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• 134****5348

  可以向重慶市建設(shè)管理部門（建委或住建局）申請進(jìn)行房屋建筑質(zhì)量鑒定，如果確實(shí)不達(dá)標(biāo)，可以向相關(guān)部門投訴，也可以在取得證據(jù)后向法院提起訴訟。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:18:02
• 157****3783

  香河富力新城總占地面積10000畝，集高層住宅、洋房、別墅、商業(yè)、**于一體的大型綜合項(xiàng)目，位于香河高速口北2公里，由上市房企富力集團(tuán)開發(fā)，有**北京班車，還有全國名校黃岡**為您的孩子保駕護(hù)航，是您居住、養(yǎng)老、投資的不二之選，目前購房可參加3萬抵6萬團(tuán)購活動，目前均價(jià)6500-7500,，主要銷售戶型為
  82平米全南兩居，
  92平米三居，
  102平米南北通透三居，
  107平米南北通透三居，

  查看全文↓ 2019-11-15 16:17:58
• 154****8420

  1. 富力新城，是由中國綜合實(shí)力強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)之一、中國內(nèi)地躋身恒生股指房地產(chǎn)企業(yè)——富力地產(chǎn)。
  2. 項(xiàng)目建設(shè)在香河北部新城開發(fā)的京東大型城市綜合體，未來將成為京東適宜工作、居住與生活的創(chuàng)意、活力、環(huán)保生態(tài)新城，高新產(chǎn)業(yè)企業(yè)總部、五星級寫字樓、酒店等，豐富便利的商業(yè)生活配套設(shè)施，與全生態(tài)自然景觀環(huán)境配套。舒適、悠然的生活，是這里的一切。業(yè)主足不出戶，便可擁享城市級全方位生活。
  3. 富力新城首期占地464畝，總建面約74萬㎡。業(yè)態(tài)涵蓋聯(lián)排別墅、花園洋房、高層板樓、商業(yè)配套等，以非凡生活格局，彰顯繁華生活主張。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:17:54
• 152****5227

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗(yàn)收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，二手房過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。
  2、根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  

  查看全文↓ 2019-11-15 16:17:50
• 157****0888

  1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于同級別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。);
  2、營業(yè)稅(賣方繳納):取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收;
  3、個(gè)人所得稅(賣方繳納):，按1%或交易差價(jià)的20%收取;
  4、交易費(fèi):6元/平米，雙方各付一半;
  5、登記費(fèi):80元，買方繳納。
  6.房屋價(jià)格必須要由當(dāng)?shù)胤抗懿块T指定的評估機(jī)構(gòu)認(rèn)定，你還需交幾百元的評估費(fèi)。
  7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

  查看全文↓ 2019-11-15 16:17:47

相關(guān)問題

• 問 ??富力津門湖觀鷺花園如何辦理土地證？流程是怎么樣的呢？
  答

  相城區(qū)的拆遷房不能正常過戶，只能通過法院判決，然后做反抵押。然后用公積金攤還

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• 問 ??河西富力津門湖精裝房怎么驗(yàn)房？誰有什么建議呢？
  答

  　　1、準(zhǔn)備工作。驗(yàn)房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準(zhǔn)備工作一定要到位，這眼個(gè)驗(yàn)起房來才能得心應(yīng)手。購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗(yàn)收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖，約定細(xì)則等?！　?、帶有尺寸的房型圖紙?jiān)隍?yàn)收房子前都應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好，不僅是房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當(dāng)齊全。

  全部3個(gè)回答>
• 問 富力津門湖交房怎樣?富力津門湖目前在售情況？
  答

  富力津門湖位于天津市紫金山路起始點(diǎn)，外環(huán)線以里，是衛(wèi)南洼地帶中距離市中心**近的一個(gè)項(xiàng)目。 富力津門湖全新組團(tuán)溪畔云舒，87㎡精致兩居 戶型方正，豁達(dá)視野，150㎡舒適三居、全明通透、望湖觀景、近期面世敬請關(guān)注！ 富力津門湖規(guī)劃總占地面積為427萬平米，其中規(guī)劃居住用地93萬平米，商業(yè)金融用地57萬平米，為總規(guī)劃面積的35.1%。風(fēng)景區(qū)用地194萬平米，為總規(guī)劃面積的45.4%。其中水面面積為126萬平米，公園用地為83萬平米。建筑密度為19.8%，綠化率為57.6%。 富力津門湖建筑形式從別墅、高檔公寓到高層、酒店式公寓，應(yīng)有盡有。戶型區(qū)間小的有幾十平米的一室一廳一衛(wèi)，大的有幾百平米的多室房型。富力津門湖項(xiàng)目規(guī)劃有6公里水岸線，將純自然生態(tài)景觀融入人居生活，并引入了港灣、碼頭、半島、島嶼的構(gòu)成形式。居住區(qū)位于由公園、島嶼、綠色緩沖帶組成的綠色空間中，一條運(yùn)河穿梭圍繞且與湖泊相連接。河道和兩岸的各種樹木組成寬闊的綠化帶，增加了休閑區(qū)域，而且起到了進(jìn)一步改善空氣質(zhì)量和局部小氣候的功效。 富力津門湖項(xiàng)目的水景建設(shè)是由國外專門的景觀設(shè)計(jì)公司規(guī)劃和承建，不屬于富力津門湖本身的征地范圍內(nèi)，屬于市政規(guī)劃建設(shè)。在社區(qū)交通上使用太陽能電瓶車，聯(lián)通區(qū)內(nèi)各個(gè)部分。

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• 問 富力津門湖交房怎樣?富力津門湖目前在售的房源情況？
  答

  富力津門湖目前處于順銷階段，2梯3戶，19年6月毛坯交房中戶：101平米全陽三室，總價(jià)320萬。金角：159平米通透三室，總價(jià)510萬。銀角：136平米通透三室，總價(jià)435萬。均價(jià)3.2萬，出房率76%

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• 問 ??富力津門湖清溪園首套房的契稅怎么計(jì)算？誰能說一下呢？
  答

  根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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