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• 146****7595

  室內(nèi)細(xì)節(jié)。
  臥室客廳廚衛(wèi)的安排是否合理，廚房浴室不宜太小，客廳**好能有太陽(yáng)曬。哦。這個(gè)真的多了去了，比如門(mén)、窗、自來(lái)水、天然氣、暖氣、儲(chǔ)藏室、車(chē)庫(kù)的細(xì)節(jié)。完全可以買(mǎi)本書(shū)來(lái)看，或者丟大把的時(shí)間泡泡置業(yè)論壇之類(lèi)的。下雨天，下了半天或者一天后，還應(yīng)該跑去看看，你相中的房子是否漏水發(fā)霉。還應(yīng)打聽(tīng)一下，房屋的建筑環(huán)節(jié)有沒(méi)有特別之處，比如采用的是否是輕型的保溫節(jié)能建材之類(lèi)，因?yàn)橐院笥忠恍┕┡?，開(kāi)始按流量計(jì)費(fèi)了。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:56:22
• 147****8280

  1、先不要急于買(mǎi)房，今年樓市低迷，所有的中介忽悠的這個(gè)房子市場(chǎng)很好，建議不要聽(tīng)爾信之，因?yàn)橛行┲薪榧庇诔山缓笏魅≈薪橘M(fèi)用。
  2、為保障你的經(jīng)濟(jì)不受損失，可以先到房產(chǎn)局下屬有個(gè)房屋資料信息查詢(xún)，你可以查詢(xún)到所有的住房信息，帶著你的身份證，好像是20元錢(qián)，你可以約好對(duì)方讓他帶著房產(chǎn)證之類(lèi)的，你對(duì)住房的信息進(jìn)行查詢(xún)，看房產(chǎn)證是什么時(shí)間辦理的，是不是登記在冊(cè)，戶(hù)主的名字是否一致等等。建議詳細(xì)的看清楚，還有涉及不涉及政府的一些規(guī)劃項(xiàng)目，有些購(gòu)房者他買(mǎi)房不是為了搬遷換購(gòu)，而是為了居住，不像二次搬遷，所以這些信息你還要了解。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:56:17
• 136****1563

  1.可以不遷出原戶(hù)口。
  2.可以去市內(nèi)上學(xué)，但是要繳納很貴的擇校費(fèi)?，F(xiàn)在小孩上學(xué)是按戶(hù)口住址分配的。（如果戶(hù)口跟著自己，就不用交了）
  3.戶(hù)口可以跟著自己.去你們轄區(qū)派出所登記時(shí)，別說(shuō)是住在象湖，就說(shuō)住在你們現(xiàn)在所居住的地方。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:56:13
• 145****8030

  辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》所需費(fèi)用
  　　1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按 6% 收取
  
  
  　　1999年7月30日前簽署合同的按 3% 收取
  
  
  　　1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下，且套內(nèi)建筑面積在120/㎡(含本數(shù))以下，且成交單價(jià)低于4600元/㎡，且小區(qū)容積率在1.0(含本數(shù))以上，符合以上全部條件的按1.5%，有任何一條件不符則3%。
  
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:56:04
• 151****7811

  需要住房貸款還清，無(wú)抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，之后，才可以過(guò)戶(hù)住房給男方，重辦男方個(gè)人名義房產(chǎn)證，是辦理析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只有200元手續(xù)費(fèi)，。
  貸款沒(méi)有還清，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給了銀行，不屬于你們，你們無(wú)權(quán)過(guò)戶(hù)住房，無(wú)權(quán)更名，。
  貸款已經(jīng)辦理，也不能變更還貸人姓名，這是轉(zhuǎn)按揭，以前可以，現(xiàn)在銀行都不受理。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:56:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖黛湖花園可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入目前貸款買(mǎi)房，在購(gòu)買(mǎi)新房與購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買(mǎi)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來(lái)制定貸款比例。而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過(guò)銀行指定的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來(lái)的。一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

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• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖江灣廣場(chǎng)小區(qū)可以辦理貸款買(mǎi)房嗎？流程是怎么樣的呢？
  答

  可以，現(xiàn)在新房的按揭都是沒(méi)有房產(chǎn)證的，等以后新房的房產(chǎn)證辦下來(lái)以后銀行會(huì)先拿到，給你蓋個(gè)章，表示該房已經(jīng)在按揭了，以后就不能用來(lái)抵押了。房產(chǎn)證還在你手中，銀行持有新房的他項(xiàng)權(quán)證。要結(jié)婚證，未婚的需要在民政局開(kāi)個(gè)未婚證明，身份證，戶(hù)口本，收入證明，外地戶(hù)口辦按揭需要提供單位社保證明，做生意的需要提供納稅證明，屬于首套房的需要在銀行領(lǐng)一個(gè)查真信的單子，去產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所開(kāi)首套房證明，房款收據(jù)復(fù)印件，大致上就是這些了。你去我愛(ài)融這類(lèi)型的專(zhuān)業(yè)網(wǎng)站上咨詢(xún)下，他們這種專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)會(huì)詳細(xì)解決你的問(wèn)題的。

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• 問(wèn) ??天津富力津門(mén)湖清溪花園買(mǎi)房子房產(chǎn)證怎么辦理才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了，說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的，可以放心購(gòu)買(mǎi)的！

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• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖觀鷺花園如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  相城區(qū)的拆遷房不能正常過(guò)戶(hù)，只能通過(guò)法院判決，然后做反抵押。然后用公積金攤還

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• 問(wèn) ??富力津門(mén)湖如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  我國(guó)實(shí)行公民身份雙軌制，土地政策也是雙軌制。所謂出讓是國(guó)有土地使用權(quán)出讓。集體土地使用權(quán)無(wú)法辦理出讓的。這戶(hù)村民也無(wú)法辦理宅基證，這個(gè)根本不是宅基地。您可能只能辦理場(chǎng)地租賃。

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