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• 138****1801

  商品房產(chǎn)權(quán)70管手二手產(chǎn)權(quán)都發(fā)商簽買賣合同期算起比1992發(fā)商簽手買賣房產(chǎn)合同今剛滿20現(xiàn)買剩5070-20=50房產(chǎn)要家征收都權(quán)使用要征收征收補(bǔ)貼

  查看全文↓ 2019-11-15 17:22:53
• 146****1182

  1、住宅的土地使用權(quán)年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
  2、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。
  3、經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。房地產(chǎn)公司買地的時(shí)間開始的,購房合同上會(huì)寫明,比如該土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果購買房屋的時(shí)間是2006年，那么您的土地使用權(quán)只有61年,但你擁有永久房產(chǎn)權(quán), 到2067年你只要補(bǔ)交土地出讓金,就能繼續(xù)居住下去,因?yàn)樵谖覈恋厥遣辉试S私有化的.土地所有權(quán)始終歸國家所有，個(gè)人只獲得土地使用權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)期限

  查看全文↓ 2019-11-15 17:22:50
• 145****7533

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算時(shí)間的。
  2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個(gè)要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時(shí)間顯示的。
  3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動(dòng)續(xù)期。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 17:22:41

相關(guān)問題

• 問 ??富力運(yùn)河十號(hào)交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰能說一下呢？
  答

  一、先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料（注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏）、單元門（外觀和試用）、樓道（寬度、扶手、踏步、紗窗）。二、再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙（廚房）、排氣（衛(wèi)生間）、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電：插座、開關(guān)、照明燈；弱電：可視對(duì)講、呼叫報(bào)警、電話、寬帶、有線電視。三、后測(cè)相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

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• 問 ??富力運(yùn)河十號(hào)的房子好不好？誰能說一下呢？
  答

  香河孔雀城溫莎郡是華夏幸福基業(yè)在香河開發(fā)的，樓盤位置很好，環(huán)境也不錯(cuò)，周邊規(guī)劃的不錯(cuò)，很有發(fā)展?jié)摿Γ^(qū)綠化很好，交通很方便，現(xiàn)在已經(jīng)通公交車了，主要是價(jià)格還便宜，也就5000多一平米，性價(jià)比還是不錯(cuò)的，不少北京的客戶都過來買房子了。 83平米，兩居室總價(jià)45萬,99平米，三居室總價(jià)55萬， 116平米，三居室總價(jià)60萬，126平米，四居室總價(jià)70萬

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• 問 ??北京富力灣產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  正常的商品房產(chǎn)權(quán)是70年，不管一手二手，產(chǎn)權(quán)都是從和開發(fā)商簽買賣合同的日期算起，比如1992年和開發(fā)商簽了一手的買賣房產(chǎn)合同，到今年剛好滿20年，現(xiàn)在又買過來，那就還剩50年，70-20=50年。

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• 問 ??富力十號(hào)房源如何查詢呢？誰能說一下呢？
  答

  1、購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

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• 問 ??北京富力十號(hào)房?jī)r(jià)是多錢一平方米呢？誰能說一下呢？
  答

  朝陽跨度太大了，東二環(huán)到將近六環(huán)都算朝陽，房?jī)r(jià)從**貴的十幾萬到一萬多都有，別墅的話也不一定。東三環(huán)CBD區(qū)域有個(gè)富力山大概要上億，東北四環(huán)酒仙橋附件有一片別墅區(qū)，大概五六萬一平，二百多到六七百平都有，其他的在普通住宅小區(qū)的聯(lián)排別墅可能比較親民，三萬左右價(jià)格，二三百平。他們說的機(jī)場(chǎng)那邊是順義中央別墅區(qū)不是朝陽，不過要是買別墅還是去中央別墅區(qū)吧。

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