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• 137****4962

  1，五證： 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》（國(guó)土局），第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
  （規(guī)劃局）， 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（規(guī)劃局）， 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》（建設(shè)局）， 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》（房管局）。
  2，預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！
  

  查看全文↓ 2019-11-18 12:59:20
• 156****6999

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-11-18 12:59:17
• 154****6110

  1.購(gòu)房時(shí)只需看一下 《國(guó)有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。
  
  2.開(kāi)發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷(xiāo)售房子，收取購(gòu)房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢(qián)的屬于非法行為，法律不保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利的

  查看全文↓ 2019-11-18 12:59:13

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• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖一期房產(chǎn)證是什么時(shí)候辦理？誰(shuí)知道呢？
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  富力津門(mén)湖目前有101、136、159三個(gè)戶(hù)型在售。項(xiàng)目為18層到頂?shù)膶樱?梯3戶(hù)，均價(jià)3.2-3.3萬(wàn)，廚房率76%，物業(yè)費(fèi)2.3元。

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• 問(wèn) ??天津富力又一城三期房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房的怕，怕就怕拆遷時(shí)得不到與村民相同的補(bǔ)償，這是絕對(duì)的事實(shí)。而且還怕原來(lái)售房的村民反悔，法院百分之百的支持村民的訴訟，即使得到一點(diǎn)可憐的補(bǔ)償，與大產(chǎn)權(quán)房屋的補(bǔ)償真是不可比較了，你應(yīng)該有這方面的充分的思想準(zhǔn)備。

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• 問(wèn) ??富力又一城房產(chǎn)證現(xiàn)在能辦下來(lái)嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  目前的說(shuō)法是富力地產(chǎn)未繳清土地出讓違約金，還有媒體在跟進(jìn)，這不是一兩個(gè)業(yè)主遇到的問(wèn)題，業(yè)主們可以聯(lián)合起來(lái)一起想辦法。

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• 問(wèn) ??富力城一期房?jī)r(jià)是多錢(qián)呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  富力城位于沙坪壩區(qū)大學(xué)城景陽(yáng)路（地鐵站南行300米），目前在售公寓，建面約30-40㎡戶(hù)型，均價(jià)約9000元/㎡，

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• 問(wèn) ??富力又一城房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦理？誰(shuí)知道呢？
  答

  只有五證齊全且小區(qū)通過(guò)綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過(guò)戶(hù)以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。

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