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• 137****6858

  《中華人民共和國(guó)合同法》第四十二條規(guī)定，當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：
  (一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；
  (二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供需要情況；
  (三)有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。
  
  二手房交易十大注意事項(xiàng)：
  一、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰
  有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對(duì)此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。

  查看全文↓ 2019-11-14 16:24:39
• 147****3604

  你可以先借錢把貸款還清，把產(chǎn)權(quán)變更完后，加上你女朋友的名字。然后在做抵押貸款，把錢貸出來，還了剛借得錢。這樣就是你們兩個(gè)一起還貸款。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:24:33
• 143****1537

  如果房產(chǎn)屬于您父親的，您父親有權(quán)處分。
  中華人民共和國(guó)物權(quán)法
  第三十九條 所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:24:28
• 158****4790

  房子被抵押了，一般會(huì)有他項(xiàng)權(quán)證，所以你拿不到房產(chǎn)證。只能去法院提起訴訟，請(qǐng)求法庭判開發(fā)商違約，欺詐，然后申請(qǐng)房屋拍賣，把錢拿回來
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:24:23
• 146****5990

  房產(chǎn)證辦理需要開發(fā)商辦理相關(guān)手續(xù)才可辦理，貸款申請(qǐng)人應(yīng)該在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清**款才可，否則按照違約處理?？梢钥鄢糠诌`約金，然后進(jìn)行退房。
  

  查看全文↓ 2019-11-14 16:24:18

相關(guān)問題

• 問 ??沽上江南槿棠房子入住需要注意什么？誰(shuí)能說一下呢？
  答

  1、加強(qiáng)通風(fēng)。這是一種普通方法。但甲醛、苯等有害物質(zhì)藏匿在家具、墻體材料深處，釋放期3-15年，無法在短期內(nèi)清除，一旦遇到使用暖氣或空調(diào)等不宜開窗的情況，室內(nèi)有害氣體濃度會(huì)迅速上升，對(duì)家庭成員的健 康造成長(zhǎng)期危害。 2、使用凈化機(jī)。這是家庭經(jīng)濟(jì)比較富裕的消費(fèi)者采用的辦法。但是市場(chǎng)上凈化機(jī)種類繁多、魚目混雜，大部分是徒有虛名，而且質(zhì)次價(jià)高，**核心的部分活性炭、光觸媒、紫外線、HEPA等往往存在缺陷。 3、植物消除法。采用吊蘭。蘆薈、虎尾蘭等花卉吸收室內(nèi)污染氣體，但植物白天進(jìn)行光合作用吸收二氧化碳，釋放氧氣，夜間吸收氧氣，釋放二氧化碳，對(duì)人體不利，特別是對(duì)花粉、花卉容易過敏者。

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• 問 ??天津沽上江南槿棠產(chǎn)權(quán)年限是多少呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。目前，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)大致分為：1.）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；2.）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；3.）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。具體小區(qū)的產(chǎn)權(quán)年限是多少要看其《國(guó)有土地使用證》上的土地性質(zhì)是什么性質(zhì)的才可以確定的，另外產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)企業(yè)取得《國(guó)有土地使用證》的當(dāng)天開始計(jì)算的，不是從購(gòu)房日期算起的。二、《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 ??碧桂園碧桂園房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰(shuí)能說說呢？
  答

  如果是新房，通常交房以后，三個(gè)月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個(gè)月左右拿到房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：第一步：簽訂委托協(xié)議通常《購(gòu)房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。此外，很多開發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房人在《購(gòu)房合同》以外另簽一份委托其代辦房產(chǎn)證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

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• 問 ??恒大名都珺庭房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰(shuí)能說說呢？
  答

  恒大名都已申請(qǐng)辦理并領(lǐng)取初始登記證的有六幢樓，分別是：1號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、11號(hào)、12號(hào)樓

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• 問 ??佛山佛山恒大城的房產(chǎn)證有問題怎么辦？誰(shuí)能說說呢？
  答

  看來你的貸款按揭買房,**好是找家中介給你代為辦理這些手續(xù).1.要辦理的手續(xù)和流程有:評(píng)估--看現(xiàn)場(chǎng)--交**--過戶--辦理抵押--按揭!2.過戶后可以辦理戶口遷入遷出

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