讓開發(fā)商墊資,你把**貸款出來在還給開發(fā)商
全部3個回答>想買房子但**不夠怎么辦
134****2347 | 2019-11-15 17:53:32
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133****5669
想買房子但**不夠,可以降低買房標準,選擇自身力所能及的房屋,還可以尋求親友幫助,如果和親朋好友的關系不錯,可考慮找他們求助?;蚴菍で蟾改纲Y助。并且自己也要開源節(jié)流,減少不必要的支出來湊**。
查看全文↓ 2019-11-15 17:54:19
購房者在購買首套房的時候,有以下這幾點的注意事項:1.首先就是要對附近區(qū)域的房價進行勘察并且做好價格的比較。現(xiàn)在有很多房產(chǎn)的網(wǎng)站,將會給你一個大致的建議,尤其是當輸入要購買的房子的價格、戶型、地理位置等網(wǎng)站,會對應搜索出想要的房子。2.還要注意核算出房地產(chǎn)買賣手續(xù)費。**后檢查信用。在整個過程中也要先了解自己的年度信用報告,核實是否出現(xiàn)錯誤,是否還有一些沒有處理的事項,如果發(fā)現(xiàn)了錯誤,馬上聯(lián)系相關部門確保讓他們更正。
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房價一直在上漲,我們也要住房啊,所以大多數(shù)人選擇貸款買房,每月還月供,若干年后貸款才可以還清,面對高額的利息也都認了,但是貸款買房的前提也是要**的,在高壓的貸款政策下,**款也不是個小數(shù)目,對于一些小年輕們來說,貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦: 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運,父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房,也不要光顧面子了,挨個問吧,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話,還有政策照顧,有面向公務員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之后既要還按揭,還要還**貸款,生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑,畢竟錢是賺出來的,不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試
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首次使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款**款比例**低為房屋總價的20%。購買建筑面積大于90平米的,**低**為30%以上申請公積金貸款時應具備以下基本條件:1、具有完全民事行為能力;2、公積金繳存證明(或住房公積金卡);3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;4、所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額;5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年(含)內(nèi),可以申請購房貸款;6、職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的**款;7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。
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房價一直在上漲,我們也要住房啊,所以大多數(shù)人選擇貸款買房,每月還月供,若干年后貸款才可以還清,面對高額的利息也都認了,但是貸款買房的前提也是要**的,在高壓的貸款政策下,**款也不是個小數(shù)目,對于一些小年輕們來說,貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦: 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運,父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順他們。 二、親戚朋友 既然是真的想買房,也不要光顧面子了,挨個問吧,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務員的話,還有政策照顧,有面向公務員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之后既要還按揭,還要還**貸款,生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑,畢竟錢是賺出來的,不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。
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1、向親朋好友籌借:若借貸人貸款買房**款不足的話,**直接的辦法就是向身邊經(jīng)濟實力雄厚的親朋好友籌借,等到錢寬裕時,再逐一償還。2、向父母尋求幫助:若是年輕人購房的話,也是可以直接向父母尋求資助,目前許多年輕人剛進入社會,經(jīng)濟情況也不太穩(wěn)定,若是父母經(jīng)濟能力不錯,有一筆錢閑置暫時不用,也是可以尋求父母幫助付**款的。3、申請個人信用貸款:若是借貸人個人信用良好,還款能力也較強,那么也是可以申請個人信用貸款來彌補**款的不足的,不過,申請個人信用貸款時,需要借貸人注意的是,若是申請信用貸款來付**的話,還需借貸人還款能力較強,收入較高才行,因為在付完**款之后,每月還會還房貸和信用貸款的,后期的還款壓力較大。4、公積金:找一個可以借給你錢的機構,簽完購房合同,以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金,再將這筆錢還給幫你墊資的機構,這中間有個時間差。不過這種方式需要打個時間差,因為公積金是不能以**款名義提取的,用公積金當**,你得先墊資后“報銷”。5、抵押舊房子:抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式,你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款,但要同時背兩個貸款,壓力很大,而且抵押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。
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