直接選擇這家，才會(huì)覺得好一些。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房什么時(shí)候驗(yàn)房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗(yàn)房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時(shí)候請驗(yàn)房師來驗(yàn)房。因?yàn)闆]交樓之前房子都沒建好，是不能驗(yàn)房的，就算驗(yàn)了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會(huì)說房子還沒建好呢，建好了就不會(huì)這樣了。所以等房子建好交樓的時(shí)候才可以請驗(yàn)房師幫你驗(yàn)房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗(yàn)房建議你找廣州惠康驗(yàn)房公司

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• 問 ??中國鐵建西湖國際城樓盤是什么時(shí)候開盤呢？誰知道呢？
  答

  中國鐵建西湖國際城之后會(huì)加推僅剩的4,5幢高層，每幢34層，大概260戶。

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• 問 ??想問問合生國際新城的房子怎么樣？誰知道呢？
  答

  樓盤名稱：國際新城樓盤位置：中興大街高開區(qū)管委會(huì)西鄰開發(fā)商：邢臺(tái)市金宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司產(chǎn)權(quán)年限：70年建筑類型：多層,小高層,高層,板樓,公交線路：11路：國際新城站111路：國際新城站31路：國際新城站其他交通方式：沿中興大街東行至開發(fā)區(qū)管委會(huì)，向西即到規(guī)劃信息：其占地面積為81374平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位地下車位 1：0.7

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